سوالات با برچسب 😋😙😇😊😅

سوال

جواب

سوال های تصادفی با این برچسب

پربازدید ترین های این برچسب

روش درمان آبله مرغان چیست بازدید: 898 از گروه : سایر سوال و جواب های پزشکی
بزرگ ترین سنگ جهان چه نام دارد بازدید: 681 از گروه : حفاظت از حیوانات در محیط زیست
در دنیا چند حیوان وجود دارد بازدید: 557 از گروه : حیوانات وحشی

روش درمان آبله مرغان چیست

بازدید: 898 از گروه : سایر سوال و جواب های پزشکی

بزرگ ترین سنگ جهان چه نام دارد

بازدید: 681 از گروه : حفاظت از حیوانات در محیط زیست

در دنیا چند حیوان وجود دارد

بازدید: 557 از گروه : حیوانات وحشی

تبلیغات در سوال و جواب

سوال و جواب ها با برچسب 😋😙😇😊😅

تاگ "اهل خنده" برای سوالات و مباحث مربوط به شوخی، کمدی، و سرگرمی استفاده می‌شود. این تاگ مهمی است زیرا به کاربران این امکان را می‌دهد تا در محیطی مناسب بحث‌ها و سوالات خنده‌دار و سرگرم‌کننده را مطرح کنند. موضوعات زیر این تاگ می‌تواند شامل انواع شوخی‌ها، آنچه که خنده را به لبان آورده یا درک جالبی دارد، و همچنین دیدن زوایای مختلف و خنده‌دار زندگی و مردم باشد. این تاگ مناسب برای سوالاتی است که مرتبط با سرگرمی، کمدی، و خنده باشند و برای کاربران محیطی خوشحال و سرزنده را فراهم می‌کند.

جویا، هوش مصنوعی ما این متن رو نوشته، ازش درباره 😋😙😇😊😅 سوال بپرس!

اسم فیلم ترکیه ایی که مدیر مدرسه بچه هارو توی زیر زمین میکشه

بازدید: 44 از گروه : سریال های خارجی

اکانتم میزنه تاابدمسدود

بازدید: 59 از گروه : دانستنی ها

دهانه مهبل دو دختر هم سن ایا با فرق میکند ؟ ایا پرده بکارت دختران هم سن با هم فرق میکند ؟ موهای زهار دو دختر هم سن ایا با هم فرق میکند ؟ این تفاوت ها را بیان کنید ؟

بازدید: 68 از گروه : مسائل سلامتی زنان

ایا اندازه و سوراخ ادرار دو دختر هم سن متفاوت میباشد ؟ سوراخ ادرار در دختران چه تغییراتی دارد و این تغییرات از چه سنی شروع میشود ؟

بازدید: 66 از گروه : مسائل سلامتی زنان

انواع چوچوله در دختران را نام ببرید ؟ ایا چوچوله دختران انواع خاصی دارد ؟ چوچوله دختران ازچه سنی شروع به رشد میکند و تا چه سنی ادامه دارد ؟ چوچوله دو دختر هم سن ایا متفاوت میباشد؟

بازدید: 65 از گروه : مسائل سلامتی زنان

دختر از واژن مادر خود چه چیز هایی را به ارث میبرد ؟ ایا واژن مادر و دختر شبیه به هم میباشد و موهای زهار و چوچوله مادر و دختر شیب به هم میباشد ؟ به طور کامل توضیح دهید؟

بازدید: 65 از گروه : مسائل سلامتی زنان

چرا دختران احساس خیسی میکنند قبل از امیزش جنسی ؟ ایا ربطی بین چوچوله و خیسی دختران وجود دارد ؟

