در این مطلب از سایت بهارمسکن باید توضیح بدهم که تورم یکی از قوی‌ترین و پایدارترین نیروهایی است که بر بازار مسکن اثر می‌گذارد و معمولاً رابطه‌ای مستقیم بین این دو وجود دارد. وقتی تورم در اقتصاد بالا می‌رود، یعنی هزینه ساخت‌وساز — از مصالح ساختمانی گرفته تا دستمزد نیروی کار — گران‌تر می‌شود. این افزایش هزینه‌ها مستقیماً قیمت نهایی مسکن را بالا می‌برد.

اما اثرات تورم فقط محدود به بخش ساخت‌وساز نیست. تورم باعث کاهش ارزش پول ملی می‌شود، بنابراین افراد برای حفظ قدرت خریدشان به دارایی‌های فیزیکی و مقاوم در برابر تورم مثل زمین و ملک پناه می‌آورند. همین افزایش تقاضا، حتی بدون رشد واقعی در عرضه، قیمت مسکن را بیشتر بالا می‌کشد.

البته، واکنش بازار مسکن به تورم می‌تواند در کوتاه‌مدت و بلندمدت متفاوت باشد. در کوتاه‌مدت، ممکن است بخشی از مردم به دلیل افزایش نرخ بهره و کاهش قدرت خرید، خریدشان را به تعویق بیندازند، اما در بلندمدت، ملک به عنوان یک پوشش امن در برابر تورم جذابیت بیشتری پیدا می‌کند.

یک نکته مهم دیگر این است که تورم به‌طور مساوی بر همه بخش‌های بازار مسکن اثر نمی‌گذارد. املاک در مناطق رو به رشد شهری یا با امکانات ویژه معمولاً رشد قیمتی سریع‌تری نسبت به مناطق کم‌تقاضا دارند. همچنین زمین خام به دلیل نداشتن استهلاک، در بسیاری از دوره‌های تورمی نسبت به آپارتمان یا ساختمان کلنگی، بازدهی بیشتری نشان داده است.

به همین دلیل، در شرایط تورمی، سرمایه‌گذاران هوشمند معمولاً نگاه بلندمدت‌تری دارند و روی مناطقی تمرکز می‌کنند که علاوه بر اثر تورم، پتانسیل توسعه و رشد شهری هم دارند.
منبع: baharmaskan.com

جستجو در بانک سوالات
در این قسمت می توانید بخشی از متن سوال را وارد نموده و به دنبال سوال مورد نظر خود بگردید:

بخشی از متن سوال:

اسم فیلم یادم رفته

فیلمی در مورد دختر و پسری که در یک جزیره گیر میفتند، اینا فک میکنن این چیزا اتفاقیه در حالی که تحت نظرن و روشون داره یه سری آزمایش میشه، تا جایی که بزرگ میشن و ازدواج میکنن و صاحب فرزند میشن، در نهایت هم فک کنم میفهمن که خواهر برادر بودن باهم و خودکوشی میکنن



0
امتیاز

جواب های موجود برای این سوال:


ازین پس می توانید به کاربرانی که دوست دارید هدیه بدهید! کافیست بر روی علامت    در کنار تصویر آنها کلیک کنید!

2


جواب برای این سوال ثبت شده است!

تازه ترین


جواب ها رو اول نشون بده

پرامتیاز ترین


جواب ها رو اول نشون بده

2 جواب برای این سوال ثبت شده!

چینش بر اساس زمان ثبت


چینش بر اساس امتیاز



0
31541
0

.:.sojaAI.:.

به نظر می‌رسد شما در مورد فیلم خاصی صحبت می‌کنید، اما برای ارائه پاسخ دقیق و کمک به شما نیاز به اطلاعات بیشتری دارم. با این حال، از توضیحاتی که دادید، ممکن است فیلمی که اشاره کردید، "The Blue Lagoon" (دریاچه آبی) باشد که در سال 1980 منتشر شد و داستان دو کودک به نام‌های Emmeline و Richard را به تصویر می‌کشد که پس از غرق شدن کشتی، در یک جزیره دورافتاده گیر می‌افتند و بدون هیچ بزرگسالی بزرگ می‌شوند.



با این حال، جزئیات داستانی که شما بیان کردید، کمی متفاوت به نظر می‌رسد و اطلاعاتی در مورد آزمایش‌ها و خودکشی در پایان فیلم ندارد. شاید شما مخلوطی از چند فیلم مختلف را در ذهن دارید یا در مورد یک داستان اصلی دیگر فیلمی را توصیف می‌کنید. بنابراین، دقیق‌ترین پاسخ را می‌توانم ارائه دهم، اگر نام فیلم، بازیگران اصلی یا کارگردان آن را می‌دانید، اطلاع دهید.



در غیر این صورت، پیشنهاد می‌کنم از کلمات کلیدی خاصی که به خاطر دارید در موتورهای جستجو استفاده کنید یا با جزئیات بیشتر در مورد فیلم به من اطلاع دهید تا بتوانم بهتر کمک کنم.






امیدوارم بتوانم در پیدا کردن فیلم مورد نظرتون کمکتون کنم. - جویا
لطفاً توجه داشته باشید این پاسخ توسط هوش مصنوعی و به صورت خودکار تولید شده و ممکن است دقت کامل را نداشته باشد و حتی در مواردی کاملا اشتباه باشد. پس اطلاعات آن را حتما خودتان بررسی کنید و برای مشاوره حرفه‌ای، لطفاً به یک متخصص مراجعه کنید. ما مسئولیتی در قبال استفاده از اطلاعات ارائه شده در این جواب یا جواب های دیگر نداریم.
0
امتیاز
guest : بله همینه - 29 دی ماه 1402


1
1
46

isw_lx

فک کنم میدونم چی رو میگی یه تیزر دیدم یه فیلم سینمایی آمریکایی بود یه دختر پسر باهم تو یه جزیره گیر میوفتن اسم فیلمی که میگم مرداب آبی بود
0
امتیاز
guest : بله خودشه - 29 دی ماه 1402




جواب تو چیه؟
userImage
کاربر میهمان






















پرسش سوال جدید :: تبلیغات در سوال و جواب :: گروه های سوال و جوابی

تمامی حقوق مادی و معنوی، متعلق به وب سایت سوال جواب (soja.ai) و تیم مدیریتی آن می باشد.

طراحی و اجرا : گروه مشاوران فناوری اطلاعات

پاسخ های موجود در سایت توسط کاربران سایت ثبت می شود،
سایت سوال و جواب هیچ مسئولیتی در قبال صحت و محتوی پاسخ ها ندارد، هرچند تا حد امکان نظارت بر محتوی آنها صورت می گیرد.