پرسش و پاسخ ، سوال و جواب فارسی
یاد بگیر و پول دربیار: آموزش رایگان Html Asp.net Wordpress
ورود اعضا عضویت

برچسب های سوالات

تبلیغات در سوال و جواب

سوال هایی از همین گروه

شروط لازم برای صدور اجرائیه از طریق اجرای ثبت بر علیه صادر كننده چك بلامحل كدامند؟ در چه مواقعی می‌توان چک را از طریق مراجع ثبتی به اجرا گذاشت؟
بازدید: 1266 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

آیا در چک های الکترونیکی جدید هر فرد به هر میزان می تواند چک بکشد؟
بازدید: 1213 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

قانون کار با اشعه دستگاه‌های آزمایشگاهی چیست؟
بازدید: 1238 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

در چه شرایطی چک قابل شکایت کیفری نیست؟
بازدید: 1045 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

سلام مهریه چند سکه به زن تعلق میگیره ؟نفقه زن از روز عقد بهش تعلق میگیره یا روز عروسی؟ و به خاطر نتونستن پرداخت مهریه زندان می اندازنند؟
بازدید: 4314 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

جدیدترین سوالات

در این مطلب از سایت بهارمسکن باید بگوییم که اگرچه «تهاتر» و «معاوضه» در نگاه اول شبیه به هم هستند – چون هر دو نوعی مبادله دارایی محسوب می‌شوند – اما از نظر مبنای حقوقی، هدف و شرایط اجرا تفاوت‌های مهمی دارند.

در معاوضه ملک، شما و طرف مقابل صرفاً با توافق، یک یا چند ملک را با هم جابه‌جا می‌کنید. الزام قانونی به وجود بدهی یا طلب قبلی بین دو طرف وجود ندارد. مثلاً شما آپارتمانی در مرکز شهر دارید و می‌خواهید آن را با یک ویلای حومه معاوضه کنید؛ ارزش املاک با هم تطبیق داده می‌شود (در صورت نیاز، مابه‌التفاوت نقدی پرداخت می‌شود) و معامله انجام می‌گیرد.

اما تهاتر ملک بر اساس ماده ۲۹۵ قانون مدنی تعریف شده و زمانی رخ می‌دهد که دو نفر هم‌زمان نسبت به یکدیگر طلبکار و بدهکار باشند. این بدهی می‌تواند ناشی از قراردادهای قبلی یا تعهدات جاری باشد. در بازار مسکن، تهاتر به معنای استفاده از یک ملک یا دارایی به جای پرداخت وجه نقد برای تسویه این بدهی‌هاست. برای مثال، یک سازنده‌ که بابت ساخت‌وساز از مالک طلبکار است، به جای دریافت پول نقد، زمینی متعلق به مالک را به عنوان تهاتر قبول می‌کند.

نکته مشترک هر دو روش این است که نیاز به نقدینگی را کاهش می‌دهند و روند معامله را سریع‌تر می‌کنند. ولی تفاوت اصلی‌شان در همین مبنای قانونی و نوع قرارداد نهفته است. در معاوضه، تمرکز بر خرید و فروش متقابل دارایی‌هاست، در حالی که در تهاتر، هدف اصلی تسویه بدهی بدون استفاده از وجه نقد است.

از نظر اسناد و مالیات هم مهم است که نوع معامله به‌درستی مشخص شود، چون برخی معافیت‌ها یا محاسبات مالیاتی صرفاً به یکی از این دو روش تعلق می‌گیرد. به همین دلیل، توصیه می‌کنیم قبل از امضای قرارداد، از یک کارشناس حقوقی یا مشاور املاک معتبر مثل مجموعه بهارمسکن کمک بگیرید تا قرارداد شما دقیق و مطابق با قوانین تنظیم شود.
منبع: baharmaskan.com
بازدید: 205 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

سلام وقت بخیر
لطفا لیست قیمت تبلیغات و بخصوص درج رپورتاژ رئو به هر شبکه اجتماعی که میدونید به شماره ارسال فرمایید. با تشکر
بازدید: 599 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

