پرسش و پاسخ ، سوال و جواب فارسی
یاد بگیر و پول دربیار: آموزش رایگان Html Asp.net Wordpress
ورود اعضا عضویت

برچسب های سوالات

تبلیغات در سوال و جواب

سوال هایی از همین گروه

+شماره کجاست؟ با من تماس گرفت.
بازدید: 5388 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

نگهبان از ساعت 18 عصر تا 7 صبح کار میکنه نحوه اضافه کارش چجوری محاسبه میشه ؟آیا باید مثل کارگر عادی 6 ساعت یک روز حساب شود یا 9 ساعت یک روز
بازدید: 3635 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

چکی از طرف ما در دست دارنده است اما قبل از وصول آن به علت سرقتی بودن یا جعلی بودن آن به بانک دستور داده ایم که چک پرداخت نشود آیا این امر سوء اثر محسوب می شود؟
بازدید: 1949 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

من در سال 90 موتور دوستم رو گرفتم و تصاوف کردم.اون شکابت کرد که من موتور رو دزدیدم.47 روز رفتم بازداشتگاه مرکزی.بعد خودش گفت که ترسیده و شکایت کرده.الانم 7 سال میگذره ایا میتونم پروانه کسب بگیرم
بازدید: 3059 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

با مراجعه به بانک متوجه شدم چک بی محل است و صاحب حساب موجودی ندارد تکلیف چیست؟
بازدید: 1242 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

جدیدترین سوالات

در این مطلب از سایت بهارمسکن باید بگوییم که اگرچه «تهاتر» و «معاوضه» در نگاه اول شبیه به هم هستند – چون هر دو نوعی مبادله دارایی محسوب می‌شوند – اما از نظر مبنای حقوقی، هدف و شرایط اجرا تفاوت‌های مهمی دارند.

در معاوضه ملک، شما و طرف مقابل صرفاً با توافق، یک یا چند ملک را با هم جابه‌جا می‌کنید. الزام قانونی به وجود بدهی یا طلب قبلی بین دو طرف وجود ندارد. مثلاً شما آپارتمانی در مرکز شهر دارید و می‌خواهید آن را با یک ویلای حومه معاوضه کنید؛ ارزش املاک با هم تطبیق داده می‌شود (در صورت نیاز، مابه‌التفاوت نقدی پرداخت می‌شود) و معامله انجام می‌گیرد.

اما تهاتر ملک بر اساس ماده ۲۹۵ قانون مدنی تعریف شده و زمانی رخ می‌دهد که دو نفر هم‌زمان نسبت به یکدیگر طلبکار و بدهکار باشند. این بدهی می‌تواند ناشی از قراردادهای قبلی یا تعهدات جاری باشد. در بازار مسکن، تهاتر به معنای استفاده از یک ملک یا دارایی به جای پرداخت وجه نقد برای تسویه این بدهی‌هاست. برای مثال، یک سازنده‌ که بابت ساخت‌وساز از مالک طلبکار است، به جای دریافت پول نقد، زمینی متعلق به مالک را به عنوان تهاتر قبول می‌کند.

نکته مشترک هر دو روش این است که نیاز به نقدینگی را کاهش می‌دهند و روند معامله را سریع‌تر می‌کنند. ولی تفاوت اصلی‌شان در همین مبنای قانونی و نوع قرارداد نهفته است. در معاوضه، تمرکز بر خرید و فروش متقابل دارایی‌هاست، در حالی که در تهاتر، هدف اصلی تسویه بدهی بدون استفاده از وجه نقد است.

از نظر اسناد و مالیات هم مهم است که نوع معامله به‌درستی مشخص شود، چون برخی معافیت‌ها یا محاسبات مالیاتی صرفاً به یکی از این دو روش تعلق می‌گیرد. به همین دلیل، توصیه می‌کنیم قبل از امضای قرارداد، از یک کارشناس حقوقی یا مشاور املاک معتبر مثل مجموعه بهارمسکن کمک بگیرید تا قرارداد شما دقیق و مطابق با قوانین تنظیم شود.
منبع: baharmaskan.com
بازدید: 288 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

سلام وقت بخیر
لطفا لیست قیمت تبلیغات و بخصوص درج رپورتاژ رئو به هر شبکه اجتماعی که میدونید به شماره ارسال فرمایید. با تشکر
بازدید: 705 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

عهدنامه بین المللی چیست
بازدید: 528 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

سلام آیا تردد ماشین ها یا کاروان خودرو های دوطبقه (یا گاها حتی سه طبقه) در آزادراه ها مجاز هست؟
بازدید: 407 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

سلام آیا تردد ماشین ها یا کاروان خودرو های دوطبقه (یا گاها حتی سه طبقه) در آزادراه ها مجاز هست؟
بازدید: 440 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

سوال های تصادفی

علت اینکه هنگام حرکت خودرو از گاز می پرد روی بنزین و دیگر روی گاز نمی‌رود چیست
بازدید: 824 از گروه : سوالات گوناگون

