پرسش و پاسخ ، سوال و جواب فارسی
یاد بگیر و پول دربیار: آموزش رایگان Html Asp.net Wordpress
ورود اعضا عضویت

برچسب های سوالات

تبلیغات در سوال و جواب

سوال هایی از همین گروه

عهدنامه بین المللی چیست
بازدید: 514 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

اگر فرد در حسابی که از آن چک صادر کرده موجودی نداشت تکلیف چیست؟
بازدید: 1398 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

حدود یک سال است که کارفرمای من، متواری شده است و کار من و همکارانم به صورت کامل از بین رفته است؛ آیا من اجازه قانونی برای دریافت بیمه بیکاری دارم؟
بازدید: 1106 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

چک در وجه حامل به چه معناست و آیا کشیدن چک در وجه حامل شدنی است است؟
بازدید: 1325 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

جرم صدور چک بلامحل چیست ؟
بازدید: 1198 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

جدیدترین سوالات

در این مطلب از سایت بهارمسکن باید بگوییم که اگرچه «تهاتر» و «معاوضه» در نگاه اول شبیه به هم هستند – چون هر دو نوعی مبادله دارایی محسوب می‌شوند – اما از نظر مبنای حقوقی، هدف و شرایط اجرا تفاوت‌های مهمی دارند.

در معاوضه ملک، شما و طرف مقابل صرفاً با توافق، یک یا چند ملک را با هم جابه‌جا می‌کنید. الزام قانونی به وجود بدهی یا طلب قبلی بین دو طرف وجود ندارد. مثلاً شما آپارتمانی در مرکز شهر دارید و می‌خواهید آن را با یک ویلای حومه معاوضه کنید؛ ارزش املاک با هم تطبیق داده می‌شود (در صورت نیاز، مابه‌التفاوت نقدی پرداخت می‌شود) و معامله انجام می‌گیرد.

اما تهاتر ملک بر اساس ماده ۲۹۵ قانون مدنی تعریف شده و زمانی رخ می‌دهد که دو نفر هم‌زمان نسبت به یکدیگر طلبکار و بدهکار باشند. این بدهی می‌تواند ناشی از قراردادهای قبلی یا تعهدات جاری باشد. در بازار مسکن، تهاتر به معنای استفاده از یک ملک یا دارایی به جای پرداخت وجه نقد برای تسویه این بدهی‌هاست. برای مثال، یک سازنده‌ که بابت ساخت‌وساز از مالک طلبکار است، به جای دریافت پول نقد، زمینی متعلق به مالک را به عنوان تهاتر قبول می‌کند.

نکته مشترک هر دو روش این است که نیاز به نقدینگی را کاهش می‌دهند و روند معامله را سریع‌تر می‌کنند. ولی تفاوت اصلی‌شان در همین مبنای قانونی و نوع قرارداد نهفته است. در معاوضه، تمرکز بر خرید و فروش متقابل دارایی‌هاست، در حالی که در تهاتر، هدف اصلی تسویه بدهی بدون استفاده از وجه نقد است.

از نظر اسناد و مالیات هم مهم است که نوع معامله به‌درستی مشخص شود، چون برخی معافیت‌ها یا محاسبات مالیاتی صرفاً به یکی از این دو روش تعلق می‌گیرد. به همین دلیل، توصیه می‌کنیم قبل از امضای قرارداد، از یک کارشناس حقوقی یا مشاور املاک معتبر مثل مجموعه بهارمسکن کمک بگیرید تا قرارداد شما دقیق و مطابق با قوانین تنظیم شود.
منبع: baharmaskan.com
بازدید: 275 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

سلام وقت بخیر
لطفا لیست قیمت تبلیغات و بخصوص درج رپورتاژ رئو به هر شبکه اجتماعی که میدونید به شماره ارسال فرمایید. با تشکر
بازدید: 693 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

عهدنامه بین المللی چیست
بازدید: 514 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

سلام آیا تردد ماشین ها یا کاروان خودرو های دوطبقه (یا گاها حتی سه طبقه) در آزادراه ها مجاز هست؟
بازدید: 395 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

سلام آیا تردد ماشین ها یا کاروان خودرو های دوطبقه (یا گاها حتی سه طبقه) در آزادراه ها مجاز هست؟
بازدید: 420 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

