پرسش و پاسخ ، سوال و جواب فارسی
یاد بگیر و پول دربیار: آموزش رایگان Html Asp.net Wordpress
ورود اعضا عضویت

برچسب های سوالات

تبلیغات در سوال و جواب

سوال هایی از همین گروه

فیلم سینمایی ایرانی که پسر دانشجو در کلاس به دختر میگوید با شما هم گروهی شوم اما دختر جواب میدهد سه نفر تکمیل است
بازدید: 707 از گروه : سوالات گوناگون

در این مطلب از سایت بهارمسکن باید دقیق توضیح دهیم که هرچند خیلی‌ها اصطلاح «پیشروی بنا» و «اضافه بنا» را یکی می‌دانند، اما این دو از نظر تعریف، جایگاه قانونی و نحوه رسیدگی در شهرداری کاملاً متفاوت هستند.

🔹 اضافه بنا به هر نوع ساخت‌وسازی گفته می‌شود که بیش از مساحت یا طبقات مجاز مندرج در پروانه ساخت انجام شود، اما در محدوده‌ی قانونی و سندی ملک باقی بماند. مثلاً فرض کنید پروانه ساخت شما مجوز سه طبقه روی همکف را داده اما شما یک طبقه چهارم هم می‌سازید، یا به فضای واحد مسکونی چند متر اضافه می‌کنید. در این حالت، شما به حریم معابر یا ملک همسایه تجاوز نکرده‌اید، ولی از نظر ضوابط تراکم و ارتفاع، تخلف ساختمانی محسوب می‌شود.

🔹 پیشروی بنا اما زمانی رخ می‌دهد که سازه از حدود قانونی زمین و خط قرمز طرح تفصیلی فراتر برود. یعنی بخشی از ساختمان وارد معبر عمومی، خیابان، کوچه یا حتی بخشی از زمین همسایگان شده باشد. به بیان ساده‌تر، در پیشروی بنا شما قسمتی از «زمین دیگران یا شهر» را اشغال می‌کنید. مثل اینکه دیوار یا بالکن را یک متر جلوتر از حریم قانونی بسازید یا بخشی از پیاده‌رو را به حیاط خودتان اضافه کنید.

از نظر کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری، هر دو تخلف هستند ولی نحوه رسیدگی و نتیجه ممکن است متفاوت باشد:

در اضافه بنا، در بسیاری از موارد با پرداخت جریمه نقدی بر اساس مساحت، ارزش معاملاتی و کاربری، امکان ابقاء وجود دارد.
در پیشروی بنا، به دلیل تجاوز به حریم عمومی، شانس ابقاء بسیار پایین‌تر است و اغلب حکم تخریب قطعی صادر می‌شود.
📌 نکته مهم:

برخلاف اضافه بنا که در بعضی پروژه‌ها می‌توان قبل یا بعد از ساخت برای آن مجوز دریافت کرد، پیشروی بنا تقریباً همیشه غیرقابل مجوز بعد از اجراست و معمولاً باید در همان مراحل ابتدایی ساخت از طریق اصلاح نقشه یا عقب‌نشینی، با ضوابط طرح تفصیلی منطبق شود.

به همین دلیل، اگر در مرحله طراحی هستید، حتماً نقشه‌های معماری را با نظام مهندسی و شهرداری منطقه چک کنید، چون اصلاح قبل از اجرا، شما را از هزینه‌های سنگین جریمه یا تخریب نجات می‌دهد.
منبع: baharmaskan.com
بازدید: 272 از گروه : سوالات گوناگون

اتلاق یا اطلاق؟ املا و نگارش کدامیک صحیح است؟
بازدید: 36483 از گروه : سوالات گوناگون

رمان مسیحا و ماهور در روبیکا هست آیا پی دی اف اومده؟
بازدید: 186 از گروه : سوالات گوناگون

برای پاک کردن چیز هایی که نجس شده باید چکار کرد
بازدید: 394 از گروه : سوالات گوناگون

جدیدترین سوالات

سلام در روبیکا حساب کاربری و دلیت زدم میخوام مجدد واردش بشم
بازدید: 70 از گروه : سوالات گوناگون

دانلود رمان ماجراهای من استادم
بازدید: 78 از گروه : سوالات گوناگون

وقتی کسی به شما می‌گوید 'فدات بشم'، چه باید بگویید؟
بازدید: 71 از گروه : سوالات گوناگون

