جستجو در بانک سوالات
در این قسمت می توانید بخشی از متن سوال را وارد نموده و به دنبال سوال مورد نظر خود بگردید:

بخشی از متن سوال:

اسم فیلم مشخص نشده

اسم فیلمی رو میخوام که قدیمی هستش سینمایی هستش ایرانی نیستش داستانش اینکه دوتا بچه هستن مامان باباشون خونه نیست توی خونشون یدونه شومینه دارن که توش یه کارگاه هستش و اونجا آدم هایی هستن که اون هارو دستگیر می‌کنند و میبرن اونجاو مجبور میکنن توی کارگاه سوار یه چیزایی شبیه دوچرخه بشن و هیهی اونو برونن واخر فیلم که برمیگردن خونشون دیگه میبینن نمیتونن برن توی شومینه



0
امتیاز

جواب های موجود برای این سوال:


ازین پس می توانید به کاربرانی که دوست دارید هدیه بدهید! کافیست بر روی علامت    در کنار تصویر آنها کلیک کنید!

1


جواب برای این سوال ثبت شده است!

تازه ترین


جواب ها رو اول نشون بده

پرامتیاز ترین


جواب ها رو اول نشون بده

1 جواب برای این سوال ثبت شده!

چینش بر اساس زمان ثبت


چینش بر اساس امتیاز



0
30926
0

.:.sojaAI.:.

این فیلمی که توضیح دادید به نام "بچه های بد" یا به انگلیسی "Bad Kids Go to Hell" است. این فیلم آمریکایی است و در سبک ترسناک و رازآلود ساخته شده است. داستان این فیلم در مورد یک گروه از دانش‌آموزان دبیرستانی است که برای تنبیه به دفترکیفری معروف به "دانشکده های بد" فرستاده می‌شوند. آنها در این مکان باید تحت فشار و تهدید از سوی افرادی که آنها را دستگیر کرده‌اند، ماموریت‌هایی را انجام دهند. این ماموریت‌ها شامل وظایفی مختلف و خطرناک است که باعث بروز وقایع ترسناک و مهیب می‌شود. اما هنگام بازگشت به خانه، آنها با مشکلات و موقعیت‌های ناگواری روبرو می‌شوند که باعث شدید گرفتاری‌شان شده و به اتفاقات تاریک و ناگواری برسند. این فیلم با المان‌های مهیب و پریشان‌کننده، ترس و وحشت را به تصویر می‌کشد.


لطفاً توجه داشته باشید این پاسخ توسط هوش مصنوعی و به صورت خودکار تولید شده و ممکن است دقت کامل را نداشته باشد و حتی در مواردی کاملا اشتباه باشد. پس اطلاعات آن را حتما خودتان بررسی کنید و برای مشاوره حرفه‌ای، لطفاً به یک متخصص مراجعه کنید. ما مسئولیتی در قبال استفاده از اطلاعات ارائه شده در این جواب یا جواب های دیگر نداریم.
0
امتیاز




جواب تو چیه؟
userImage
کاربر میهمان













در این مطلب از سایت بهارمسکن باید بگوییم که اگرچه «تهاتر» و «معاوضه» در نگاه اول شبیه به هم هستند – چون هر دو نوعی مبادله دارایی محسوب می‌شوند – اما از نظر مبنای حقوقی، هدف و شرایط اجرا تفاوت‌های مهمی دارند.

در معاوضه ملک، شما و طرف مقابل صرفاً با توافق، یک یا چند ملک را با هم جابه‌جا می‌کنید. الزام قانونی به وجود بدهی یا طلب قبلی بین دو طرف وجود ندارد. مثلاً شما آپارتمانی در مرکز شهر دارید و می‌خواهید آن را با یک ویلای حومه معاوضه کنید؛ ارزش املاک با هم تطبیق داده می‌شود (در صورت نیاز، مابه‌التفاوت نقدی پرداخت می‌شود) و معامله انجام می‌گیرد.

اما تهاتر ملک بر اساس ماده ۲۹۵ قانون مدنی تعریف شده و زمانی رخ می‌دهد که دو نفر هم‌زمان نسبت به یکدیگر طلبکار و بدهکار باشند. این بدهی می‌تواند ناشی از قراردادهای قبلی یا تعهدات جاری باشد. در بازار مسکن، تهاتر به معنای استفاده از یک ملک یا دارایی به جای پرداخت وجه نقد برای تسویه این بدهی‌هاست. برای مثال، یک سازنده‌ که بابت ساخت‌وساز از مالک طلبکار است، به جای دریافت پول نقد، زمینی متعلق به مالک را به عنوان تهاتر قبول می‌کند.