بازدید: 61 از گروه : مسائل سلامتی زنان

چگونه تاس را بیندازیم و شش بیاد بازدید: 502 از گروه : سوالات گوناگون
در دنیا چند حیوان وجود دارد بازدید: 557 از گروه : حیوانات وحشی
حفظ تعادل فلور میکروبی چیست بازدید: 448 از گروه : سایر سوال و جواب های پزشکی
بزرگ ترین سنگ جهان چه نام دارد بازدید: 681 از گروه : حفاظت از حیوانات در محیط زیست
بزرگ ترین درخت جهان چه نام دارد بازدید: 474 از گروه : حفاظت از حیوانات در محیط زیست
برونش چیست بازدید: 492 از گروه : رعایت حقوق
همه دستگاه های بدن به همراه اندام هایشان چه نام دارند بازدید: 485 از گروه : سایر سوال و جواب های پزشکی

چگونه تاس را بیندازیم و شش بیاد

بازدید: 502 از گروه : سوالات گوناگون

در دنیا چند حیوان وجود دارد

بازدید: 557 از گروه : حیوانات وحشی

حفظ تعادل فلور میکروبی چیست

بازدید: 448 از گروه : سایر سوال و جواب های پزشکی

بزرگ ترین سنگ جهان چه نام دارد

بازدید: 681 از گروه : حفاظت از حیوانات در محیط زیست

بزرگ ترین درخت جهان چه نام دارد

بازدید: 474 از گروه : حفاظت از حیوانات در محیط زیست

برونش چیست

بازدید: 492 از گروه : رعایت حقوق

همه دستگاه های بدن به همراه اندام هایشان چه نام دارند

بازدید: 485 از گروه : سایر سوال و جواب های پزشکی

روز مبعث چه روزی است

بازدید: 506 از گروه : مراسم مذهبی

روده بزرگ چیست و چه کار می‌کند

بازدید: 479 از گروه : سایر سوال و جواب های پزشکی

شریان ها چی هستند

بازدید: 425 از گروه : سوالات گوناگون

چگونه تاس را بیندازیم و شش بیاد

بازدید: 502 از گروه : سوالات گوناگون

برونش چیست

بازدید: 492 از گروه : رعایت حقوق

حفظ تعادل فلور میکروبی چیست

بازدید: 448 از گروه : سایر سوال و جواب های پزشکی

همه دستگاه های بدن به همراه اندام هایشان چه نام دارند

بازدید: 485 از گروه : سایر سوال و جواب های پزشکی

روش درمان آبله مرغان چیست بازدید: 898 از گروه : سایر سوال و جواب های پزشکی
بزرگ ترین سنگ جهان چه نام دارد بازدید: 681 از گروه : حفاظت از حیوانات در محیط زیست
در دنیا چند حیوان وجود دارد بازدید: 557 از گروه : حیوانات وحشی
روز مبعث چه روزی است بازدید: 506 از گروه : مراسم مذهبی
چگونه تاس را بیندازیم و شش بیاد بازدید: 502 از گروه : سوالات گوناگون
برونش چیست بازدید: 492 از گروه : رعایت حقوق
همه دستگاه های بدن به همراه اندام هایشان چه نام دارند بازدید: 485 از گروه : سایر سوال و جواب های پزشکی
روده بزرگ چیست و چه کار می‌کند بازدید: 479 از گروه : سایر سوال و جواب های پزشکی
بزرگ ترین درخت جهان چه نام دارد بازدید: 474 از گروه : حفاظت از حیوانات در محیط زیست
حفظ تعادل فلور میکروبی چیست بازدید: 448 از گروه : سایر سوال و جواب های پزشکی
شریان ها چی هستند بازدید: 425 از گروه : سوالات گوناگون
در این مطلب از سایت بهارمسکن باید روشن کنیم که پاسخ این سؤال هم جنبه حقوقی دارد و هم یک بُعد توافقی بین مالک و مستأجر. بر اساس «قانون تملک آپارتمان‌ها» و عرف رایج، همه‌ی هزینه‌های شارژ ساختمان به دو دسته اصلی تقسیم می‌شوند: هزینه‌های نگهداری و بهره‌برداری روزمره و هزینه‌های اساسی و عمرانی. هزینه‌های نگهداری و روزمره شامل مواردی مثل نظافت مشاعات، قبوض مشترک (برق راهروها، آب عمومی)، نگهبانی، سرویس آسانسور، تعمیرات جزئی تاسیسات و فضای سبز هستند. بر اساس عرف اجاره‌داری در ایران، این بخش از شارژ معمولاً بر عهده‌ی مستأجر است، چون اوست که