سوال های تصادفی

علت اینکه هنگام حرکت خودرو از گاز می پرد روی بنزین و دیگر روی گاز نمی‌رود چیست
بازدید: 803 از گروه : سوالات گوناگون

من چجوری رمان رییس‌شوهرم دانلود کنم
بازدید: 798 از گروه : سوالات گوناگون

فیلمی که دختره پشت چراغ قرمز به پسره ماشین بغلی میگه چه چشایی داری پسره معتاده
بازدید: 742 از گروه : تلویزیون و فیلم و سریال

فیلم ترکی قدیمی هستش که مسلمان هستند و مرد کوری که یاهو میگفت
بازدید: 648 از گروه : تحصیلات

فیلمی که خاله برای تنهایی خواهر زاده ای که پدر و مادرش و از دست داده بود، یه عروسک ربات درست کرده بود
بازدید: 726 از گروه : سرگرمی

پربازدید ترین ها

سلام دوستان

پیشنهادتون برای بهترین کلمات بازی پانتومیم چیه؟ چه کلماتی خنده دار و سخت و جالب بوده؟
بازدید: 713585 از گروه : بازی

آیا کسی که قرص بوپرنورفین مصرف میکند اعتیاد دارد؟ و آیا مصرف آن برای بیماری قلبی است ؟
بازدید: 300295 از گروه : سایر سوال و جواب های اجتماعی

سلام دوستان

آیا راهی وجود داره که بفهمیم سیم کارت طرف مقابل روشنه یا نه؟ بدون اینکه تماس بگیرم یا اس بدیم دلیور بشه ! یجوری که طرف نفهمه !

اگه راهی وجود داره یا حداقل امکان شناسایی کمتره لطف کنین بگید

ممنون
بازدید: 204011 از گروه : ترفند های موبایل

چطور میشه از روی تلفن منزل و یا آدرس؛ کد پستی 10 رقمی را پیدا کرد؟
بازدید: 183601 از گروه : جالب

فلشمو یه بار زدم به لپ تاپ؛ می شناستش اما بازش نمی کنه و میگه باید فرمتش کنی اول؛ و این پیغام رو نشون می ده چی کار می تونم بکنم؟ You need to format the disk in drive G: before you can use it چه می شه کرد؟
بازدید: 183585 از گروه : مشکلات سخت افزار
تبلیغات در سوال و جواب
جستجو در بانک سوالات
در این قسمت می توانید بخشی از متن سوال را وارد نموده و به دنبال سوال مورد نظر خود بگردید:
بخشی از متن سوال:

معافیت سربازی !

47
89
943
shahryar
سوالات دیگر این کاربر

من برادر بزرگم معافیت پزشکی گرفته ! آیا من هم میتونم معافیت بگیرم ؟


0
نفر دنبال کننده
192
امتیاز
29 مهر ماه 1388 ساعت: 12:08
سایر سوال و جواب های حقوقی
تعداد بازدید: 10196
شماره: 84
جواب های موجود برای این سوال:
ازین پس می توانید به کاربرانی که دوست دارید هدیه بدهید! کافیست بر روی علامت    در کنار تصویر آنها کلیک کنید!

5

جواب برای این سوال ثبت شده است!

تازه ترین

جواب ها رو اول نشون بده

پرامتیاز ترین

جواب ها رو اول نشون بده

5 جواب برای این سوال ثبت شده!

چینش بر اساس زمان ثبت

چینش بر اساس امتیاز

بهترین جواب :

0
10
30
aminfelfel
سلام دوست عزیز بله میتونی اگه دلایلی که باهاش می شه معافی گرفت بیاری می تونی معافی بگیری ( لینک ) تو این سایت هم شرایط معافی رو نوشته که اگه شرایط داشته باشی برادرت نمی تونه تاثیر بذاره با تشکر
0
امتیاز
20 آبان ماه 1388 ساعت: 14:45
شماره: 128
37522
10534
133214
Guest
سلام من سکته ی مغزی کردم و استرس و اضطراب و ترس و وسواس دارم و دندونامم ارتودنسی کردم که هر 3 هفته یه بار باید پیش دکترم برم من معاف میشم ؟؟؟
0
امتیاز
0
امتیاز
18 خرداد ماه 1393 ساعت: 23:55
شماره: 5553