عهدنامه بین المللی چیست
بازدید: 419 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

سلام آیا تردد ماشین ها یا کاروان خودرو های دوطبقه (یا گاها حتی سه طبقه) در آزادراه ها مجاز هست؟
بازدید: 345 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

سلام آیا تردد ماشین ها یا کاروان خودرو های دوطبقه (یا گاها حتی سه طبقه) در آزادراه ها مجاز هست؟
بازدید: 359 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

سوال های تصادفی

علت اینکه هنگام حرکت خودرو از گاز می پرد روی بنزین و دیگر روی گاز نمی‌رود چیست
بازدید: 665 از گروه : سوالات گوناگون

من چجوری رمان رییس‌شوهرم دانلود کنم
بازدید: 607 از گروه : سوالات گوناگون

فیلمی که دختره پشت چراغ قرمز به پسره ماشین بغلی میگه چه چشایی داری پسره معتاده
بازدید: 546 از گروه : تلویزیون و فیلم و سریال

فیلم ترکی قدیمی هستش که مسلمان هستند و مرد کوری که یاهو میگفت
بازدید: 469 از گروه : تحصیلات

فیلمی که خاله برای تنهایی خواهر زاده ای که پدر و مادرش و از دست داده بود، یه عروسک ربات درست کرده بود
بازدید: 512 از گروه : سرگرمی

پربازدید ترین ها

سلام دوستان

پیشنهادتون برای بهترین کلمات بازی پانتومیم چیه؟ چه کلماتی خنده دار و سخت و جالب بوده؟
بازدید: 713181 از گروه : بازی

آیا کسی که قرص بوپرنورفین مصرف میکند اعتیاد دارد؟ و آیا مصرف آن برای بیماری قلبی است ؟
بازدید: 300071 از گروه : سایر سوال و جواب های اجتماعی

سلام دوستان

آیا راهی وجود داره که بفهمیم سیم کارت طرف مقابل روشنه یا نه؟ بدون اینکه تماس بگیرم یا اس بدیم دلیور بشه ! یجوری که طرف نفهمه !

اگه راهی وجود داره یا حداقل امکان شناسایی کمتره لطف کنین بگید

ممنون
بازدید: 203553 از گروه : ترفند های موبایل

چطور میشه از روی تلفن منزل و یا آدرس؛ کد پستی 10 رقمی را پیدا کرد؟
بازدید: 183399 از گروه : جالب

فلشمو یه بار زدم به لپ تاپ؛ می شناستش اما بازش نمی کنه و میگه باید فرمتش کنی اول؛ و این پیغام رو نشون می ده چی کار می تونم بکنم؟ You need to format the disk in drive G: before you can use it چه می شه کرد؟
بازدید: 183385 از گروه : مشکلات سخت افزار
تبلیغات در سوال و جواب
جستجو در بانک سوالات
در این قسمت می توانید بخشی از متن سوال را وارد نموده و به دنبال سوال مورد نظر خود بگردید:
بخشی از متن سوال:

مشکل در حل مشکل

37497
10532
126964
guest
سوالات دیگر این کاربر

سلام من بخاطر رابطه شوهرم با یک زن شوهر دار دچار مشکل شدم وبعد از کلی دوندگی تونستم ازش جدا بشم یک پسر دارم که با توجه به اینکه حق دیدار دارم پدرش اجازه دیدنش رو به من نمیده از رفتن به دادگاه وشکایت کردن هم خسته شدم ، بنظر ششما چطور با این قضیه کنار بیام


2
نفر دنبال کننده
0
امتیاز
23 آذر ماه 1392 ساعت: 00:16
سایر سوال و جواب های حقوقی
تعداد بازدید: 4784
شماره: 1424
جواب های موجود برای این سوال:
ازین پس می توانید به کاربرانی که دوست دارید هدیه بدهید! کافیست بر روی علامت    در کنار تصویر آنها کلیک کنید!