از خدمات ساختمان استفاده می‌کند. هزینه‌های اساسی و عمرانی (یا به اصطلاح «هزینه‌های سرمایه‌ای») شامل بازسازی کلی نمای ساختمان، تعویض آسانسور، لوله‌کشی اصلی، سقف و… می‌شود. این موارد جنبه سرمایه‌گذاری بلندمدت دارند و ارزش ملک را بالا می‌برند، بنابراین طبق قانون، باید توسط مالک پرداخت شوند، نه مستأجر. یک نکته‌ی مهم این است که اگر در قرارداد اجاره بند مشخصی درباره تقسیم هزینه‌ها نوشته شده باشد، همان متن قرارداد ملاک عمل قرار می‌گیرد. برای مثال، بعضی مالکان توافق می‌کنند که تمام شارژ، حتی هزینه‌های عمرانی، توسط مستأجر پرداخت شود (البته این باید به صورت مکتوب و با توافق طرفین باشد تا بعداً ایجاد اختلاف نکند). در عمل، بهترین روش برای اجتناب از تنش و سوءتفاهم این است که: قبل از امضای قرارداد اجاره، جزئیات دقیق هزینه‌های شارژ و سهم هر طرف مشخص و مکتوب شود. مدیر ساختمان صورتحساب شارژ را به صورت شفاف و تفکیک‌شده (هزینه جاری – هزینه عمرانی) به مالک و مستأجر اعلام کند. در صورت بروز هزینه‌های پیش‌بینی‌نشده، هر دو طرف با گفت‌وگو و توافق عمل کنند تا مشکلات به مراجع قضایی نکشد. بنابراین خلاصه ماجرا این است که هزینه‌های استفاده روزمره از ساختمان معمولاً با مستأجر، و هزینه‌های اساسی و عمرانی با مالک است، مگر اینکه در قرارداد به شکل دیگری توافق شده باشد. این شفافیت هم به حفظ آرامش ساکنان کمک می‌کند و هم جلوی شکایت و اختلاف را می‌گیرد. منبع: بازدید: 76 از گروه : سایر سوال و جواب های اجتماعی
در این مطلب از سایت بهارمسکن باید بگم که خرید آپارتمان لاکچری در قم فقط یک تصمیم برای داشتن خانه‌ای زیبا و راحت نیست، بلکه در نگاه بسیاری از سرمایه‌گذاران، یک استراتژی مالی بلندمدت با بازدهی قابل توجه محسوب می‌شود. قم به دلیل موقعیت ویژه مذهبی و گردشگری، همواره میزبان حجم بالایی از زائران، طلاب و حتی سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی است. این تقاضای پایدار باعث شده که بازار مسکن، به‌خصوص در بخش املاک لوکس، کمتر دچار رکود شود و حتی در شرایط نوسان اقتصادی نیز رشد قیمتی خود را حفظ کند. از طرفی، آپارتمان‌های لاکچری در قم معمولاً در مناطقی ساخته می‌شوند که دسترسی عالی به مراکز مهم شهری، مراکز خرید مدرن، بیمارستان‌ها و مسیرهای اصلی دارند. این ویژگی باعث می‌شود نه‌تنها سکونت در آن‌ها لذت‌بخش باشد، بلکه اجاره دادن یا فروش مجدد آن‌ها با سرعت بالاتری انجام شود. به‌علاوه، پروژه‌های لوکس معمولاً از مصالح باکیفیت، طراحی معماری مدرن و امکانات رفاهی کامل مثل استخر، سونا، سالن ورزشی، لابی مجلل، سیستم امنیتی هوشمند و پارکینگ اختصاصی برخوردارند. این عوامل نه‌تنها ارزش ملک را حفظ می‌کند، بلکه پتانسیل افزایش قیمت آن در سال‌های آینده را هم بالا می‌برد. یادتان باشد در بازار قم، به‌ویژه در سال‌های اخیر، آپارتمان‌های لوکس عرضه محدودی دارند و همین عرضه پایین در برابر تقاضای بالا باعث شده که حتی در شرایط تورمی هم سودآوری این نوع سرمایه‌گذاری تضمین‌شده‌تر باشد. اگر قصد سرمایه‌گذاری دارید، انتخاب پروژه‌ای از یک سازنده معتبر (مثل مجموعه‌های فعال و شناخته‌شده مانند بهارمسکن در قم) می‌تواند ریسک شما را به حداقل برساند و بازدهی را حداکثر کند. منبع: بازدید: 73 از گروه : سایر سوال و جواب های اجتماعی
