جدیدترین سوالات

در این مطلب از سایت بهارمسکن باید با جزئیات توضیح بدهیم که خرید پیش‌فروش و خرید واحد آماده هر کدام شرایط، مزایا و محدودیت‌های خاص خود را دارند، و انتخاب بین این دو بیشتر به بودجه، زمان‌بندی و هدف شما از خرید بستگی دارد.

وقتی وارد پیش‌فروش می‌شوید، در واقع واحدی را خریداری می‌کنید که هنوز در مرحله ساخت یا حتی قبل از شروع عملیات ساختمانی است. این مدل خرید معمولاً با قرارداد رسمی در دفتر اسناد و ثبت کد رهگیری انجام می‌شود و پرداخت‌ها به صورت اقساطی یا مرحله‌ای بر اساس پیشرفت پروژه صورت می‌گیرد. یکی از مهم‌ترین جذابیت‌های پیش‌فروش این است که قیمت هر متر مربع در زمان عقد قرارداد، کمتر از قیمت روز بازار است و شما عملاً از اختلاف قیمت تا روز تحویل سود می‌برید. به‌خصوص در قم، پروژه‌هایی مثل «شهروند بهارمسکن» به دلیل موقعیت مکانی خوب و اعتبار سازنده، در مراحل پیش‌فروش مورد توجه سرمایه‌گذاران قرار گرفته‌اند. اما باید توجه کنید که در پیش‌فروش، تحویل واحد ممکن است بین ۶ ماه تا ۲ سال طول بکشد و خطراتی مثل تأخیر یا تغییر در نقشه ساختمان وجود دارد که باید از طریق قرارداد دقیق و ضمانت‌نامه اجرایی مدیریت شود.

در مقابل، خرید واحد آماده یعنی ملک از نظر ساخت‌وساز تکمیل شده و شما می‌توانید بلافاصله پس از پرداخت و انجام مراحل انتقال سند، کلید خانه را تحویل بگیرید. این روش برای کسانی که نیاز فوری به سکونت دارند یا نمی‌خواهند درگیر ریسک‌های ساخت شوند، بهترین گزینه است. البته هزینه این نوع خرید معمولاً بالاتر از پیش‌فروش است، چون تمام ریسک‌ها توسط سازنده پوشش داده شده و شما یک محصول نهایی بدون انتظار طولانی دریافت می‌کنید. همچنین برای خرید آماده اغلب به سرمایه نقدی بیشتر یا وام مسکن با شرایط فوری نیاز دارید.

اگر بخواهیم خلاصه کنیم، پیش‌فروش برای کسانی مناسب است که زمان دارند و به دنبال سرمایه‌گذاری با پرداخت‌های تدریجی هستند، در حالی که خرید آماده برای کسانی بهتر است که به ملک فوری نیاز دارند و توان پرداخت یکجای مبلغ یا تأمین سریع وام را دارند. در هر دو حالت هم انتخاب پروژه معتبر و سازنده خوش‌سابقه در قم اهمیت حیاتی دارد تا با خیال راحت خریدتان را انجام دهید.
منبع: baharmaskan.com




جستجو در بانک سوالات
در این قسمت می توانید بخشی از متن سوال را وارد نموده و به دنبال سوال مورد نظر خود بگردید:

بخشی از متن سوال:

ازدواج

سلام .من دختری 20 ساله هستم یه خواستگار 22 ساله دارم از نظر اخلاقی قبولش کردم میخاسم ببینم ظاهر تا چه اندازه مهمه؟؟تنها ایرادی که میتونم بگیرم رنگ پوست ایشونه..دارای چهره معمولی و از نظر هیکل نیز پسندیدم ولی رنگ پوستش سبزس...میدونم ملاکهای دیگه مهم تر از رنگ پوسته ولی زمانی ک ب ایشون فکر میکنم ناخداگاه ذهنم سمت این افکار میره..ب خودم میگم بیشتر اشنا بشیم همدیگرو دوست داشته باشیم علاقمون زیاد بشه دیگه برام مهم نیس این قضیه ..فوقش عادت میشه..و مشکل دیگه اینه که نظرات بقیه هم خیلی برام مهمه درمورد خواستگارم...پدر و مادرم قبول کردن..ولی وقتی مثلا تو فامیل نکته منفی درمورد خواستگارم میگن میریزم بهم..در صورتی که از ایشون خوشم اومده ...میشه راهنماییم کنین؟ ایا این قضیه ظاهری مهمه؟؟یا مشکل از منه که خیلی حساسم؟؟؟ و اینکه هفته اینده بله برونه..تشکر



0
امتیاز

جواب های موجود برای این سوال:


ازین پس می توانید به کاربرانی که دوست دارید هدیه بدهید! کافیست بر روی علامت    در کنار تصویر آنها کلیک کنید!