1

جواب برای این سوال ثبت شده است!

تازه ترین

جواب ها رو اول نشون بده

پرامتیاز ترین

جواب ها رو اول نشون بده

1 جواب برای این سوال ثبت شده!

چینش بر اساس زمان ثبت

چینش بر اساس امتیاز

37497
10532
126964
Guest
از طریق وساطت وابستگان مورد احترام ایشان اقدام کنید دلیل او را جویا شوید به فرزندتان بیشتر محبت کنید
0
امتیاز
0
امتیاز
12 دی ماه 1392 ساعت: 14:03
شماره: 4166


جواب تو چیه؟
userImage
کاربر میهمان
کسب امتیاز با پاسخ گویی به سوالات ویژه

22500 امتیاز هدیه بهترین جواب
سلام
یه بازی قبلانا بود که اولین سوار کالسکه بودیم با چند تا زندانی دیگه
هوا مه آلود بود
بعد اژدها حمله میکرد
اسمش چی بود؟
هر چی فکر میکنم یادم نمیاد
بازدید: 498 از گروه : بازی های کامپیوتری

50000 امتیاز هدیه بهترین جواب
سلام دوستان عزیز،

پیشنهادی اگه برای بهتر شدن سایت سوال و جواب دارید، اینجا مطرح کنید، در اسرع وقت به پیشنهادات شما پاسخ داده می شه و تغییرات لازم توی سایت اعمال می شه (بر اساس تاثیر نتیجه ی پیشنهادتون).

اگر هم انتقادی دارید به هر بخشی از سایت، می تونید همینجا مطرح کنید.

برای پیشنهاداتی که توی سایت اعمال می شن و تاثیر به سزایی هم داشته باشن، جوایزی در نظر خواهیم گرفت!

دلگرم به حمایت های شما هستیم❤️
دوستان شما در سایت سوال و جواب
بازدید: 1637 از گروه : پیشنهادات شما برای سایت سوجا

22500 امتیاز هدیه بهترین جواب
اگر حیوانات قادر به حرف زدن بودند به نظر شما بی ادب ترین آن ها کدام بود؟
بازدید: 2222 از گروه : بازی

35000 امتیاز هدیه بهترین جواب
تو روزایی که هوای دلتون ابریه، حال ندارین، سرحال نیستین و دس و دلتون به کاری نمی ره، چجوری خودتونو خوشحال می کنین؟ چجوری راه می ندازین خودتون رو؟
بازدید: 3835 از گروه : سلامت روحی و جسمی
سلام میخواستم داخل فرم اشکال هندسی مثل نقطه و خط ودایره وبیضی و مربع و مستطیل و چند ضلعی رو رسم کند و یه دکمه هم برای پاک کردن کل فرم تعبیه بشود و یه دکمه برای رنگ که بشود رنگها رو انتخاب کرد و یه دکمه برای ضخامت و یه دکمه combobax که اشکال رو انتخاب کنیم.
بازدید: 3493

تمامی فیلمهای ایرانی که مربوط به پوستر بادبادک باشد
بازدید: 3493

باسلام من با اینترنت 4g ایرانسل نمیتونم پیج باز کنم تلگرام و اینستاگرام رو باز میکنه ولی نمیتونم با Microsoft edge پیج باز کنم گوشیم هم lumia 640 xl lte هستش و سیستم عاملشم ویندوزفون 10 هست ولی این مشکل را با 4g همراه اول ندارم
ممنون
بازدید: 3494

