پرسش و پاسخ ، سوال و جواب فارسی
یاد بگیر و پول دربیار: آموزش رایگان Html Asp.net Wordpress
ورود اعضا عضویت

برچسب های سوالات

تبلیغات در سوال و جواب

سوال هایی از همین گروه

من برادر بزرگم معافیت پزشکی گرفته ! آیا من هم میتونم معافیت بگیرم ؟
بازدید: 9874 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

سلام آیا تردد ماشین ها یا کاروان خودرو های دوطبقه (یا گاها حتی سه طبقه) در آزادراه ها مجاز هست؟
بازدید: 261 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

با سلام من فرزند جانباز 50 درصد هستم و شنیدم که برای جانبازان اجازه واردات خودرو بدون گمرکی میدهند میخواستم ببینم کسی میدونه الان پدر من میتونه خودرو وارد کنه یا قانون تغییر کرده و شرایطش چیه
بازدید: 3506 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

شرایط گرفتن دسته چک چیست ؟
بازدید: 1251 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

آیا در چک های الکترونیکی جدید هر فرد به هر میزان می تواند چک بکشد؟
بازدید: 1070 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

جدیدترین سوالات

در این مطلب از سایت بهارمسکن باید بگوییم که اگرچه «تهاتر» و «معاوضه» در نگاه اول شبیه به هم هستند – چون هر دو نوعی مبادله دارایی محسوب می‌شوند – اما از نظر مبنای حقوقی، هدف و شرایط اجرا تفاوت‌های مهمی دارند.

در معاوضه ملک، شما و طرف مقابل صرفاً با توافق، یک یا چند ملک را با هم جابه‌جا می‌کنید. الزام قانونی به وجود بدهی یا طلب قبلی بین دو طرف وجود ندارد. مثلاً شما آپارتمانی در مرکز شهر دارید و می‌خواهید آن را با یک ویلای حومه معاوضه کنید؛ ارزش املاک با هم تطبیق داده می‌شود (در صورت نیاز، مابه‌التفاوت نقدی پرداخت می‌شود) و معامله انجام می‌گیرد.

اما تهاتر ملک بر اساس ماده ۲۹۵ قانون مدنی تعریف شده و زمانی رخ می‌دهد که دو نفر هم‌زمان نسبت به یکدیگر طلبکار و بدهکار باشند. این بدهی می‌تواند ناشی از قراردادهای قبلی یا تعهدات جاری باشد. در بازار مسکن، تهاتر به معنای استفاده از یک ملک یا دارایی به جای پرداخت وجه نقد برای تسویه این بدهی‌هاست. برای مثال، یک سازنده‌ که بابت ساخت‌وساز از مالک طلبکار است، به جای دریافت پول نقد، زمینی متعلق به مالک را به عنوان تهاتر قبول می‌کند.

نکته مشترک هر دو روش این است که نیاز به نقدینگی را کاهش می‌دهند و روند معامله را سریع‌تر می‌کنند. ولی تفاوت اصلی‌شان در همین مبنای قانونی و نوع قرارداد نهفته است. در معاوضه، تمرکز بر خرید و فروش متقابل دارایی‌هاست، در حالی که در تهاتر، هدف اصلی تسویه بدهی بدون استفاده از وجه نقد است.

از نظر اسناد و مالیات هم مهم است که نوع معامله به‌درستی مشخص شود، چون برخی معافیت‌ها یا محاسبات مالیاتی صرفاً به یکی از این دو روش تعلق می‌گیرد. به همین دلیل، توصیه می‌کنیم قبل از امضای قرارداد، از یک کارشناس حقوقی یا مشاور املاک معتبر مثل مجموعه بهارمسکن کمک بگیرید تا قرارداد شما دقیق و مطابق با قوانین تنظیم شود.
منبع: baharmaskan.com
بازدید: 37 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

سلام وقت بخیر
لطفا لیست قیمت تبلیغات و بخصوص درج رپورتاژ رئو به هر شبکه اجتماعی که میدونید به شماره ارسال فرمایید. با تشکر
بازدید: 414 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

عهدنامه بین المللی چیست
بازدید: 276 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

سلام آیا تردد ماشین ها یا کاروان خودرو های دوطبقه (یا گاها حتی سه طبقه) در آزادراه ها مجاز هست؟
بازدید: 261 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

سلام آیا تردد ماشین ها یا کاروان خودرو های دوطبقه (یا گاها حتی سه طبقه) در آزادراه ها مجاز هست؟
بازدید: 265 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

سوال های تصادفی

علت اینکه هنگام حرکت خودرو از گاز می پرد روی بنزین و دیگر روی گاز نمی‌رود چیست
بازدید: 307 از گروه : سوالات گوناگون

