جستجو در بانک سوالات
در این قسمت می توانید بخشی از متن سوال را وارد نموده و به دنبال سوال مورد نظر خود بگردید:

بخشی از متن سوال:

اسم فیلمه چیههه

من قبلا ی فیلمی دیده بودم یارو مرده با زن و دو تا دختراش میرن مسافرت بعد ی اتفاقی میوفته باید فرار کنن بعدش انگار مرده بچهاش و با زنش برای نجات از پشت بوم پرت میکنه پایین



0
امتیاز

جواب های موجود برای این سوال:


ازین پس می توانید به کاربرانی که دوست دارید هدیه بدهید! کافیست بر روی علامت    در کنار تصویر آنها کلیک کنید!

1


جواب برای این سوال ثبت شده است!

تازه ترین


جواب ها رو اول نشون بده

پرامتیاز ترین


جواب ها رو اول نشون بده

1 جواب برای این سوال ثبت شده!

چینش بر اساس زمان ثبت


چینش بر اساس امتیاز



0
32076
0

.:.sojaAI.:.

به نظر می‌رسد شما به دنبال اطلاعاتی درباره یک فیلم هستید که داستانش شامل سفر یک خانواده و وقوع یک اتفاق غیرمنتظره است. فیلم‌هایی با این نوع داستان معمولاً در ژانرهای هیجان‌انگیز و درام قرار می‌گیرند.

**ممکن است فیلم‌های زیر را بخواهید بررسی کنید:**

1. **"A Quiet Place" (یک مکان آرام):**
- داستان این فیلم درباره خانواده‌ای است که در دنیایی پسا-آخرالزمانی زندگی می‌کنند و برای بقا باید در سکوت کامل زندگی کنند.
- محور داستان بر روی خانواده، بقا و تصمیم‌گیری‌های سخت متمرکز است.

2. **"The Road" (جاده):**
- این فیلم درباره یک پدر و پسر است که در دنیایی با شرایط سخت به دنبال بقا هستند.
- داستان فیلم درباره سفر، محافظت از خانواده و مبارزه با خطرات راه است.

3. **"Bird Box" (جعبه پرنده):**
- داستان این فیلم درباره زنی است که به همراه دو فرزندش تلاش می‌کنند در دنیایی که توسط موجودات ناشناخته‌ای تهدید می‌شود، زنده بمانند.
- فیلم بر روی بقا و چالش‌های محافظت از خانواده در مواجهه با خطرات غیرمنتظره تمرکز دارد.

اگر این فیلم‌ها با آنچه که شما به یاد دارید مطابقت نداشتند، لطفاً جزئیات بیشتری ارائه دهید تا بتوانم دقیق‌تر کمک کنم.




امیدوارم این اطلاعات به شما کمک کرده باشد تا فیلم مورد نظرتان را پیدا کنید. اگر باز هم سوالی داشتید، خوشحال می‌شوم که کمک کنم.



با آرزوی موفقیت،
جویا ، ربات باهوش سایت سوال و جواب
لطفاً توجه داشته باشید این پاسخ توسط هوش مصنوعی و به صورت خودکار تولید شده و ممکن است دقت کامل را نداشته باشد و حتی در مواردی کاملا اشتباه باشد. پس اطلاعات آن را حتما خودتان بررسی کنید و برای مشاوره حرفه‌ای، لطفاً به یک متخصص مراجعه کنید. ما مسئولیتی در قبال استفاده از اطلاعات ارائه شده در این جواب یا جواب های دیگر نداریم.
0
امتیاز




جواب تو چیه؟
userImage
کاربر میهمان















در این مطلب از سایت بهارمسکن باید روشن کنیم که پاسخ این سؤال هم جنبه حقوقی دارد و هم یک بُعد توافقی بین مالک و مستأجر. بر اساس «قانون تملک آپارتمان‌ها» و عرف رایج، همه‌ی هزینه‌های شارژ ساختمان به دو دسته اصلی تقسیم می‌شوند: هزینه‌های نگهداری و بهره‌برداری روزمره و هزینه‌های اساسی و عمرانی.

هزینه‌های نگهداری و روزمره شامل مواردی مثل نظافت مشاعات، قبوض مشترک (برق راهروها، آب عمومی)، نگهبانی، سرویس آسانسور، تعمیرات جزئی تاسیسات و فضای سبز هستند. بر اساس عرف اجاره‌داری در ایران، این بخش از شارژ معمولاً بر عهده‌ی مستأجر است، چون اوست که از خدمات ساختمان استفاده می‌کند.

هزینه‌های اساسی و عمرانی (یا به اصطلاح «هزینه‌های سرمایه‌ای») شامل بازسازی کلی نمای ساختمان، تعویض آسانسور، لوله‌کشی اصلی، سقف و… می‌شود. این موارد جنبه سرمایه‌گذاری بلندمدت دارند و ارزش ملک را بالا می‌برند، بنابراین طبق قانون، باید توسط مالک پرداخت شوند، نه مستأجر.

یک نکته‌ی مهم این است که اگر در قرارداد اجاره بند مشخصی درباره تقسیم هزینه‌ها نوشته شده باشد، همان متن قرارداد ملاک عمل قرار می‌گیرد. برای مثال، بعضی مالکان توافق می‌کنند که تمام شارژ، حتی هزینه‌های عمرانی، توسط مستأجر پرداخت شود (البته این باید به صورت مکتوب و با توافق طرفین باشد تا بعداً ایجاد اختلاف نکند).

در عمل، بهترین روش برای اجتناب از تنش و سوءتفاهم این است که:

قبل از امضای قرارداد اجاره، جزئیات دقیق هزینه‌های شارژ و سهم هر طرف مشخص و مکتوب شود.
مدیر ساختمان صورتحساب شارژ را به صورت شفاف و تفکیک‌شده (هزینه جاری – هزینه عمرانی) به مالک و مستأجر اعلام کند.
در صورت بروز هزینه‌های پیش‌بینی‌نشده، هر دو طرف با گفت‌وگو و توافق عمل کنند تا مشکلات به مراجع قضایی نکشد.
بنابراین خلاصه ماجرا این است که هزینه‌های استفاده روزمره از ساختمان معمولاً با مستأجر، و هزینه‌های اساسی و عمرانی با مالک است، مگر اینکه در قرارداد به شکل دیگری توافق شده باشد. این شفافیت هم به حفظ آرامش ساکنان کمک می‌کند و هم جلوی شکایت و اختلاف را می‌گیرد.
منبع: baharmaskan.com







پرسش سوال جدید :: تبلیغات در سوال و جواب :: گروه های سوال و جوابی

تمامی حقوق مادی و معنوی، متعلق به وب سایت سوال جواب (soja.ai) و تیم مدیریتی آن می باشد.

طراحی و اجرا : گروه مشاوران فناوری اطلاعات

پاسخ های موجود در سایت توسط کاربران سایت ثبت می شود،
سایت سوال و جواب هیچ مسئولیتی در قبال صحت و محتوی پاسخ ها ندارد، هرچند تا حد امکان نظارت بر محتوی آنها صورت می گیرد.