من چجوری رمان رییس‌شوهرم دانلود کنم
بازدید: 829 از گروه : سوالات گوناگون

فیلمی که دختره پشت چراغ قرمز به پسره ماشین بغلی میگه چه چشایی داری پسره معتاده
بازدید: 765 از گروه : تلویزیون و فیلم و سریال

فیلم ترکی قدیمی هستش که مسلمان هستند و مرد کوری که یاهو میگفت
بازدید: 668 از گروه : تحصیلات

فیلمی که خاله برای تنهایی خواهر زاده ای که پدر و مادرش و از دست داده بود، یه عروسک ربات درست کرده بود
بازدید: 754 از گروه : سرگرمی

پربازدید ترین ها

سلام دوستان

پیشنهادتون برای بهترین کلمات بازی پانتومیم چیه؟ چه کلماتی خنده دار و سخت و جالب بوده؟
بازدید: 713643 از گروه : بازی

آیا کسی که قرص بوپرنورفین مصرف میکند اعتیاد دارد؟ و آیا مصرف آن برای بیماری قلبی است ؟
بازدید: 300342 از گروه : سایر سوال و جواب های اجتماعی

سلام دوستان

آیا راهی وجود داره که بفهمیم سیم کارت طرف مقابل روشنه یا نه؟ بدون اینکه تماس بگیرم یا اس بدیم دلیور بشه ! یجوری که طرف نفهمه !

اگه راهی وجود داره یا حداقل امکان شناسایی کمتره لطف کنین بگید

ممنون
بازدید: 204108 از گروه : ترفند های موبایل

چطور میشه از روی تلفن منزل و یا آدرس؛ کد پستی 10 رقمی را پیدا کرد؟
بازدید: 183625 از گروه : جالب

فلشمو یه بار زدم به لپ تاپ؛ می شناستش اما بازش نمی کنه و میگه باید فرمتش کنی اول؛ و این پیغام رو نشون می ده چی کار می تونم بکنم؟ You need to format the disk in drive G: before you can use it چه می شه کرد؟
بازدید: 183625 از گروه : مشکلات سخت افزار
تبلیغات در سوال و جواب
جستجو در بانک سوالات
در این قسمت می توانید بخشی از متن سوال را وارد نموده و به دنبال سوال مورد نظر خود بگردید:
بخشی از متن سوال:

دریافت بیمه عمر و بیمه همسر فوت شده

1903
477
6431
solmazj
سوالات دیگر این کاربر

در حال حاضر، در حال پرداخت بیمه عمر هستم و شوهرم نیز بازنشسته شده است و به صورت ماهانه، مستمری بیمه خود را دریافت می‌کند؛ اگر شوهر من از دنیا برود، آیا امکان دریافت دو بیمه همزمان (بیمه خودم و شوهرم) را دارم؟


0
نفر دنبال کننده
0
امتیاز
21 فروردین ماه 1401 ساعت: 00:54
سایر سوال و جواب های حقوقی
تعداد بازدید: 1279
شماره: 10085
جوابی برای این سوال در دست نیست!


جواب تو چیه؟
userImage
کاربر میهمان
کسب امتیاز با پاسخ گویی به سوالات ویژه

22500 امتیاز هدیه بهترین جواب
سلام
یه بازی قبلانا بود که اولین سوار کالسکه بودیم با چند تا زندانی دیگه
هوا مه آلود بود
بعد اژدها حمله میکرد
اسمش چی بود؟
هر چی فکر میکنم یادم نمیاد
بازدید: 697 از گروه : بازی های کامپیوتری

50000 امتیاز هدیه بهترین جواب
سلام دوستان عزیز،

پیشنهادی اگه برای بهتر شدن سایت سوال و جواب دارید، اینجا مطرح کنید، در اسرع وقت به پیشنهادات شما پاسخ داده می شه و تغییرات لازم توی سایت اعمال می شه (بر اساس تاثیر نتیجه ی پیشنهادتون).

اگر هم انتقادی دارید به هر بخشی از سایت، می تونید همینجا مطرح کنید.

برای پیشنهاداتی که توی سایت اعمال می شن و تاثیر به سزایی هم داشته باشن، جوایزی در نظر خواهیم گرفت!

دلگرم به حمایت های شما هستیم❤️
دوستان شما در سایت سوال و جواب
بازدید: 1813 از گروه : پیشنهادات شما برای سایت سوجا

22500 امتیاز هدیه بهترین جواب
اگر حیوانات قادر به حرف زدن بودند به نظر شما بی ادب ترین آن ها کدام بود؟
بازدید: 2415 از گروه : بازی

35000 امتیاز هدیه بهترین جواب
تو روزایی که هوای دلتون ابریه، حال ندارین، سرحال نیستین و دس و دلتون به کاری نمی ره، چجوری خودتونو خوشحال می کنین؟ چجوری راه می ندازین خودتون رو؟
بازدید: 4034 از گروه : سلامت روحی و جسمی
یه پسره عاشق دختره میشه داییش پسررو معتاد میکنه اسم فیلمه
بازدید: 903