من چجوری رمان رییس‌شوهرم دانلود کنم
بازدید: 312 از گروه : سوالات گوناگون

فیلمی که دختره پشت چراغ قرمز به پسره ماشین بغلی میگه چه چشایی داری پسره معتاده
بازدید: 251 از گروه : تلویزیون و فیلم و سریال

فیلم ترکی قدیمی هستش که مسلمان هستند و مرد کوری که یاهو میگفت
بازدید: 219 از گروه : تحصیلات

فیلمی که خاله برای تنهایی خواهر زاده ای که پدر و مادرش و از دست داده بود، یه عروسک ربات درست کرده بود
بازدید: 267 از گروه : سرگرمی

پربازدید ترین ها

سلام دوستان

پیشنهادتون برای بهترین کلمات بازی پانتومیم چیه؟ چه کلماتی خنده دار و سخت و جالب بوده؟
بازدید: 712394 از گروه : بازی

آیا کسی که قرص بوپرنورفین مصرف میکند اعتیاد دارد؟ و آیا مصرف آن برای بیماری قلبی است ؟
بازدید: 299577 از گروه : سایر سوال و جواب های اجتماعی

سلام دوستان

آیا راهی وجود داره که بفهمیم سیم کارت طرف مقابل روشنه یا نه؟ بدون اینکه تماس بگیرم یا اس بدیم دلیور بشه ! یجوری که طرف نفهمه !

اگه راهی وجود داره یا حداقل امکان شناسایی کمتره لطف کنین بگید

ممنون
بازدید: 199199 از گروه : ترفند های موبایل

چطور میشه از روی تلفن منزل و یا آدرس؛ کد پستی 10 رقمی را پیدا کرد؟
بازدید: 182912 از گروه : جالب

فلشمو یه بار زدم به لپ تاپ؛ می شناستش اما بازش نمی کنه و میگه باید فرمتش کنی اول؛ و این پیغام رو نشون می ده چی کار می تونم بکنم؟ You need to format the disk in drive G: before you can use it چه می شه کرد؟
بازدید: 182819 از گروه : مشکلات سخت افزار
تبلیغات در سوال و جواب
جستجو در بانک سوالات
در این قسمت می توانید بخشی از متن سوال را وارد نموده و به دنبال سوال مورد نظر خود بگردید:
بخشی از متن سوال:

رفع سوء اثر از چک

36157
10471
110789
guest
سوالات دیگر این کاربر

اگر به علت دادن چک بی محل حساب دارای سوء اثر شود چگونه سابقه را حذف کنیم یا چگونه رفع سوء اثر کنیم؟


0
نفر دنبال کننده
0
امتیاز
13 دی ماه 1400 ساعت: 15:35
سایر سوال و جواب های حقوقی
تعداد بازدید: 962
شماره: 9102
جواب های موجود برای این سوال:
ازین پس می توانید به کاربرانی که دوست دارید هدیه بدهید! کافیست بر روی علامت    در کنار تصویر آنها کلیک کنید!

1

جواب برای این سوال ثبت شده است!

تازه ترین

جواب ها رو اول نشون بده

پرامتیاز ترین

جواب ها رو اول نشون بده

1 جواب برای این سوال ثبت شده!

چینش بر اساس زمان ثبت

چینش بر اساس امتیاز

1903
477
5259
solmazj
در چند حالت می توان از چک رفع سوء اثر شود. سوء اثر به این معنا که ما چک بی محلی را صادر کرده ایم حال به دستور قانون، تمام حساب های ما مسدود می شود تا تکلیف این چک مشخص شود در اینجا نحوه رفع آن توضیح داده می شود.

یک اینکه مبلغ چک را واریز کنیم به حساب خود تا چک قابل وصول شود و بانک هم این را به اطلاع دارنده چک برساند.

در مورد دوم اینکه صاحب حساب لاشه چک را تحویل بانک بدهد که این معنا را می رساند که مبلغ چک را پرداخت کرده است و لاشه چک را از دارنده اخذ کرده است.

در موردی دیگر هم اگر رضایت نامه رسمی از فرد بگیریم با ارائه آن به بانک می توانیم از چک رفع سوء اثر کنیم.

در موارد دیگر مثل اینکه از دادگاه حکمی را ارائه دهیم که به بدهکار نبودن ما حکم کرده است باز هم چک قابل رفع سوء اثر است.

