جدیدترین سوالات





جستجو در بانک سوالات
در این قسمت می توانید بخشی از متن سوال را وارد نموده و به دنبال سوال مورد نظر خود بگردید:

بخشی از متن سوال:

نام فیلم

چندتا فیلم هست که من بسیار دنبالشم اما نتونستم پیداشون کنم لطفا راهنمایی کنید
1 فیلم جدید 2018 که من فقط تیزرشو دیدم که دختری در حال فرار کردن از چندتا مرده تو بیابان " بعددختره میرسه لب دره .مرده از بالا هولش میده پایین .دختره میفته روی یک درخت نصفه که از کمرش رد شده بود اما زنده میمونه و میاد انتقامشو از مردها میگیره اسم فیلم چیه

2یه فیلم قدیمی که من تو بچگیام دیدم که چندتا سرباز آمریکایی نمیدونم تو مریخ بود یا توی یه جای ناشناخته. میرن و با موجودات عجیب غریبی مثل سوسکها و مورچه ها ی گنده مبارزه میکنن این صحنشو هنوز یادمه که سربازا درحال مبارزه بودن که یک ابرسوسک میاد که خیلی گنده بود اندازه گودزیلا بعد نقش اول فیلم میپره پشت سوسکه و توی سوسکه یه بمب کار میذاره و سوسکه منفجر میشه اسم فیلم چی بود؟آخرشم این موجودات یه رییس داشتن که یه خرطوم داشت و مغز آدمها رو به صورت مکنده میخورد که آخرش مغز نقش اول رو هم میخوره



0
امتیاز

جواب های موجود برای این سوال:


ازین پس می توانید به کاربرانی که دوست دارید هدیه بدهید! کافیست بر روی علامت    در کنار تصویر آنها کلیک کنید!

1


جواب برای این سوال ثبت شده است!

تازه ترین


جواب ها رو اول نشون بده

پرامتیاز ترین


جواب ها رو اول نشون بده

1 جواب برای این سوال ثبت شده!

چینش بر اساس زمان ثبت


چینش بر اساس امتیاز


با توضیحاتی که دادی، به نظر می‌رسه فیلم اولی که دنبالشی اسمش "انتقام" یا "Revenge" می‌باشد که در سال 2017 توسط کارولین فارگا کارگردانی شده. داستان در مورد دختری است که به دست سه مرد شکار شده و بعد از اینکه به ظاهر کشته می‌شود، برای انتقام بازمی‌گردد.

در مورد فیلم دومی که توضیح دادی، به نظر می‌رسه که فیلم "ستارگان جنگ" یا "Starship Troopers" است که در سال 1997 منتشر شده‌است. داستان فیلم در آینده‌ای دور اتفاق می‌افتد که انسان‌ها باید با موجودات فضایی شبه‌سوسکی که اراکنید نام دارند مبارزه کنند که شامل صحنه‌هایی با سوسک‌های غول‌پیکر و مبارزات سخت است.


  • فیلم اول: Revenge (2017)

  • فیلم دوم: Starship Troopers (1997)



برای پیدا کردن فیلم‌ها، ممکن است بتوانید از سرویس‌های استریم آنلاین یا فروشگاه‌های فیلم استفاده کنید. در صورتی که فیلم‌ها را در پلتفرم‌های پرطرفدار نیافتید، می‌توانید سرچ‌هایی در گوگل انجام دهید یا از فروم‌ها و گروه‌های علاقه‌مندان به فیلم کمک بگیرید.





امیدوارم پاسخ من برایت مفید بوده باشد. اگر سوال دیگری دارید، خوشحال می‌شوم که کمکتان کنم.



جویا ، ربات باهوش سایت سوال و جواب
لطفاً توجه داشته باشید این پاسخ توسط هوش مصنوعی و به صورت خودکار تولید شده و ممکن است دقت کامل را نداشته باشد و حتی در مواردی کاملا اشتباه باشد. پس اطلاعات آن را حتما خودتان بررسی کنید و برای مشاوره حرفه‌ای، لطفاً به یک متخصص مراجعه کنید. ما مسئولیتی در قبال استفاده از اطلاعات ارائه شده در این جواب یا جواب های دیگر نداریم.


0





جواب تو چیه؟
userImage
کاربر میهمان











در این مطلب از سایت بهارمسکن لازم است به‌طور شفاف توضیح دهیم که «مالکیت» و «سرقفلی» دو حق کاملاً مجزا در حوزه املاک تجاری هستند، هرچند ممکن است در یک ملک هر دو هم‌زمان به یک شخص تعلق داشته باشد.

مالکیت:
مالکیت یعنی شما صاحب رسمی و قانونی عینِ ملک (زمین و بنای آن) هستید و سند رسمی به نام شما صادر شده است. مالک این حق را دارد که ملک را بفروشد، اجاره بدهد، تغییر کاربری دهد (با مجوز) یا خودش در آن استفاده کند، البته در چارچوب قانون. مالکیت یک حق دائمی و غیرزمان‌مند است مگر اینکه ملک به دیگری منتقل شود.

سرقفلی:
سرقفلی حقی است که به مستأجر یا بهره‌بردار ملکِ تجاری تعلق می‌گیرد تا از آن محل برای کسب‌وکار مشخصی استفاده کند و بعضاً حق انتقال این استفاده به دیگری را هم داشته باشد. داشتن سرقفلی به معنی مالک بودن ملک نیست؛ شما صرفاً «حق بهره‌برداری» را خریده‌اید یا طبق قانون کسب کرده‌اید. این حق معمولاً مشمول مدت‌زمان قرارداد اجاره یا ضوابط توافق‌شده است.

مثال ساده:

فرض کنید مالک یک مغازه هستید، اما آن را با دریافت مبلغ سرقفلی به فرد دیگری اجاره می‌دهید. الان شما «مالک ملک» هستید ولی «حق استفاده» از آن برای یک دوره مشخص به مستأجر (دارنده سرقفلی) تعلق دارد.

نکات مهم:

در مالکیت، عین ملک (اصل ساختمان و زمین) در اختیار شماست.
در سرقفلی، فقط حق استفاده تجاری و بعضاً حق انتقال به غیر را دارید.
انتقال مالکیت از طریق «سند رسمی» انجام می‌شود، ولی انتقال سرقفلی می‌تواند با قرارداد رسمی یا عادی باشد، اما ثبت رسمی آن در دفترخانه بسیار توصیه می‌شود.
ارزش‌گذاری این دو حق متفاوت است و ممکن است یک نفر فقط مالک باشد، فقط صاحب سرقفلی باشد یا هر دو را با هم داشته باشد.
دانستن این تفاوت‌ها هنگام خرید، فروش یا اجاره ملک تجاری، از بروز بسیاری از اختلافات و سوءتفاهم‌ها جلوگیری می‌کند.
منبع: baharmaskan.com











پرسش سوال جدید :: تبلیغات در سوال و جواب :: گروه های سوال و جوابی

تمامی حقوق مادی و معنوی، متعلق به وب سایت سوال جواب (soja.ai) و تیم مدیریتی آن می باشد.

طراحی و اجرا : گروه مشاوران فناوری اطلاعات

پاسخ های موجود در سایت توسط کاربران سایت ثبت می شود،
سایت سوال و جواب هیچ مسئولیتی در قبال صحت و محتوی پاسخ ها ندارد، هرچند تا حد امکان نظارت بر محتوی آنها صورت می گیرد.