جدیدترین سوالات

در این مطلب از سایت بهارمسکن باید با جزئیات توضیح بدهیم که خرید پیش‌فروش و خرید واحد آماده هر کدام شرایط، مزایا و محدودیت‌های خاص خود را دارند، و انتخاب بین این دو بیشتر به بودجه، زمان‌بندی و هدف شما از خرید بستگی دارد.

وقتی وارد پیش‌فروش می‌شوید، در واقع واحدی را خریداری می‌کنید که هنوز در مرحله ساخت یا حتی قبل از شروع عملیات ساختمانی است. این مدل خرید معمولاً با قرارداد رسمی در دفتر اسناد و ثبت کد رهگیری انجام می‌شود و پرداخت‌ها به صورت اقساطی یا مرحله‌ای بر اساس پیشرفت پروژه صورت می‌گیرد. یکی از مهم‌ترین جذابیت‌های پیش‌فروش این است که قیمت هر متر مربع در زمان عقد قرارداد، کمتر از قیمت روز بازار است و شما عملاً از اختلاف قیمت تا روز تحویل سود می‌برید. به‌خصوص در قم، پروژه‌هایی مثل «شهروند بهارمسکن» به دلیل موقعیت مکانی خوب و اعتبار سازنده، در مراحل پیش‌فروش مورد توجه سرمایه‌گذاران قرار گرفته‌اند. اما باید توجه کنید که در پیش‌فروش، تحویل واحد ممکن است بین ۶ ماه تا ۲ سال طول بکشد و خطراتی مثل تأخیر یا تغییر در نقشه ساختمان وجود دارد که باید از طریق قرارداد دقیق و ضمانت‌نامه اجرایی مدیریت شود.

در مقابل، خرید واحد آماده یعنی ملک از نظر ساخت‌وساز تکمیل شده و شما می‌توانید بلافاصله پس از پرداخت و انجام مراحل انتقال سند، کلید خانه را تحویل بگیرید. این روش برای کسانی که نیاز فوری به سکونت دارند یا نمی‌خواهند درگیر ریسک‌های ساخت شوند، بهترین گزینه است. البته هزینه این نوع خرید معمولاً بالاتر از پیش‌فروش است، چون تمام ریسک‌ها توسط سازنده پوشش داده شده و شما یک محصول نهایی بدون انتظار طولانی دریافت می‌کنید. همچنین برای خرید آماده اغلب به سرمایه نقدی بیشتر یا وام مسکن با شرایط فوری نیاز دارید.

اگر بخواهیم خلاصه کنیم، پیش‌فروش برای کسانی مناسب است که زمان دارند و به دنبال سرمایه‌گذاری با پرداخت‌های تدریجی هستند، در حالی که خرید آماده برای کسانی بهتر است که به ملک فوری نیاز دارند و توان پرداخت یکجای مبلغ یا تأمین سریع وام را دارند. در هر دو حالت هم انتخاب پروژه معتبر و سازنده خوش‌سابقه در قم اهمیت حیاتی دارد تا با خیال راحت خریدتان را انجام دهید.
منبع: baharmaskan.com




جستجو در بانک سوالات
در این قسمت می توانید بخشی از متن سوال را وارد نموده و به دنبال سوال مورد نظر خود بگردید:

بخشی از متن سوال:

مشکل درد ازتباط برقرار کردن

سلام ..من یه دختر 22ساله هستم.بااینکه دارای روابط اجتماعی قوی هستم و جز فعال ترین دانشجو.ها هستم و ادم های زیادی از من خوششون اومده اما نمی دونم چرا دیگه طرفم نمیان(یعنی ازم خوششون میاد و لی جلو نمیان) ..من یه ادم هیجانی و شلوغ و پرانرژی هستم ....گاهی فک می کنم پسرا از دخترای فعال و شلوغ خوششون نمیاد و بهمین دلیل تنهام ..ادم های دور وبرم وقتی میبینن من هنوز تنهام کلی تعجب مبکنن و بهم میگن اگه جای تو بودیم تا حالا یکی از این پسرا که دورو برت هستن رو بدست اورده بودیم!!!اما نمی دونم چرا....چه مشکلی تو رفتارم هست که پسرا جرات نمی کنن حرفشون رو بزنن ..وقتی حرفا و ااس ام اس اشونو به دوستام و خواهرم نشون میدم ..بهم میگن تو سرد و مغرور برخورد میکنی و این موجب میشه نتونن حرفشونو بهت بزنن ..اما من نمی دونم چطور این سردی و غرور رو بذارم کنار؟؟؟



0
امتیاز

جواب های موجود برای این سوال:


ازین پس می توانید به کاربرانی که دوست دارید هدیه بدهید! کافیست بر روی علامت    در کنار تصویر آنها کلیک کنید!

7


جواب برای این سوال ثبت شده است!