چند نفر از زندانی داخل شهر فرار میکنند..یکی از انها که اخر از همه میمیرد و نقش اول هست بسیار خطرناکه..ماشینها اغلب برای 20تا30سال قبل وماشین پلیس پژو قدیمی بود..یکی از دیگر فراری ها دوست این نقش اوله بود ک هرچی به این میگه از من جدا نشو و به فلان جا نرو اون گوش نمیده و میگیرنش..درآخر فیلم ک پلیس بشدت اونو دنبال میکرد و اون چند سرقت کرد برای دیدن دختر 13.14سالش میره..پلیس پیشه خونه دخترش کمین میکنه و صبر میکنه و وقتی که این فرد دخترش رو سوار ماشین میکنه دنبالش میکنن..درموقع کمین پلیسا بشدت میترسیدن ازش یکیشون تو یه ون سه چرخ ک پشتش چادر کشیده بود از ترس میلرزید.. در اخر یه کامیونت قبل از چراغ قرمز میاد جلوش میپیچه و تا چراغ سبز بشه چند نفر ک عقب کامیونت بودن چادر ماشینو میزنن بالا و اونو به رگبار مسلسل میگرن..با این حال یکی با ترس میره جلو با کلت یه تیر دیگه تو سرش میزنه و بعد دخترشو از ماشین پیاده میکنن و یه سیلی بهش میزنن..خیلی وقته دنباله اسم این فیلمم ک تم مثه فرانسه دهه 70 . 80 رو داره..تورو خدا کمکم کنین
بازدید: 3494

با سلام من برنامه ای رو ساختم و قسمت پشتیبان گیری اون مشکل دارم
بازدید: 3494

سلام. من دختر هجده ساله ای هستم که به خاطر یک سری مشکلات خونوادگی، هفته ای دو بار به یه گروه مشاوره مراجعه میکنم...توی این گروه، افرادی با مشکلات مختلف دور هم حلقه میزنن و راجع به مشکلاتشون به هم میگن تا سبک بشن و اونوقت مشاوری که در اونجا حضور داره همگی رو تک تک راهنمایی میکنه تا چطور مشکلاتشون رو حل کنن...به تازگی یه آقای بیست و هفت ساله به جمع ما ملحق شده که خیلی عجیب بنظر میاد...خیلی افسرده ست...به ندرت حرف میزنه و اگه هم بزنه، به اصرار مشاوره...هر وقت که شروع میکنه به حرف زدن، بغضش رو نمیتونه نگه داره و گریه میکنه...یه روز راجع به مشکلش گفت...اون گفت که بیست سالش بوده که ازدواج کرده و بیست و دو سالگی پدر شده...توی یه حادثه همسرش و پسر یه ماهش رو از دست میده و الان خودشو باعث و بانی همه ی این اتفاقات میدونه...بعد از پنج سال هنوز نتونسته روحیه شو بدست بیاره...حالا من، توی همه ی این گیر و دار، یه حس خاصی نسبت به این آقا پیدا کردم که بعید میدونم این باشه که بهش جذب شده باشم، چون اصلا بنظر نمیاد مرد قوی و محکمی باشه...نمیدونم...دلم میخواد بهش کمک کنم...دلم براش میسوزه ولی نمیدونم چرا همش فکر میکنم یه حسی فراتر از اینا بهش دارم...بنظرتون چطور میتونم حس واقعیم رو نسبت بهش کشف کنم؟
بازدید: 3495

سلام...
من یه برنامه ای رو به زبان سی شارپ نوشتم.
موضوع برنامم باشگاه رزمی هستش
اما در مورد سیستم شهریه باشگاه یه مشکلی دارم.
اونم اینه که میخوام بعد از این که از زمان شهریه یک عضو مثلا ده روز گذشته به رنگ زرد یا اگه از زمان شهریه 20 روز گذشته به رنگ قرمز در بیاد و در دیتا گرید ویو اطلاعات اون شخص به اون رنگ دیده بشه
آیا راه حلی هس؟
بازدید: 3500

سلام
لطف میکنید یه پاسخ کامل و قانع کننده از نظر روانشناسی برای این متن بدید.برای قانع کردن یه خانم بد حجاب میخوام.