سلام تقريبا 10 سال پيش تلويزيون يه فيلم داد درباره يه پسر جوون كه يه نرم افزار طراحي كرد براي پيش بيني بورس. بعد يه كله گنده بورس اومد كه از پسره اينو بخره ولي گفت بايد اول تستش كنم. چندين ماه هي تست گرفتن تا تقريبا نرم افزار 100 درصد درست پيش بيني مي كرد. بعد يهو پيش بيني كرد كه يه شكست بزرگ تو بورس هست و يه شركت خرده پا كه اصلا ارزش نداره يهو پا ميگيره و بقيه بورس سقوط عظيمي داره. اين كله گنده هه هم تمام سرمايه و زندگيشو مفت فروخت و اون شركت رو كاملا خريد تا بعد از شكستي كه پيش بيني شده بود اون سود كنه اما شكست اتفاق نيافتاد و در عوض اون شركتي كه اين همه سرمايشو توي اون گذاشت نابود شد. بعد معلوم شد اون پسر برنامه نويسه بچه كه بوده پدر و مادرش از بانك وام ميگيرن تا مغازه شونو باز كنن و نمي تونن وام رو بازپرداخت كنن. مامور بانك هم به اينا به دروغ و براي خود شيريني پيش بانك، ميگه كه راهي نيست. پدره هم ميره يه سنگ ميبنده به پاش ميپره تو آب تا غرق شه ولي مادره ميبينه ميره كه اونو نجات بده اما هردوشون ميميرن و كل مال و خونه و اينا ميرسه به بانك. اين پسر برنامه نويسه همون پسره ست و اون مامور بانكه همون كله گنده بورسه. پسره از اول براي انتقام اومده بوده و همه اينا نقشه بوده. فيلمه رو فك كنم شبكه سه نشون داد كامل فيلم يادمه ولي اسمش اصلا يادم نمياد لطفا اگه كسي ميدونه بگيد. ممنون
بازدید: 903

یه فیلمه امریکایی که دختره تو باجه ایستگاه قطار کار میکنه و یه پسری تو ایستگاه تصادف میکنه وتو کما میره و همه خانواده پسره فکر میکنن دختر دوست دختره اون پسره در حالی که به مرور زمان دختره وبرادر پسره عاشق هم میشن
بازدید: 903

فیلم هندی که یک پسر خانوادهش را از دست میده و توی طبیعت بزرگ میشه و به شهر میره و پدرشو اونجا ملاقات میکنه
بازدید: 903

سریال کره‌ای که مادره پسرشو میبره تو غار پنهان میکنه بعد پسره تلاش میکنه از اون جا بیاد بیرون
بازدید: 903

در مورد اگر معلم نگارش بودم انشا بگو کامل و زیبا
بازدید: 903

فیلم کره ای که پسر معلول ازدواجش بهم میخورد و یک دختر گدا باهاش ازدواج میکند
بازدید: 904

مونا که 6 سال دارد و امروی خواره 18 سالش مینو به خریده کفش مقاضه کفشورشی مراجعه کردن. مونا با دیدن یک جهه کفش صورتی در ویچین مقاضه اصرار به خریدن کفش دارد، اما مینو برخلف خوارش کفش را از نظر جنس راحتیر کیفیت و قیمت با دیگر کفش مقایسته ها برسید می کند. با توجه به این مدت کدوم گذینه بپرسه شهزی پاسوغ سعی می دهد.
بازدید: 904

محاسبه مساحت کل زمین و تعداد تور های حصار برای کشاورزی
بازدید: 904

چرا در امریکا، نزدیک کریسمس و تولد حضرت مسیح، درخت کاج رو تزیین می کنن؟
بازدید: 904

فیلم پسری که با قدرت فوق بشری به دنیا می‌آید و توانایی‌های شگفت‌انگیزی دارد
بازدید: 904

پسری که در مجلس عروسی خواهرش بند کفش مهمان ها را بهم می بندد و باعث هرج و مرج در مجلس عروسی خواهرش می شود
بازدید: 904

رباط آیا احساس داری؟
بازدید: 904

اون فیلمی که بچه پول نداره دچرخه بخره
بازدید: 904

اسم فیلم سینمایی ایرانی که دو تا پسر هم محله عاشق دختر همسایشون میشن چی بود؟ یه تکیه از فیلم یکی از پسرا هندونه می‌برد واسه دختر همسایشون
بازدید: 904



پرسش سوال جدید :: تبلیغات در سوال و جواب :: گروه های سوال و جوابی

تمامی حقوق مادی و معنوی، متعلق به وب سایت سوال جواب (soja.ai) و تیم مدیریتی آن می باشد.

طراحی و اجرا : گروه مشاوران فناوری اطلاعات

پاسخ های موجود در سایت توسط کاربران سایت ثبت می شود،
سایت سوال و جواب هیچ مسئولیتی در قبال صحت و محتوی پاسخ ها ندارد، هرچند تا حد امکان نظارت بر محتوی آنها صورت می گیرد.