37522
10534
133214
Guest
سلام خسته نباشید من کریپتورکیدیسم یک طرفه دارم میتونم معافیت پزشکی بگیرم؟
0
امتیاز
0
امتیاز
6 فروردین ماه 1393 ساعت: 14:40
شماره: 4938

1
9
65
ahmadprof
با سلام دو فایل پی دی اف فوق را دانلود کنید معافیت پزشکی و این رو.
0
امتیاز
0
امتیاز
8 خرداد ماه 1390 ساعت: 06:00
شماره: 1186

0
10
30
aminfelfel
سلام دوست عزیز بله میتونی اگه دلایلی که باهاش می شه معافی گرفت بیاری می تونی معافی بگیری ( لینک ) تو این سایت هم شرایط معافی رو نوشته که اگه شرایط داشته باشی برادرت نمی تونه تاثیر بذاره با تشکر
0
امتیاز
0
امتیاز
20 آبان ماه 1388 ساعت: 14:45
شماره: 128

2
12
49
aliz200x
salam. dalili nadare. chon moafiat ba tavajoh be khode adame. na baradaresh... ama sarbazi beri vasat behtare ta inke hamishe begand moafiat pezeshki khode. vase estekhdam ziad khoob nist
0
امتیاز
0
امتیاز
6 آبان ماه 1388 ساعت: 16:56
شماره: 78


جواب تو چیه؟
userImage
کاربر میهمان
کسب امتیاز با پاسخ گویی به سوالات ویژه

22500 امتیاز هدیه بهترین جواب
سلام
یه بازی قبلانا بود که اولین سوار کالسکه بودیم با چند تا زندانی دیگه
هوا مه آلود بود
بعد اژدها حمله میکرد
اسمش چی بود؟
هر چی فکر میکنم یادم نمیاد
بازدید: 663 از گروه : بازی های کامپیوتری

50000 امتیاز هدیه بهترین جواب
سلام دوستان عزیز،

پیشنهادی اگه برای بهتر شدن سایت سوال و جواب دارید، اینجا مطرح کنید، در اسرع وقت به پیشنهادات شما پاسخ داده می شه و تغییرات لازم توی سایت اعمال می شه (بر اساس تاثیر نتیجه ی پیشنهادتون).

اگر هم انتقادی دارید به هر بخشی از سایت، می تونید همینجا مطرح کنید.

برای پیشنهاداتی که توی سایت اعمال می شن و تاثیر به سزایی هم داشته باشن، جوایزی در نظر خواهیم گرفت!

دلگرم به حمایت های شما هستیم❤️
دوستان شما در سایت سوال و جواب
بازدید: 1776 از گروه : پیشنهادات شما برای سایت سوجا

22500 امتیاز هدیه بهترین جواب
اگر حیوانات قادر به حرف زدن بودند به نظر شما بی ادب ترین آن ها کدام بود؟
بازدید: 2377 از گروه : بازی

35000 امتیاز هدیه بهترین جواب
تو روزایی که هوای دلتون ابریه، حال ندارین، سرحال نیستین و دس و دلتون به کاری نمی ره، چجوری خودتونو خوشحال می کنین؟ چجوری راه می ندازین خودتون رو؟
بازدید: 4009 از گروه : سلامت روحی و جسمی
سلام دوستان
تا به حال به کلینیک دندانپزشکی موذن در مهرشهر کرج مراجعه کردید؟ من درباره این کلینیک تخصصی تو سایت زیر خوندم ، اگر شما تجربه مراجعه دارید لطفا با من در میان بگذاری ، ممنون:
بازدید: 1497

فیلمی که شخصیت در طی مراحل چندین بار کشته می‌شود و دوباره زنده می‌شود
بازدید: 1497

کنوانسیون ژنو چیست ؟
بازدید: 1498

چارلز داروین کیست و چه نظریه ای داشت ؟
بازدید: 1498

روز مهندس چه روزی است؟
بازدید: 1498

معرفی بهترین بیمه عمر در بیمه تایم
بازدید: 1500

سلام دوستان
وقتتون بخیر
عیدتون مبارک 🌹

در حال حاظر من دانشجوی کارشناسی ارشد داده کاوی هستم (علوم داده، هوش مصنوعی و...)
کارشناسی رو مهندسی نرم افزار بودم و به همین خاطر به برنامه نویسی روی آورده بودم
حدود یکی دو سال در زمینه برنامه نویسی موبایل فعالیت کردم
با فریم ورک فلاتر برنامه موبایل درست میکردم و برای قسمت بکند یعنی api نویسی و همچنین پنل مدیریت اپلیکیشن از php و html و css استفاده میکردم (به صورت خام و بدون استفاده از فریم ورکی)
نمونه کارهایی که انجام دادم در این حد بوده (نه خیلی ساده و نه خیلی پیشرفته)