در حالت آخری که ماده ۵ قانون صدور چک پیش بینی کرده است گذشتن و سپری شدن مدت ۳ سال از گواهینامه عدم پرداخت است به شرط آن که در این ۳ سال هیچ دعوای حقوقی یا کیفری طرح نشده باشد‌.
0
امتیاز
0
امتیاز
13 دی ماه 1400 ساعت: 15:36
شماره: 15199


جواب تو چیه؟
userImage
کاربر میهمان
کسب امتیاز با پاسخ گویی به سوالات ویژه

83325 امتیاز هدیه بهترین جواب
سلام دوستان
تا حالا کسی از نسخه رایگان ربات واتساپ سایت بانک 118 استفاده کرده ؟ پ
خیلی خوبه حتما امتحان کنید کلی امکانات بهتون میده که میتونید استفاده کنید مثلا می تونید بصورت رایگان هر روز در واتساپ برای مشتریاتون پیام تبلیغاتی ارسال کنید

لینکش رو در قسمت زیر براتون گذاشتم حتما تست کنید و نظرتون رو بهم بگید

ربات واتساپ رایگان
بازدید: 544 از گروه : آموزش نرم افزار

25000 امتیاز هدیه بهترین جواب
بهترین درس زندگی که یک انسان می‌تواند یاد بگیرد
بازدید: 637 از گروه : سوالات گوناگون

30000 امتیاز هدیه بهترین جواب
قشنگ ترین شعر و بیت پرازمفهوم از دید شما چیست
بازدید: 539 از گروه : هنر و فرهنگ

27500 امتیاز هدیه بهترین جواب
قشنگ ترین مفهوم برای زندگ ی ازنظر تو
بازدید: 477 از گروه : زندگی

22500 امتیاز هدیه بهترین جواب
سوال درباره تفسیر شعر هلالی جغتایی با عنوان 'تا رقیب از تو مرا وعده‌ی دشنام آورد ذوقِ این مژده، مرا ساختْ دعاگوی رقیب' است.
بازدید: 495 از گروه : هنر و فرهنگ

22500 امتیاز هدیه بهترین جواب
چرا دور لبم کبود شده و لک افتاده؟ راه حل چیست؟
بازدید: 519 از گروه : پزشکی - سلامتی
یک لیست بلند از فیلمایی که امتیاز imdb بالایی دارن
بازدید: 339

سرنوشت کارگردان فیلم هندی پی کی بعد ساختن فیلم چی شد
بازدید: 339

اسم فیلم کوتاه که مرد بدن ساز موقع تمرین میمرد چیه
بازدید: 339

فیلم خارجی اکشن که در اون پسر موطلایی گردن دختره با موهای مسی رو با دستاش از پشت بوم ساختمون اویزون میکنه
بازدید: 339

فیلم هندی که دوتا نوزاد پسر که یکیش باباش پولداره و دومی باباش بی پوله بخاطر انتقام بابای فقیر، توسط خانم پرستار بخش زایمان جا بجا میشن اما در بزرگسالی پسری که خون فقر تو رگاشه ولی تو ناز و نعمت بزرگ شده بشدت لوسه و کند ذهن اما پسری ک فقیرانه بزرگ شده بخاطر خون و اصالتش انسان کاملی میشه
بازدید: 339

فیلم اسپانیایی دختره چشم سبزه و عاشق همکارش میشه
بازدید: 339

اسم فیلم که پیرمرد پری دریایی را میخورد
بازدید: 339

کلمه ای که چهار حرفی است و حرف اول آن ک است و حرف دوم آن ی است
بازدید: 339

یک فیلم سینمایی ایرانی معروف که داستان عشق جاوید به یک دختر را روایت می‌کند.
بازدید: 339

سلام چطور باید درخواست تدریس در دانشگاه پیام نور بدهم؟
بازدید: 339

فیلم آمریکایی عاشقانه با همکار است که دختره قد کوتاهی داره و پسره قد بلند در ابتدای فیلم هم پسره حرکات دختره رو تقلید میکرد
بازدید: 339

یکی بهم گفتم پررو چی بگم در جوابش
بازدید: 339

میشه بگی در جواب اگه خوایه نداری پاک می‌کنی چی بگم
بازدید: 339

سلام اسم فیلمی که دو تا بسر بچه در جزیری زندگی می کنن و بزرگ می شن و واهم زندگی می کنن چیست؟
بازدید: 339

فیلم پیمان عشق را گم کردم می‌خواهم
بازدید: 339



پرسش سوال جدید :: تبلیغات در سوال و جواب :: گروه های سوال و جوابی

تمامی حقوق مادی و معنوی، متعلق به وب سایت سوال جواب (soja.ai) و تیم مدیریتی آن می باشد.

طراحی و اجرا : گروه مشاوران فناوری اطلاعات

پاسخ های موجود در سایت توسط کاربران سایت ثبت می شود،
سایت سوال و جواب هیچ مسئولیتی در قبال صحت و محتوی پاسخ ها ندارد، هرچند تا حد امکان نظارت بر محتوی آنها صورت می گیرد.