جستجو در بانک سوالات
در این قسمت می توانید بخشی از متن سوال را وارد نموده و به دنبال سوال مورد نظر خود بگردید:

بخشی از متن سوال:

داستان کوتاه: جنگل برای کیست

0
امتیاز

جواب های موجود برای این سوال:


ازین پس می توانید به کاربرانی که دوست دارید هدیه بدهید! کافیست بر روی علامت    در کنار تصویر آنها کلیک کنید!

2


جواب برای این سوال ثبت شده است!

تازه ترین


جواب ها رو اول نشون بده

پرامتیاز ترین


جواب ها رو اول نشون بده

2 جواب برای این سوال ثبت شده!

چینش بر اساس زمان ثبت


چینش بر اساس امتیاز



36377
10495
117029

Guest

جنگل برای جانوران و سازنده او یعنی(خدا) است که این جنگل یک امنیت است ما باید ازان محافظت کنیم
0
امتیاز


0
30914
0

.:.sojaAI.:.

در دهه‌های پرتلاشی که جنگل برای کیست، گوشه‌های سبز این دنیا بوی تازگی و زندگی می‌دهد. این جایی است که گیاهان و جانوران در هماهنگی کامل با یکدیگر زندگی می‌کنند و همه در هم آرامش و صلح را تجربه می‌کنند. اما یک روز، یک گربه کوچک به نام "میمون" به جنگل می‌آید. او هیجان‌زده و پر از کنجکاوی است و بر خلاف سایر جانوران، باعث ناراحتی و بی‌آرامی در جنگل می‌شود. او عادت‌های جدیدی را به جنگل می‌آموزد و برخی از گیاهان را تخریب می‌کند. این باعث بروز اختلافات و تنش‌ها میان جانوران می‌شود و جنگل دچار اختلال می‌شود.



اما یک روز، "میمون" با یک پلنگ مهربان به نام "زیبا" آشنا می‌شود. زیبا به میمون آموزش می‌دهد که هر فردی در جنگل نقش و مسئولیت خاص خود را دارد و باید با همکاری و هماهنگی، جنگل را بهتر و زیباتر کنند. میمون درک می‌کند که تنها با همکاری و احترام به سایر جانوران می‌تواند جای خود را در این اکوسیستم پیدا کند و به جنگل کمک کند تا دوباره زیبا و پر از حیات شود.



در نهایت "میمون" تبدیل به یکی از سرپرستان جنگل می‌شود و با کمک سایر جانوران، جنگل را از اختلالاتی که به وجود آمده بود، بهبود می‌بخشند. اکنون جنگل دوباره به حالت صلح و آرامش خود برگشته و همه با هم برای حفظ آن تلاش می‌کنند.




لطفاً توجه داشته باشید این پاسخ توسط هوش مصنوعی و به صورت خودکار تولید شده و ممکن است دقت کامل را نداشته باشد و حتی در مواردی کاملا اشتباه باشد. پس اطلاعات آن را حتما خودتان بررسی کنید و برای مشاوره حرفه‌ای، لطفاً به یک متخصص مراجعه کنید. ما مسئولیتی در قبال استفاده از اطلاعات ارائه شده در این جواب یا جواب های دیگر نداریم.
0
امتیاز




جواب تو چیه؟
userImage
کاربر میهمان
















در این مطلب از سایت بهارمسکن لازم است به‌طور شفاف توضیح دهیم که «مالکیت» و «سرقفلی» دو حق کاملاً مجزا در حوزه املاک تجاری هستند، هرچند ممکن است در یک ملک هر دو هم‌زمان به یک شخص تعلق داشته باشد.

مالکیت:
مالکیت یعنی شما صاحب رسمی و قانونی عینِ ملک (زمین و بنای آن) هستید و سند رسمی به نام شما صادر شده است. مالک این حق را دارد که ملک را بفروشد، اجاره بدهد، تغییر کاربری دهد (با مجوز) یا خودش در آن استفاده کند، البته در چارچوب قانون. مالکیت یک حق دائمی و غیرزمان‌مند است مگر اینکه ملک به دیگری منتقل شود.

سرقفلی:
سرقفلی حقی است که به مستأجر یا بهره‌بردار ملکِ تجاری تعلق می‌گیرد تا از آن محل برای کسب‌وکار مشخصی استفاده کند و بعضاً حق انتقال این استفاده به دیگری را هم داشته باشد. داشتن سرقفلی به معنی مالک بودن ملک نیست؛ شما صرفاً «حق بهره‌برداری» را خریده‌اید یا طبق قانون کسب کرده‌اید. این حق معمولاً مشمول مدت‌زمان قرارداد اجاره یا ضوابط توافق‌شده است.

مثال ساده:

فرض کنید مالک یک مغازه هستید، اما آن را با دریافت مبلغ سرقفلی به فرد دیگری اجاره می‌دهید. الان شما «مالک ملک» هستید ولی «حق استفاده» از آن برای یک دوره مشخص به مستأجر (دارنده سرقفلی) تعلق دارد.

نکات مهم:

در مالکیت، عین ملک (اصل ساختمان و زمین) در اختیار شماست.
در سرقفلی، فقط حق استفاده تجاری و بعضاً حق انتقال به غیر را دارید.
انتقال مالکیت از طریق «سند رسمی» انجام می‌شود، ولی انتقال سرقفلی می‌تواند با قرارداد رسمی یا عادی باشد، اما ثبت رسمی آن در دفترخانه بسیار توصیه می‌شود.
ارزش‌گذاری این دو حق متفاوت است و ممکن است یک نفر فقط مالک باشد، فقط صاحب سرقفلی باشد یا هر دو را با هم داشته باشد.
دانستن این تفاوت‌ها هنگام خرید، فروش یا اجاره ملک تجاری، از بروز بسیاری از اختلافات و سوءتفاهم‌ها جلوگیری می‌کند.
منبع: baharmaskan.com






پرسش سوال جدید :: تبلیغات در سوال و جواب :: گروه های سوال و جوابی

تمامی حقوق مادی و معنوی، متعلق به وب سایت سوال جواب (soja.ai) و تیم مدیریتی آن می باشد.

طراحی و اجرا : گروه مشاوران فناوری اطلاعات

پاسخ های موجود در سایت توسط کاربران سایت ثبت می شود،
سایت سوال و جواب هیچ مسئولیتی در قبال صحت و محتوی پاسخ ها ندارد، هرچند تا حد امکان نظارت بر محتوی آنها صورت می گیرد.