بیرون بودن زلف زنان ایل جزیی از پوشش زیبایشان است.
و هیچ مرد اصیل قشقایی وبختیاری به زلف زنان ایل توجهی نمیکند.
همانگونه که مردان شالیکار به ساق برهنه زنان شالیکار بی اعتنا اند.
گرگ اگر هوس گوشت کند، پوست شکار برایش مهم نیست..
حجاب باید باطنی باشد نه ظاهری ..
از نسل آلوده ی من گذشت ؛
به "فرزندان" خود خوب دیدن را بیاموزید ..
بازدید: 3501

سلام. ببخشید من بازی gta san andreas رو نصب کردم و بعد از یه هفته مد mmge 3 رو هم روش نصب کردم ولی چون این مد واسه سیستمم سنگین بود خواستم بازی رو حذف کنم و از اول نصب کنم چون بلد نبودم فقط مد رو تنها حذف کنم. حالا که بازی رو اکسترکت کردم و روی gta-sa.exe کلیک میکنم این پیام واسم میاد و بازی باز نمیشه: the color scheme has been changed
بازدید: 3501

كسى دچار فراموشى ميشه مثلا فراموش ميكنه ك اين باباشه يا شوهرش چى بايد صدا بزنه و قبل اينا با مرگ برادر مواجه بوده الانم مشغله فكرى و از علائم جسمى سردرد و گاهى افسرده است
بازدید: 3501

سلام من اسم یه فیلمو میخوام که تقریبا اوایل انقلاب میداد که عزرائیلو یادم میاد که توی کوهستانی بود یکی هم بود که عزرائیل صورتش آینه میشد نمیدونم این دوتا یکی هست یا نه
بازدید: 3502

سلام منم ادد کنین تو گروه فعال و خوب لاین اینم ایدیم raimand.f.r.r
بازدید: 3504

یه فیلم سینمایی قدیمی (سیاه و سفید) دیدم که اسمش رو نمیدونم چیه. موضوع فیلم اینه که یه پیرزن پول زیادی داره و چند نفر میخان اونو بکشن تا پولشو تصاحب کنن در این میون فقط یه نفر آدم خوبیه و در نهایت همه همدیگرو میکشن و داخل قطاری می افتن که از کنار خونه پیرزنه رد میشه و پیرزنه هم بدون دردسر پولها رو تصاحب میکنه.
بازدید: 3505

سلام من 6ساله به دختری علاقه مند شده ام ولی تا سال گذشته بهش نگفته بودم، با این که با هم در ارتباط بودیم ولی جرأت نداشتم بهش بگم تا این که بهش گفتم بهت علاقه دارم و اون در جواب گفت عجیبه نه بعد از اون ارتباطش باهام کم شد ودیعه نه زنگی و نه پیامی میده همش من باید پیام بدم تا جواب بده ولی وقتی حضوری می بینمش خودشو سر راه من میذاره از دور بهم لبخند می زنه،شاید چون با هم فامیل هستیم بهم بی محلی میکنه
لطفا کمکم کنید به نظر شما اونم بهم علاقه داره یا یکطرفه است؟
بازدید: 3510

سلام سالهاست دنبال یک فیلم خارجی هستم که در دهه شصت از تلویزیون ایران با نام "دروازه زمان" پخش شد. دختر و پسر نوجوانی بودند که از هر دری که عبور می کردند وارد زمان دیگری می شدند. مثلا دوران طاعون، جنگ و... امیدوارم بتونید کمکم کنید تا به آرزوی دیرینم که یافتن این فیلم است برسم باسپاس فراوان
بازدید: 3510



پرسش سوال جدید :: تبلیغات در سوال و جواب :: گروه های سوال و جوابی

تمامی حقوق مادی و معنوی، متعلق به وب سایت سوال جواب (soja.ai) و تیم مدیریتی آن می باشد.

طراحی و اجرا : گروه مشاوران فناوری اطلاعات

پاسخ های موجود در سایت توسط کاربران سایت ثبت می شود،
سایت سوال و جواب هیچ مسئولیتی در قبال صحت و محتوی پاسخ ها ندارد، هرچند تا حد امکان نظارت بر محتوی آنها صورت می گیرد.