در این مطلب از سایت بهارمسکن باید توضیح بدهم که تورم یکی از قوی‌ترین و پایدارترین نیروهایی است که بر بازار مسکن اثر می‌گذارد و معمولاً رابطه‌ای مستقیم بین این دو وجود دارد. وقتی تورم در اقتصاد بالا می‌رود، یعنی هزینه ساخت‌وساز — از مصالح ساختمانی گرفته تا دستمزد نیروی کار — گران‌تر می‌شود. این افزایش هزینه‌ها مستقیماً قیمت نهایی مسکن را بالا می‌برد. اما اثرات تورم فقط محدود به بخش ساخت‌وساز نیست. تورم باعث کاهش ارزش پول ملی می‌شود، بنابراین افراد برای حفظ قدرت خریدشان به دارایی‌های فیزیکی و مقاوم در برابر تورم مثل زمین و ملک پناه می‌آورند. همین افزایش تقاضا، حتی بدون رشد واقعی در عرضه، قیمت مسکن را بیشتر بالا می‌کشد. البته، واکنش بازار مسکن به تورم می‌تواند در کوتاه‌مدت و بلندمدت متفاوت باشد. در کوتاه‌مدت، ممکن است بخشی از مردم به دلیل افزایش نرخ بهره و کاهش قدرت خرید، خریدشان را به تعویق بیندازند، اما در بلندمدت، ملک به عنوان یک پوشش امن در برابر تورم جذابیت بیشتری پیدا می‌کند. یک نکته مهم دیگر این است که تورم به‌طور مساوی بر همه بخش‌های بازار مسکن اثر نمی‌گذارد. املاک در مناطق رو به رشد شهری یا با امکانات ویژه معمولاً رشد قیمتی سریع‌تری نسبت به مناطق کم‌تقاضا دارند. همچنین زمین خام به دلیل نداشتن استهلاک، در بسیاری از دوره‌های تورمی نسبت به آپارتمان یا ساختمان کلنگی، بازدهی بیشتری نشان داده است. به همین دلیل، در شرایط تورمی، سرمایه‌گذاران هوشمند معمولاً نگاه بلندمدت‌تری دارند و روی مناطقی تمرکز می‌کنند که علاوه بر اثر تورم، پتانسیل توسعه و رشد شهری هم دارند. منبع: بازدید: 72 از گروه : سوالات گوناگون
در این مطلب از سایت بهارمسکن لازم است به‌طور شفاف توضیح دهیم که «مالکیت» و «سرقفلی» دو حق کاملاً مجزا در حوزه املاک تجاری هستند، هرچند ممکن است در یک ملک هر دو هم‌زمان به یک شخص تعلق داشته باشد. مالکیت: مالکیت یعنی شما صاحب رسمی و قانونی عینِ ملک (زمین و بنای آن) هستید و سند رسمی به نام شما صادر شده است. مالک این حق را دارد که ملک را بفروشد، اجاره بدهد، تغییر کاربری دهد (با مجوز) یا خودش در آن استفاده کند، البته در چارچوب قانون. مالکیت یک حق دائمی و غیرزمان‌مند است مگر اینکه ملک به دیگری منتقل شود. سرقفلی: سرقفلی حقی است که به مستأجر یا بهره‌بردار ملکِ تجاری تعلق می‌گیرد تا از آن محل برای کسب‌وکار مشخصی استفاده کند و بعضاً حق انتقال این استفاده به دیگری را هم داشته باشد. داشتن سرقفلی به معنی مالک بودن ملک نیست؛ شما صرفاً «حق بهره‌برداری» را خریده‌اید یا طبق قانون کسب کرده‌اید. این حق معمولاً مشمول مدت‌زمان قرارداد اجاره یا ضوابط توافق‌شده است. مثال ساده: فرض کنید مالک یک مغازه هستید، اما آن را با دریافت مبلغ سرقفلی به فرد دیگری اجاره می‌دهید. الان شما «مالک ملک» هستید ولی «حق استفاده» از آن برای یک دوره مشخص به مستأجر (دارنده سرقفلی) تعلق دارد. نکات مهم: در مالکیت، عین ملک (اصل ساختمان و زمین) در اختیار شماست. در سرقفلی، فقط حق استفاده تجاری و بعضاً حق انتقال به غیر را دارید. انتقال مالکیت از طریق «سند رسمی» انجام می‌شود، ولی انتقال سرقفلی می‌تواند با قرارداد رسمی یا عادی باشد، اما ثبت رسمی آن در دفترخانه بسیار توصیه می‌شود. ارزش‌گذاری این دو حق متفاوت است و ممکن است یک نفر فقط مالک باشد، فقط صاحب سرقفلی باشد یا هر دو را با هم داشته باشد. دانستن این تفاوت‌ها هنگام خرید، فروش یا اجاره ملک تجاری، از بروز بسیاری از اختلافات و سوءتفاهم‌ها جلوگیری می‌کند. منبع: بازدید: 72 از گروه : سوالات گوناگون

