جدیدترین سوالات

در این مطلب از سایت بهارمسکن باید با جزئیات توضیح بدهیم که خرید پیش‌فروش و خرید واحد آماده هر کدام شرایط، مزایا و محدودیت‌های خاص خود را دارند، و انتخاب بین این دو بیشتر به بودجه، زمان‌بندی و هدف شما از خرید بستگی دارد.

وقتی وارد پیش‌فروش می‌شوید، در واقع واحدی را خریداری می‌کنید که هنوز در مرحله ساخت یا حتی قبل از شروع عملیات ساختمانی است. این مدل خرید معمولاً با قرارداد رسمی در دفتر اسناد و ثبت کد رهگیری انجام می‌شود و پرداخت‌ها به صورت اقساطی یا مرحله‌ای بر اساس پیشرفت پروژه صورت می‌گیرد. یکی از مهم‌ترین جذابیت‌های پیش‌فروش این است که قیمت هر متر مربع در زمان عقد قرارداد، کمتر از قیمت روز بازار است و شما عملاً از اختلاف قیمت تا روز تحویل سود می‌برید. به‌خصوص در قم، پروژه‌هایی مثل «شهروند بهارمسکن» به دلیل موقعیت مکانی خوب و اعتبار سازنده، در مراحل پیش‌فروش مورد توجه سرمایه‌گذاران قرار گرفته‌اند. اما باید توجه کنید که در پیش‌فروش، تحویل واحد ممکن است بین ۶ ماه تا ۲ سال طول بکشد و خطراتی مثل تأخیر یا تغییر در نقشه ساختمان وجود دارد که باید از طریق قرارداد دقیق و ضمانت‌نامه اجرایی مدیریت شود.

در مقابل، خرید واحد آماده یعنی ملک از نظر ساخت‌وساز تکمیل شده و شما می‌توانید بلافاصله پس از پرداخت و انجام مراحل انتقال سند، کلید خانه را تحویل بگیرید. این روش برای کسانی که نیاز فوری به سکونت دارند یا نمی‌خواهند درگیر ریسک‌های ساخت شوند، بهترین گزینه است. البته هزینه این نوع خرید معمولاً بالاتر از پیش‌فروش است، چون تمام ریسک‌ها توسط سازنده پوشش داده شده و شما یک محصول نهایی بدون انتظار طولانی دریافت می‌کنید. همچنین برای خرید آماده اغلب به سرمایه نقدی بیشتر یا وام مسکن با شرایط فوری نیاز دارید.

اگر بخواهیم خلاصه کنیم، پیش‌فروش برای کسانی مناسب است که زمان دارند و به دنبال سرمایه‌گذاری با پرداخت‌های تدریجی هستند، در حالی که خرید آماده برای کسانی بهتر است که به ملک فوری نیاز دارند و توان پرداخت یکجای مبلغ یا تأمین سریع وام را دارند. در هر دو حالت هم انتخاب پروژه معتبر و سازنده خوش‌سابقه در قم اهمیت حیاتی دارد تا با خیال راحت خریدتان را انجام دهید.
منبع: baharmaskan.com




جستجو در بانک سوالات
در این قسمت می توانید بخشی از متن سوال را وارد نموده و به دنبال سوال مورد نظر خود بگردید:

بخشی از متن سوال:

ازدواج

سلام.پسر 26 ساله ای هستم که از دوران کودکی به یکی از دختر خاله هایم که 6 سال از من کوچکتر است علاقه داشته ام.او نیز از بچگی همین حس را به من داشت.به طوری که در مهمانی ها تماما با یکدیگر می چرخیدیم .از دو سال قبل میخواستم به خواستگاری او بروم.اما در این مدت به طور زود گذر علاقه شدیدی به دختر دیگری پیدا می کردم . البته این علاقه بعد از یک هفته از بین می رفت و دوباره علاقه به دختر خاله ام وجودم را فرا می گرفت . به این دلیل دو سال صبر کردم و حالا با مشاور های مختلف صحبت کرده ام اما هر کدام پاسخ های گوناگونی به من می دهند.آیا به خواستگاری دختر خاله ام بروم ؟



0
امتیاز

جواب های موجود برای این سوال:


ازین پس می توانید به کاربرانی که دوست دارید هدیه بدهید! کافیست بر روی علامت    در کنار تصویر آنها کلیک کنید!

1


جواب برای این سوال ثبت شده است!

تازه ترین


جواب ها رو اول نشون بده

پرامتیاز ترین


جواب ها رو اول نشون بده

1 جواب برای این سوال ثبت شده!

چینش بر اساس زمان ثبت


چینش بر اساس امتیاز



1
4
39

elhaaam

سلام .
اول از اینکه دوست عزیز دوران کودکی ، دوران عشق و عاشقی نیست اینکه شما از بچگی دخترخالتون رو دوست داشتید ملاک معتبری نیست چرا که اون زمان قدرت تجزیه و تحلیل مسائل رو نداشتید
اینکه میگید به دخترهای دیگه علاقه مند میشدید و بعد دوباره ولشون میکردید چند علت میتونه داشته باشه
1. چون از اول خودتون رو با دخترخالتون میدید نیرویی شما رو وادار میکنه که با بقیه هم ، معاشرتی و خوش و بشی داشته باشید تا همه چی رو محک بزنید و در نهایت دخترخالتون پیروز میشن دقیقا به این علت که از دوران کودکی این دوست داشتنه بوده و شما هر بار با داشتن رابطه جدید این رو بخودتون ثابت میکنید که هاااااااااااااا دخترخالم چقد از فلان نظر بهتر از اینه !
2. یک علت دیگه اینکه شاید کسی هستید که با حرفهای دلتون مقابله میکنید و به همین علت سراغ دخترهای دیگه ای رفتید
در نهایت اینکه پیشنهادم اینه یک ساله دیگه به خودت و ایشون وقت بدید بیشتر فکر کنید و بعد به خواستگاریش برید.
موفق باشید
0
امتیاز




جواب تو چیه؟
userImage
کاربر میهمان


25000 امتیاز هدیه بهترین جواب

30000 امتیاز هدیه بهترین جواب

27500 امتیاز هدیه بهترین جواب


22500 امتیاز هدیه بهترین جواب


















پرسش سوال جدید :: تبلیغات در سوال و جواب :: گروه های سوال و جوابی

تمامی حقوق مادی و معنوی، متعلق به وب سایت سوال جواب (soja.ai) و تیم مدیریتی آن می باشد.

طراحی و اجرا : گروه مشاوران فناوری اطلاعات

پاسخ های موجود در سایت توسط کاربران سایت ثبت می شود،
سایت سوال و جواب هیچ مسئولیتی در قبال صحت و محتوی پاسخ ها ندارد، هرچند تا حد امکان نظارت بر محتوی آنها صورت می گیرد.