وقتی بهم میگه قربونت برم یاید چی بگم
بازدید: 75 از گروه : سوالات گوناگون

شماره تیم پشتبانی افغانستان را بفرست برام
بازدید: 95 از گروه : سوالات گوناگون

سوال های تصادفی

علت اینکه هنگام حرکت خودرو از گاز می پرد روی بنزین و دیگر روی گاز نمی‌رود چیست
بازدید: 727 از گروه : سوالات گوناگون

من چجوری رمان رییس‌شوهرم دانلود کنم
بازدید: 703 از گروه : سوالات گوناگون

فیلمی که دختره پشت چراغ قرمز به پسره ماشین بغلی میگه چه چشایی داری پسره معتاده
بازدید: 642 از گروه : تلویزیون و فیلم و سریال

فیلم ترکی قدیمی هستش که مسلمان هستند و مرد کوری که یاهو میگفت
بازدید: 556 از گروه : تحصیلات

فیلمی که خاله برای تنهایی خواهر زاده ای که پدر و مادرش و از دست داده بود، یه عروسک ربات درست کرده بود
بازدید: 610 از گروه : سرگرمی

پربازدید ترین ها

سلام دوستان

پیشنهادتون برای بهترین کلمات بازی پانتومیم چیه؟ چه کلماتی خنده دار و سخت و جالب بوده؟
بازدید: 713384 از گروه : بازی

آیا کسی که قرص بوپرنورفین مصرف میکند اعتیاد دارد؟ و آیا مصرف آن برای بیماری قلبی است ؟
بازدید: 300167 از گروه : سایر سوال و جواب های اجتماعی

سلام دوستان

آیا راهی وجود داره که بفهمیم سیم کارت طرف مقابل روشنه یا نه؟ بدون اینکه تماس بگیرم یا اس بدیم دلیور بشه ! یجوری که طرف نفهمه !

اگه راهی وجود داره یا حداقل امکان شناسایی کمتره لطف کنین بگید

ممنون
بازدید: 203731 از گروه : ترفند های موبایل

چطور میشه از روی تلفن منزل و یا آدرس؛ کد پستی 10 رقمی را پیدا کرد؟
بازدید: 183507 از گروه : جالب

فلشمو یه بار زدم به لپ تاپ؛ می شناستش اما بازش نمی کنه و میگه باید فرمتش کنی اول؛ و این پیغام رو نشون می ده چی کار می تونم بکنم؟ You need to format the disk in drive G: before you can use it چه می شه کرد؟
بازدید: 183460 از گروه : مشکلات سخت افزار
تبلیغات در سوال و جواب
جستجو در بانک سوالات
در این قسمت می توانید بخشی از متن سوال را وارد نموده و به دنبال سوال مورد نظر خود بگردید:
بخشی از متن سوال:

خوردن اب منی و عوارض آن

37509
10534
129502
guest
سوالات دیگر این کاربر

سلام خسته نباشید منم میخوام امتحان کنم اب منی رو بخورم خواستم بدونم اشکالی نداره اخه خیلی دلم میخواد بخورم این حس هر روز بیشتر و بیشتر میشه


0
نفر دنبال کننده
0
امتیاز
3 فروردین ماه 1403 ساعت: 15:35
سوالات گوناگون
تعداد بازدید: 475
شماره: 46012
جواب های موجود برای این سوال:
ازین پس می توانید به کاربرانی که دوست دارید هدیه بدهید! کافیست بر روی علامت    در کنار تصویر آنها کلیک کنید!

1

جواب برای این سوال ثبت شده است!

تازه ترین

جواب ها رو اول نشون بده

پرامتیاز ترین

جواب ها رو اول نشون بده

1 جواب برای این سوال ثبت شده!

چینش بر اساس زمان ثبت

چینش بر اساس امتیاز

0
32061
0
.:.sojaAI.:.
سلام. خوشحالم که سوالتون رو مطرح کردید. باید بگم که خوردن اب منی به دلایل بهداشتی و عوارض جانبی مختلف توصیه نمی‌شود. این کار می‌تواند عوارض جدی برای سلامتی شما داشته باشد از جمله انتقال بیماری‌های جنسی، عفونت‌های مجاری ادراری و حتی خطرات ناشی از مواد شیمیایی ضرربار که در اب منی وجود دارند. بنابراین بهتر است از این کار پرهیز کنید و اگر این حس به شدت اذیت‌کننده است، به یک مشاور حرفه‌ای مراجعه کنید.