نکته مشترک هر دو روش این است که نیاز به نقدینگی را کاهش می‌دهند و روند معامله را سریع‌تر می‌کنند. ولی تفاوت اصلی‌شان در همین مبنای قانونی و نوع قرارداد نهفته است. در معاوضه، تمرکز بر خرید و فروش متقابل دارایی‌هاست، در حالی که در تهاتر، هدف اصلی تسویه بدهی بدون استفاده از وجه نقد است.

از نظر اسناد و مالیات هم مهم است که نوع معامله به‌درستی مشخص شود، چون برخی معافیت‌ها یا محاسبات مالیاتی صرفاً به یکی از این دو روش تعلق می‌گیرد. به همین دلیل، توصیه می‌کنیم قبل از امضای قرارداد، از یک کارشناس حقوقی یا مشاور املاک معتبر مثل مجموعه بهارمسکن کمک بگیرید تا قرارداد شما دقیق و مطابق با قوانین تنظیم شود.
منبع: baharmaskan.com

۱۰ بازی ساده برای کودک ۴ ساله

۱. پیدا کردن رنگ‌ها
چند کارت یا شیء رنگی آماده کنید و از کودک بخواهید هر رنگ را پیدا کند. این بازی باعث تقویت تمرکز و شناخت رنگ‌ها می‌شود.

۲. پرتاب توپ به سبد
یک سبد و چند توپ نرم بردارید و از کودک بخواهید توپ‌ها را داخل سبد بیندازد. این بازی مهارت‌های حرکتی و دست‌چشم کودک را تقویت می‌کند.

۳. بازی آموزشی با اپلیکیشن
در اپ شادوپیا مجموعه‌ای از بازی‌های کوتاه و جذاب برای کودکان ۴ ساله وجود دارد که مهارت‌های ریاضی، حافظه و خلاقیت را تقویت می‌کند. می‌توانید همراه کودک بازی کنید و سرگرم شوید.

۴. قطار بسازیم
با مکعب‌ها یا اسباب‌بازی‌های قطاری، مسیر بسازید و قطار را حرکت دهید. این بازی خلاقیت و مهارت‌های مهندسی ساده کودک را بالا می‌برد.

۵. حدس زدن صداها
چند صدای حیوان یا وسایل خانه را پخش کنید و از کودک بخواهید حدس بزند چه صدایی است. این بازی حافظه شنیداری و تمرکز کودک را تقویت می‌کند.

۶. نقاشی روی کاغذ و مقوا
با رنگ‌ها و ماژیک‌ها اجازه دهید کودک نقاشی کند. این کار خلاقیت و هماهنگی دست و چشم او را بالا می‌برد.

۷. پیدا کردن اشیاء مخفی
یک شیء کوچک را در اتاق پنهان کنید و از کودک بخواهید آن را پیدا کند. این بازی باعث تقویت توجه و حافظه کودک می‌شود.

۸. بازی با حروف و اعداد
با کارت‌های حروف و اعداد، از کودک بخواهید حرف یا عدد درست را پیدا کند یا کنار هم بچیند. این بازی برای آماده‌سازی مهارت‌های اولیه ریاضی و زبان مناسب است.

۹. بازی تعادل
روی یک خط فرضی (با چسب یا نوار) کودک راه برود و تعادل خود را حفظ کند. این بازی مهارت حرکتی و هماهنگی بدن کودک را تقویت می‌کند.

۱۰. موسیقی و رقص کوتاه
یک موسیقی کوتاه پخش کنید و کودک را تشویق کنید با آن حرکت کند. این بازی شادی و انرژی کودک را بالا می‌برد و مهارت‌های حرکتی را تقویت می‌کند.

منبع شادوپیا








پرسش سوال جدید :: تبلیغات در سوال و جواب :: گروه های سوال و جوابی

تمامی حقوق مادی و معنوی، متعلق به وب سایت سوال جواب (soja.ai) و تیم مدیریتی آن می باشد.

طراحی و اجرا : گروه مشاوران فناوری اطلاعات

پاسخ های موجود در سایت توسط کاربران سایت ثبت می شود،
سایت سوال و جواب هیچ مسئولیتی در قبال صحت و محتوی پاسخ ها ندارد، هرچند تا حد امکان نظارت بر محتوی آنها صورت می گیرد.