روش درمان آبله مرغان چیست

بازدید: 898 از گروه : سایر سوال و جواب های پزشکی

بزرگ ترین سنگ جهان چه نام دارد

بازدید: 681 از گروه : حفاظت از حیوانات در محیط زیست

در دنیا چند حیوان وجود دارد

بازدید: 557 از گروه : حیوانات وحشی

روز مبعث چه روزی است

بازدید: 506 از گروه : مراسم مذهبی

چگونه تاس را بیندازیم و شش بیاد

بازدید: 502 از گروه : سوالات گوناگون

برونش چیست

بازدید: 492 از گروه : رعایت حقوق

همه دستگاه های بدن به همراه اندام هایشان چه نام دارند

بازدید: 485 از گروه : سایر سوال و جواب های پزشکی

روده بزرگ چیست و چه کار می‌کند

بازدید: 479 از گروه : سایر سوال و جواب های پزشکی

بزرگ ترین درخت جهان چه نام دارد

بازدید: 474 از گروه : حفاظت از حیوانات در محیط زیست

حفظ تعادل فلور میکروبی چیست

بازدید: 448 از گروه : سایر سوال و جواب های پزشکی

شریان ها چی هستند

بازدید: 425 از گروه : سوالات گوناگون

بازدید: 76 از گروه : سایر سوال و جواب های اجتماعی

در این مطلب از سایت بهارمسکن باید بگم که خرید آپارتمان لاکچری در قم فقط یک تصمیم برای داشتن خانه‌ای زیبا و راحت نیست، بلکه در نگاه بسیاری از سرمایه‌گذاران، یک استراتژی مالی بلندمدت با بازدهی قابل توجه محسوب می‌شود. قم به دلیل موقعیت ویژه مذهبی و گردشگری، همواره میزبان حجم بالایی از زائران، طلاب و حتی سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی است. این تقاضای پایدار باعث شده که بازار مسکن، به‌خصوص در بخش املاک لوکس، کمتر دچار رکود شود و حتی در شرایط نوسان اقتصادی نیز رشد قیمتی خود را حفظ کند.