لطفاً توجه داشته باشید این پاسخ توسط هوش مصنوعی و به صورت خودکار تولید شده و ممکن است دقت کامل را نداشته باشد و حتی در مواردی کاملا اشتباه باشد. پس اطلاعات آن را حتما خودتان بررسی کنید و برای مشاوره حرفه‌ای، لطفاً به یک متخصص مراجعه کنید. ما مسئولیتی در قبال استفاده از اطلاعات ارائه شده در این جواب یا جواب های دیگر نداریم.
0
امتیاز
0
امتیاز
3 فروردین ماه 1403 ساعت: 15:35
شماره: 54123


جواب تو چیه؟
userImage
کاربر میهمان
کسب امتیاز با پاسخ گویی به سوالات ویژه

22500 امتیاز هدیه بهترین جواب
سلام
یه بازی قبلانا بود که اولین سوار کالسکه بودیم با چند تا زندانی دیگه
هوا مه آلود بود
بعد اژدها حمله میکرد
اسمش چی بود؟
هر چی فکر میکنم یادم نمیاد
بازدید: 566 از گروه : بازی های کامپیوتری

50000 امتیاز هدیه بهترین جواب
سلام دوستان عزیز،

پیشنهادی اگه برای بهتر شدن سایت سوال و جواب دارید، اینجا مطرح کنید، در اسرع وقت به پیشنهادات شما پاسخ داده می شه و تغییرات لازم توی سایت اعمال می شه (بر اساس تاثیر نتیجه ی پیشنهادتون).

اگر هم انتقادی دارید به هر بخشی از سایت، می تونید همینجا مطرح کنید.

برای پیشنهاداتی که توی سایت اعمال می شن و تاثیر به سزایی هم داشته باشن، جوایزی در نظر خواهیم گرفت!

دلگرم به حمایت های شما هستیم❤️
دوستان شما در سایت سوال و جواب
بازدید: 1710 از گروه : پیشنهادات شما برای سایت سوجا

22500 امتیاز هدیه بهترین جواب
اگر حیوانات قادر به حرف زدن بودند به نظر شما بی ادب ترین آن ها کدام بود؟
بازدید: 2282 از گروه : بازی

35000 امتیاز هدیه بهترین جواب
تو روزایی که هوای دلتون ابریه، حال ندارین، سرحال نیستین و دس و دلتون به کاری نمی ره، چجوری خودتونو خوشحال می کنین؟ چجوری راه می ندازین خودتون رو؟
بازدید: 3908 از گروه : سلامت روحی و جسمی
جلوی صورتو گرفتن در پانتومیم به چه معناست؟
بازدید: 1032

اسم سریال کره ای دو پسر بسیار باهم دیگه مشکل داشتن و از هم بدشون میومد اما کم کم بهتر شدن و تبدیل شدن به دوست صمیمی همدیگه
بازدید: 1032

اگر به‌دنبال خرید عمده لوازم جانبی موبایل از چین هستید، چندین مرحله وجود دارد که می‌توانید برای اطمینان از روندی روان انجام دهید:
1. تحقیق و شناسایی تامین کنندگان: با تحقیق در مورد تامین کنندگان بالقوه در چین شروع کنید. از پلتفرم‌های آنلاین مانند Alibaba، Global Sources یا Made-in-China برای یافتن تامین‌کنندگان قابل اعتمادی که لوازم جانبی تلفن همراه مورد نظر شما را ارائه می‌کنند، استفاده کنید. همچنین می توانید برای خرید عمده لوازم جانبی موبایل از چین فروشکاه ایرانی معتبر همراه ایران مراجعه نمائید.