تازه ترین


جواب ها رو اول نشون بده

پرامتیاز ترین


جواب ها رو اول نشون بده

7 جواب برای این سوال ثبت شده!

چینش بر اساس زمان ثبت


چینش بر اساس امتیاز



36156
10469
110376

Guest

سلام

به نظرم این روابط اجتماعی زیاد شما را بسیار سهل الوصول و البته پررو نشان داده. به نظرم حجب و حیا و پروا همچنان یکی از جذابیت های زنان ایرانی و البته مورد دلخواه مرد ایرانی است.
به این ژست های روشنفکرانه امروزی زیاد توجه نکنید
0
امتیاز


3
37
301

buffon

سلام. اگر منظورتون از ارتباط با پسرا دوستیه نمیتونم کمکتون کنم، ولی اگر ازدواجه باید بگم پسرا فقط از دخترای شلوغ و خیلی اجتماعی خوششون میاد ولی هیچگاه به زندگی مشترک با اون فکر نمیکنن، چون زن باید متین و باوقار و آرام باشه که بشه باهاش زندگی کرد. دختر فعال و پر انرژی فقط بدرد اصطلاحا، لاس زدن میخوره. البته اگه یکی دوتا از پیاماتونا با جواباش ببینم شاید بتونم کمک بیشتری کنم.
0
امتیاز


0
16
30

vahab00

همینطور بمون عزیزم دوستی چیزی جز دردسر و افسردگی و ناراحتی برات نداره تنها بمون تنهایی مقدسه
0
امتیاز


0
101
140

alemedahr

سلام زن و مرد در انسانیت مشترکند و در زن یا مرد بودن متفاوت. شما هم انسانید و هم زن. هم انسانیت لازم دارید و هم زنانگی. هر دوش مهمه. به نظرم شما به عنوان یک انسان مورد پذیرشید چون فعال و پرانرژی هستید. اما همین باعث شده به مرور کمی زنانگی تان لطمه بخورد. لطافت، ظرافت، احساس، ناز، پرداختن به زیباییها و ... است که به زن زنانگی می دهد. شاید این ها در شما کم شده باشد. موفق باشید
0
امتیاز


36156
10469
110376

Guest

من راستش مشکلات و دغدغه ها یبزرگتری دارم ..اما بدلیل پیچیدگیشون ..حوصله نوشتن شونو ندارم ...فعلا خواستم این مورد جزدد که دوستان مین من مشکل دارم رفع بشه..باقیش فقط تلاشهههههههههههه خودمه و دویدن های منه :(...تازه اون مشکلات من بهتره جایی گفته نشه چون ادم ها بیشتر دپ میشن تا اینکه بتونن راهنمایی کنن:((
0
امتیاز


36156
10469
110376

Guest

سلام

از این که دغدغه های من خیلی بزرگتر از این آرزوهای کوچک است به خودم می بالم. می دونی من هیچوقت دنبال پسرها نبودم. فکر می کنم این مساله جذابیت بیشتری ایجاد می کند. اگر چه من نیازی به این جذابیت احساس نمی کنم. امیدوارم دختر فعال و پرانرژی مثل شما دنبال آرزوهای بزرگتری بره.
0
امتیاز


36156
10469
110376

Guest

خیلی کار سختی نیست دوست عزیز،

شما خیلی وقت ها، با تعریف از یک اخلاق، رفتار، ویژگی شخصیتی و ... می تونید این اعتماد به نفس و انگیزه رو در طرفی که ازش خوشتون می آد، ایجاد کنید که بیاد و حرف دلشو به شما بزنه، این تا حدی هنر شماست که در کمال وقار و متانت، بتونید یک رابطه ی یک طرفه رو به یک رابطه ی سالم دو طرفه تبدیل کنید و مدیریتش کنید.

با کسی که دوستش دارید، کمی صمیمی تر بشید، حتی اگر به ظرفیت اون فرد مطمئن هستید، می تونید باش مطرح کنید که براتون مثلا می گم صمیمی شدن سخته، این موضوع در بسیاری موارد حتی ارزش شما رو در نظر اون فرد بالاتر می بره...
0
امتیاز




جواب تو چیه؟
userImage
کاربر میهمان


25000 امتیاز هدیه بهترین جواب

30000 امتیاز هدیه بهترین جواب

27500 امتیاز هدیه بهترین جواب


22500 امتیاز هدیه بهترین جواب


















پرسش سوال جدید :: تبلیغات در سوال و جواب :: گروه های سوال و جوابی

تمامی حقوق مادی و معنوی، متعلق به وب سایت سوال جواب (soja.ai) و تیم مدیریتی آن می باشد.

طراحی و اجرا : گروه مشاوران فناوری اطلاعات

پاسخ های موجود در سایت توسط کاربران سایت ثبت می شود،
سایت سوال و جواب هیچ مسئولیتی در قبال صحت و محتوی پاسخ ها ندارد، هرچند تا حد امکان نظارت بر محتوی آنها صورت می گیرد.