( لینک )
ولی حالا حدودا یه سالی میشه که از فضای برنامه نویسی دور بودم و مشغول درس و مطالعه در زمینه هوش مصنوعی و علم داده بودم.
و کمی هم با پایتون و کتابخانه های مربوط به هوش مصنوعی آشنا هستم و کار کردم.
الان یکم سردرگم هستم
میخواستم از شما دوستان و متخصصان بپرسم چه زمینه ای رو میتونم ادامه بدم؟
بحث علاقه نیس چون به همه شون علاقه دارم.
۱- فریمورک فلاتر رو که دوس دارم و به نظرم آینده دار هست و میشه باهاش کارای جالبی کرد، درسته؟ چون یه سالی هست هیچ اطلاعاتی راجع بهش ندارم.
۲- برای قسمت api نویسی چیکار میتونم بکنم؟ برای کارای realtime دوس دارم برم سمت nodejs، به نظرتون کار خوبیه؟ میشه در حد نیاز زود یادگرفت یا سخته؟ یا اینکه زبان ها و فریمورک های بهتری وجود دارن برای این کار (بکند و api نویسی)؟
۳- آیا میتونم هوش مصنوعی و علم داده رو به راحتی با کار برنامه نویسی موبایل ترکیب کنم؟ یا اینکه نه فقط دنبال یکیشون برم؟"
۴- اگه پیشنهادتون ادامه مسیر در زمینه برنامه نویسی موبایله، برای بازار کار چیکار میتونم بکنم؟ دنبال چیا باید برم؟
۵- اگه پیشنهادتون ادامه مسیر در زمینه هوش مصنوعی و علم داده هست، برای بازار کار چیکار میتونم بکنم؟ دنبال چیا باید برم؟
۶- به صورت کلی برای بازار کار چه پیشنهاداتی دارین؟ روی چی متمرکز بشم؟ چون علاقه به خیلی چیزا دارم (حتی اگه غیر این دو تا باشه)
ممنون میشم به صورت کلی منو راهنمایی کنین
و پیشاپیش از اینکه وقت گذاشتین و خوندین سپاسگزارم 🌷🙏
بازدید: 1501

اگر امروز آخرین روز زندگی‌تان باشد آیا باز هم کارهای هر روز انجام می‌دهید یا نه؟
بازدید: 1502

من الان از کجامیتونم رمان دانشجوی تنگ من فصل 2 رو بخونم
بازدید: 1502

روز جهانی بیابان زدایی بر ای چیست؟
بازدید: 1503

مرگ آیت الله سید محمود طالقانی مشکوک بود ؟
بازدید: 1503

ابوعلی سینا در چه قرنی زندگی می کرد؟
بازدید: 1504

معنی منور از پوست شیر چیست؟
بازدید: 1504

سلام دوستان ایده ها و طرح های جدید برای سفره یلدا امسال ،یلدا ۱۴۰۰ بفرستید تا همگی استفاده کنیم .
یا طرحهای کاملا نوستالژیکی و دلچسب
بازدید: 1505

یک فیلم ایرانی بوده بعد یک پیرزنه میخواست ادامه تحصیل بده بعد بچه اش موافق نبود ولی رفت تهران دانشگاه بعد دانشگاه رو به شورش کشید
بازدید: 1505



پرسش سوال جدید :: تبلیغات در سوال و جواب :: گروه های سوال و جوابی

تمامی حقوق مادی و معنوی، متعلق به وب سایت سوال جواب (soja.ai) و تیم مدیریتی آن می باشد.

طراحی و اجرا : گروه مشاوران فناوری اطلاعات

پاسخ های موجود در سایت توسط کاربران سایت ثبت می شود،
سایت سوال و جواب هیچ مسئولیتی در قبال صحت و محتوی پاسخ ها ندارد، هرچند تا حد امکان نظارت بر محتوی آنها صورت می گیرد.