2. تماس با تامین کنندگان: برای پرس و جو در مورد محصولات، قیمت، حداقل مقادیر سفارش (MOQ) و سایر جزئیات مرتبط با تامین کنندگانی که در لیست کوتاه قرار گرفته اند تماس بگیرید. الزامات خود را به وضوح بیان کنید و در صورت لزوم نمونه بخواهید.
3. تست نمونه: توصیه می شود برای ارزیابی کیفیت محصولاتشان، نمونه هایی را از چند تامین کننده مختلف سفارش دهید. این مرحله به شما کمک می کند هنگام سفارش انبوه از مشکلات بالقوه کیفیت جلوگیری کنید.
4. مذاکره و نهایی کردن شرایط: هنگامی که یک تامین کننده قابل اعتماد را شناسایی کردید و نمونه های آنها را آزمایش کردید، در مورد شرایط خرید عمده مذاکره کنید. در مورد قیمت‌گذاری، شرایط پرداخت، روش‌های ارسال، زمان‌های تحویل و هر گزینه سفارشی‌سازی که ممکن است نیاز داشته باشید، بحث کنید.
5. ثبت سفارش: پس از نهایی کردن شرایط، سفارش عمده خود را با تامین کننده انتخابی ثبت کنید. اطمینان حاصل کنید که تمام جزئیات لازم، مانند مشخصات محصول، مقادیر، و هر گونه نیاز سفارشی سازی را ارائه کرده اید.
6. کنترل کیفیت: استخدام یک آژانس کنترل کیفیت شخص ثالث را برای بازرسی محصولات قبل از ارسال در نظر بگیرید. این مرحله کمک می کند تا اطمینان حاصل شود که محصولات با استانداردها و مشخصات شما مطابقت دارند.
7. پرداخت: به طور معمول، تامین کنندگان در چین ممکن است قبل از شروع تولید، واریز اولیه و به دنبال آن پرداخت مانده قبل از حمل را درخواست کنند. برای امنیت بیشتر از روش‌های پرداخت امن مانند PayPal، پرداخت امن علی‌بابا یا اعتبار اسنادی (L/C) استفاده کنید.
8. حمل و نقل و تدارکات: در مورد روش حمل و نقل که متناسب با نیازهای شما است تصمیم بگیرید - حمل و نقل هوایی، حمل و نقل دریایی، یا ترکیبی خرید عمده لوازم جانبی موبایل از چین
بازدید: 1033

با 100 دلار چه چیزهایی میتوان خرید؟
بازدید: 1033

فیلمی که پدر و مادر از خواب بیدار میشن و میبینن که کاملا جاشون با بچه هاشون عوض شده
بازدید: 1033

اسم فیلم کره ای که بچه ها ی دبیرستان به اردو میرند و باید مافیا بازی کنند
بازدید: 1033

فیلم چهار دوست که دونفرشون زن وشوهر هستن تصادف میکنن میمرن بچه شونو وصیت کردن رفیق هاشون نگه دارن 2005
بازدید: 1033

تحقیق کنید کاروفناوری نهم پودمان ۵ هدایت تحصیلی
بازدید: 1033

سلام من فصل ۲ رمان دانشجوی تنگ من رو میخاستم
بازدید: 1033

اسم فیلم ایرانی که یه پدر وقتی زنش فوت میکنه به دنبال پرستار واسه بچه هاشه اما بچه ها با پرستارا کنار نمیان پرستاراشون فراری میدن تا این که یه دختر جوان میاد قبول میکنه پرستار این بچه های شیطون بشه با این که خیلی ازییت میکنن اما موفق میشه اخر فیلم به اصرار بچه ها با پدر شون ازدواج می کنه
بازدید: 1033

سلام من امیر علی هستم می خواستم بدونم چگونه کارت کیمدی را در سایت کیمدی بفروشم
بازدید: 1034

یه سریال قدیمی هندی که یه جادوگر داشت از دو تا خواهر دوقلو سو استفاده میکرد و مجبور بودن هر روز برای جادوگر یه مرغ ببرن
بازدید: 1035

بچه ها یه سینمایی ایرانی بود دوتا خواهر برادر بودن داییشون تو هتل کار می‌کرد اینارو برد اونجا بعدا یه زنه جادوگر بود فک‌کنم‌ همه ماجراهارو پسربچه خواب دیده بود
بازدید: 1035

تفاوت نگارشی بین کلمه توفان و طوفان چیست؟
بازدید: 1035

می‌توان در منزل خمیر سرامیکی درست کرد؟
بازدید: 1035



پرسش سوال جدید :: تبلیغات در سوال و جواب :: گروه های سوال و جوابی

تمامی حقوق مادی و معنوی، متعلق به وب سایت سوال جواب (soja.ai) و تیم مدیریتی آن می باشد.

طراحی و اجرا : گروه مشاوران فناوری اطلاعات

پاسخ های موجود در سایت توسط کاربران سایت ثبت می شود،
سایت سوال و جواب هیچ مسئولیتی در قبال صحت و محتوی پاسخ ها ندارد، هرچند تا حد امکان نظارت بر محتوی آنها صورت می گیرد.