از طرفی، آپارتمان‌های لاکچری در قم معمولاً در مناطقی ساخته می‌شوند که دسترسی عالی به مراکز مهم شهری، مراکز خرید مدرن، بیمارستان‌ها و مسیرهای اصلی دارند. این ویژگی باعث می‌شود نه‌تنها سکونت در آن‌ها لذت‌بخش باشد، بلکه اجاره دادن یا فروش مجدد آن‌ها با سرعت بالاتری انجام شود.

به‌علاوه، پروژه‌های لوکس معمولاً از مصالح باکیفیت، طراحی معماری مدرن و امکانات رفاهی کامل مثل استخر، سونا، سالن ورزشی، لابی مجلل، سیستم امنیتی هوشمند و پارکینگ اختصاصی برخوردارند. این عوامل نه‌تنها ارزش ملک را حفظ می‌کند، بلکه پتانسیل افزایش قیمت آن در سال‌های آینده را هم بالا می‌برد.

یادتان باشد در بازار قم، به‌ویژه در سال‌های اخیر، آپارتمان‌های لوکس عرضه محدودی دارند و همین عرضه پایین در برابر تقاضای بالا باعث شده که حتی در شرایط تورمی هم سودآوری این نوع سرمایه‌گذاری تضمین‌شده‌تر باشد. اگر قصد سرمایه‌گذاری دارید، انتخاب پروژه‌ای از یک سازنده معتبر (مثل مجموعه‌های فعال و شناخته‌شده مانند بهارمسکن در قم) می‌تواند ریسک شما را به حداقل برساند و بازدهی را حداکثر کند.
منبع:

بازدید: 73 از گروه : سایر سوال و جواب های اجتماعی

در این مطلب از سایت بهارمسکن باید توضیح بدهم که تورم یکی از قوی‌ترین و پایدارترین نیروهایی است که بر بازار مسکن اثر می‌گذارد و معمولاً رابطه‌ای مستقیم بین این دو وجود دارد. وقتی تورم در اقتصاد بالا می‌رود، یعنی هزینه ساخت‌وساز — از مصالح ساختمانی گرفته تا دستمزد نیروی کار — گران‌تر می‌شود. این افزایش هزینه‌ها مستقیماً قیمت نهایی مسکن را بالا می‌برد.

اما اثرات تورم فقط محدود به بخش ساخت‌وساز نیست. تورم باعث کاهش ارزش پول ملی می‌شود، بنابراین افراد برای حفظ قدرت خریدشان به دارایی‌های فیزیکی و مقاوم در برابر تورم مثل زمین و ملک پناه می‌آورند. همین افزایش تقاضا، حتی بدون رشد واقعی در عرضه، قیمت مسکن را بیشتر بالا می‌کشد.

البته، واکنش بازار مسکن به تورم می‌تواند در کوتاه‌مدت و بلندمدت متفاوت باشد. در کوتاه‌مدت، ممکن است بخشی از مردم به دلیل افزایش نرخ بهره و کاهش قدرت خرید، خریدشان را به تعویق بیندازند، اما در بلندمدت، ملک به عنوان یک پوشش امن در برابر تورم جذابیت بیشتری پیدا می‌کند.

یک نکته مهم دیگر این است که تورم به‌طور مساوی بر همه بخش‌های بازار مسکن اثر نمی‌گذارد. املاک در مناطق رو به رشد شهری یا با امکانات ویژه معمولاً رشد قیمتی سریع‌تری نسبت به مناطق کم‌تقاضا دارند. همچنین زمین خام به دلیل نداشتن استهلاک، در بسیاری از دوره‌های تورمی نسبت به آپارتمان یا ساختمان کلنگی، بازدهی بیشتری نشان داده است.