3


جواب برای این سوال ثبت شده است!

تازه ترین


جواب ها رو اول نشون بده

پرامتیاز ترین


جواب ها رو اول نشون بده

3 جواب برای این سوال ثبت شده!

چینش بر اساس زمان ثبت


چینش بر اساس امتیاز



36168
10474
111137

Guest

سلام دوست باحالم
خواهش میکنم واقعا خواهش میکنم بدون اینکه قبل از ازدواج به مشاوره برید به هیچ عنوان ازدواج نکنید مگر اینکه از طلاق بدتون نیاد

این چیزی که شما دارید میگید مشکل کوچک بسیار بزرگی است
شما الان که به خاطر رنگ پوست خواستگارتون این طوری بهم ریخته اید قطعا و خدایی نکرده در زندگی برای مشکلات بزرگ تر بسیار بیشتر بهم خواهید خورد سنتان هم بسیار کم برای ازدواج و هنوز به پختگی کامل نرسیده اید

شما و همسرتان باید روی اصل موضوع ازدواج و جدای از رنگ پوست و قیافه خیلی بیشتر کار کنید
بیخیال عروسی بشوید و اون رو برای دوام زندگی خرج کنید
به یک مشاور سری بزندید
مشکل شما مشکل عزت نفس و دریافت غلت موضوع ازدواج
0
امتیاز


36168
10474
111137

Guest

سلام. ظاهر ملاک هست، چون شما قراره یک عمر با این چهره زندگی. کنی، ولی ظاهر در رتبه چهارم اولویته، اول اعتقادات، دوم اخلاق، سوم خانواده، چهارم زیبایی، چون سی سال دیگه که پیر شدین اگر ملاکتون زیبایی باشه دیگه. اونا نمیپسندی ولی اگه ملاکتون اخلاق. باشه نه، روز به روز بیشتر دوسش داری. حتی ممکنه همسر زیبایی انتخاب. کنید ولی. طی حادثه ای صورتش آسیب ببینه، اونوقت کسی که ملاکش زیبایی بازنده زندگیه، چون نمیتونه با یه چهره سوخته یا تصادفی یا سکته ای زندگی کنه، ولی با اخلاق خوب در هر شرایطی میشه زندگی کرد.
حسن پوست سبزه اینه که دیرتر خراب میشه و تا سن های بالا، نسبت به پوست سفید سالم تر میمونه.
موفق و خوشبخت باشین
1
امتیاز


0
101
140

alemedahr

سلام
اول این که بله این قضیه مهمه
ولی خیلی چیزها هست که در کنار این مهمه.
و آدم عاقل احساسات رو میذاره کنار و اهم و مهم می کنه.
یعنی از بعضی چیزهای کمتر مهم برای بعضی چیزهای بیشتر مهم میگذره.

دوم این که شما هر مرود دیگه ای رو هم که پیدا کنی مطمئن باش که ایراداتی خواهد داشت و مردم هم چیزهایی می گویند. بنابراین دنبال این نباش که بقیه ساکت باشند و تو رو تشویق کنند. همیشه حرف هایی برای آزرده شده هست.

سوم این که ما روایت داریم زیبایی مرد به اخلاقشه. یعنی اگر مردی اخلاق خوب داشته باشه در ذهن طرف مقابلش زیبا جلوه می کنه.

چهارم این که مبارک باشه :))
موفق باشی
salis63*gmail.com
1
امتیاز




جواب تو چیه؟
userImage
کاربر میهمان


25000 امتیاز هدیه بهترین جواب

30000 امتیاز هدیه بهترین جواب

27500 امتیاز هدیه بهترین جواب


22500 امتیاز هدیه بهترین جواب


















پرسش سوال جدید :: تبلیغات در سوال و جواب :: گروه های سوال و جوابی

تمامی حقوق مادی و معنوی، متعلق به وب سایت سوال جواب (soja.ai) و تیم مدیریتی آن می باشد.

طراحی و اجرا : گروه مشاوران فناوری اطلاعات

پاسخ های موجود در سایت توسط کاربران سایت ثبت می شود،
سایت سوال و جواب هیچ مسئولیتی در قبال صحت و محتوی پاسخ ها ندارد، هرچند تا حد امکان نظارت بر محتوی آنها صورت می گیرد.