به همین دلیل، در شرایط تورمی، سرمایه‌گذاران هوشمند معمولاً نگاه بلندمدت‌تری دارند و روی مناطقی تمرکز می‌کنند که علاوه بر اثر تورم، پتانسیل توسعه و رشد شهری هم دارند.
منبع:

بازدید: 72 از گروه : سوالات گوناگون

در این مطلب از سایت بهارمسکن لازم است به‌طور شفاف توضیح دهیم که «مالکیت» و «سرقفلی» دو حق کاملاً مجزا در حوزه املاک تجاری هستند، هرچند ممکن است در یک ملک هر دو هم‌زمان به یک شخص تعلق داشته باشد.

مالکیت:
مالکیت یعنی شما صاحب رسمی و قانونی عینِ ملک (زمین و بنای آن) هستید و سند رسمی به نام شما صادر شده است. مالک این حق را دارد که ملک را بفروشد، اجاره بدهد، تغییر کاربری دهد (با مجوز) یا خودش در آن استفاده کند، البته در چارچوب قانون. مالکیت یک حق دائمی و غیرزمان‌مند است مگر اینکه ملک به دیگری منتقل شود.

سرقفلی:
سرقفلی حقی است که به مستأجر یا بهره‌بردار ملکِ تجاری تعلق می‌گیرد تا از آن محل برای کسب‌وکار مشخصی استفاده کند و بعضاً حق انتقال این استفاده به دیگری را هم داشته باشد. داشتن سرقفلی به معنی مالک بودن ملک نیست؛ شما صرفاً «حق بهره‌برداری» را خریده‌اید یا طبق قانون کسب کرده‌اید. این حق معمولاً مشمول مدت‌زمان قرارداد اجاره یا ضوابط توافق‌شده است.

مثال ساده:

فرض کنید مالک یک مغازه هستید، اما آن را با دریافت مبلغ سرقفلی به فرد دیگری اجاره می‌دهید. الان شما «مالک ملک» هستید ولی «حق استفاده» از آن برای یک دوره مشخص به مستأجر (دارنده سرقفلی) تعلق دارد.

نکات مهم:

در مالکیت، عین ملک (اصل ساختمان و زمین) در اختیار شماست.
در سرقفلی، فقط حق استفاده تجاری و بعضاً حق انتقال به غیر را دارید.
انتقال مالکیت از طریق «سند رسمی» انجام می‌شود، ولی انتقال سرقفلی می‌تواند با قرارداد رسمی یا عادی باشد، اما ثبت رسمی آن در دفترخانه بسیار توصیه می‌شود.
ارزش‌گذاری این دو حق متفاوت است و ممکن است یک نفر فقط مالک باشد، فقط صاحب سرقفلی باشد یا هر دو را با هم داشته باشد.
دانستن این تفاوت‌ها هنگام خرید، فروش یا اجاره ملک تجاری، از بروز بسیاری از اختلافات و سوءتفاهم‌ها جلوگیری می‌کند.
منبع:

بازدید: 72 از گروه : سوالات گوناگون

منم می خوام سوال بپرسم

چند سوال تصادفی

علت اینکه هنگام حرکت خودرو از گاز می پرد روی بنزین و دیگر روی گاز نمی‌رود چیست بازدید: 315 از گروه : سوالات گوناگون
من چجوری رمان رییس‌شوهرم دانلود کنم بازدید: 319 از گروه : سوالات گوناگون
فیلمی که دختره پشت چراغ قرمز به پسره ماشین بغلی میگه چه چشایی داری پسره معتاده بازدید: 259 از گروه : تلویزیون و فیلم و سریال
فیلم ترکی قدیمی هستش که مسلمان هستند و مرد کوری که یاهو میگفت بازدید: 224 از گروه : تحصیلات
فیلمی که خاله برای تنهایی خواهر زاده ای که پدر و مادرش و از دست داده بود، یه عروسک ربات درست کرده بود بازدید: 271 از گروه : سرگرمی
میشه بگی برند bang با BG چه فرقی داره وقتی هردو از یک شرکته؟ بازدید: 209 از گروه : سوالات گوناگون
ببین فکر کن یکی بهت میگه تو زهر بودی ولی من تو را چشیدم و تو میخوای با حاضر جوابی هوشمند بکوبیش بازدید: 225 از گروه : سوالات گوناگون
میشه بگی در اخر فیلم کره ای الارم عشق چی میشه بازدید: 274 از گروه : تلویزیون و فیلم و سریال
میشه موضوع فیلم کره ای کاربر پیدا نشد رو بگی بازدید: 205 از گروه : تلویزیون و فیلم و سریال
فیلم در باره ی این است که دستبند پسره به لباس دختره گیر میکنه و وقتی پسره میوفته دختره میگیردش و یک فیلم کره ای است بازدید: 329 از گروه : تلویزیون و فیلم و سریال
من یک فیلم کوتا در مورش دیدم در الا دنبال خود فیلم هستم بازدید: 201 از گروه : دانلود
فیلم کره ای که در روز اول مدرسه دستپند پسره به لباس دختره گیر میکنه و داره میوفته که دختره میگیردش بازدید: 255 از گروه : تلویزیون و فیلم و سریال
در جواب اینکه تو هنوز کسی و پیدا نکردی چه بگویم بازدید: 220 از گروه : سوالات گوناگون
اسم این فیلم چیه زن و مردي حين صحبت و درومدن يه گاو جلوشون با يه BMW تصادف ميكنن،ولي بخاطر موقعيت سياسي مرد تصميم ميگيرن كه به پليس نگن،مرده پسره رو با اينكه زنده بود ميندازه تو درياچه،زنه با ماشين كه حركت ميكنه وسط راه ماشين خراب ميشه و يه مردي مياد كمكش كنه و ميبره خونشون و ماشين رو تعمير ميكنه و به طور اتفاقي پدر همون مقتول بوده،در همون حين مادر پسره به موبايلش زنگ ميزنه و گوشي پسر تو كيف اين زن زنگ ميخوره و اونو ميندازه رو مبل،اخر فيلم هم اينجوريه كه مادر مقتول خودشو به شكل وكيل مردسياسي در مياره و ازش اعتراف ميگيره و با يه بمبي كه داخل خودكار جاسازي شده ميكشدش،و در همين حين از اپارتمان روبرويي دفتر كار شاهد كشته شدن مرد ميشينن بازدید: 397 از گروه : فیلم های سینمایی
در جواب قدت چقدر کوتاهه چی بگم؟؟ بازدید: 272 از گروه : سوالات گوناگون

علت اینکه هنگام حرکت خودرو از گاز می پرد روی بنزین و دیگر روی گاز نمی‌رود چیست

بازدید: 315 از گروه : سوالات گوناگون

من چجوری رمان رییس‌شوهرم دانلود کنم

بازدید: 319 از گروه : سوالات گوناگون

فیلمی که دختره پشت چراغ قرمز به پسره ماشین بغلی میگه چه چشایی داری پسره معتاده

بازدید: 259 از گروه : تلویزیون و فیلم و سریال

فیلم ترکی قدیمی هستش که مسلمان هستند و مرد کوری که یاهو میگفت

بازدید: 224 از گروه : تحصیلات

فیلمی که خاله برای تنهایی خواهر زاده ای که پدر و مادرش و از دست داده بود، یه عروسک ربات درست کرده بود

بازدید: 271 از گروه : سرگرمی

میشه بگی برند bang با BG چه فرقی داره وقتی هردو از یک شرکته؟

بازدید: 209 از گروه : سوالات گوناگون