پرسش و پاسخ ، سوال و جواب فارسی
یاد بگیر و پول دربیار: آموزش رایگان Html Asp.net Wordpress
ورود اعضا عضویت

برچسب های سوالات

تبلیغات در سوال و جواب

سوال هایی از همین گروه

انواع ویزای تحصیلی آمریکا چگونه است؟
بازدید: 1029 از گروه : سوالات گوناگون

راجع به کمپرسورها چه می دانید؟
بازدید: 4609 از گروه : سوالات گوناگون

در این مطلب از سایت بهارمسکن لازم است به‌طور شفاف توضیح دهیم که «مالکیت» و «سرقفلی» دو حق کاملاً مجزا در حوزه املاک تجاری هستند، هرچند ممکن است در یک ملک هر دو هم‌زمان به یک شخص تعلق داشته باشد.

مالکیت:
مالکیت یعنی شما صاحب رسمی و قانونی عینِ ملک (زمین و بنای آن) هستید و سند رسمی به نام شما صادر شده است. مالک این حق را دارد که ملک را بفروشد، اجاره بدهد، تغییر کاربری دهد (با مجوز) یا خودش در آن استفاده کند، البته در چارچوب قانون. مالکیت یک حق دائمی و غیرزمان‌مند است مگر اینکه ملک به دیگری منتقل شود.

سرقفلی:
سرقفلی حقی است که به مستأجر یا بهره‌بردار ملکِ تجاری تعلق می‌گیرد تا از آن محل برای کسب‌وکار مشخصی استفاده کند و بعضاً حق انتقال این استفاده به دیگری را هم داشته باشد. داشتن سرقفلی به معنی مالک بودن ملک نیست؛ شما صرفاً «حق بهره‌برداری» را خریده‌اید یا طبق قانون کسب کرده‌اید. این حق معمولاً مشمول مدت‌زمان قرارداد اجاره یا ضوابط توافق‌شده است.

مثال ساده:

فرض کنید مالک یک مغازه هستید، اما آن را با دریافت مبلغ سرقفلی به فرد دیگری اجاره می‌دهید. الان شما «مالک ملک» هستید ولی «حق استفاده» از آن برای یک دوره مشخص به مستأجر (دارنده سرقفلی) تعلق دارد.

نکات مهم:

در مالکیت، عین ملک (اصل ساختمان و زمین) در اختیار شماست.
در سرقفلی، فقط حق استفاده تجاری و بعضاً حق انتقال به غیر را دارید.
انتقال مالکیت از طریق «سند رسمی» انجام می‌شود، ولی انتقال سرقفلی می‌تواند با قرارداد رسمی یا عادی باشد، اما ثبت رسمی آن در دفترخانه بسیار توصیه می‌شود.
ارزش‌گذاری این دو حق متفاوت است و ممکن است یک نفر فقط مالک باشد، فقط صاحب سرقفلی باشد یا هر دو را با هم داشته باشد.
دانستن این تفاوت‌ها هنگام خرید، فروش یا اجاره ملک تجاری، از بروز بسیاری از اختلافات و سوءتفاهم‌ها جلوگیری می‌کند.
منبع: baharmaskan.com
بازدید: 116 از گروه : سوالات گوناگون

با سلام و خسته نباشید
اگر از طرح ترافیک که ساعت شیش ونیم شروع میشه دو سه دقیقه گذشته باشد شامل جریمه میشود؟
چهارراه استانبول - چهارراه مخبرالدوله
بازدید: 2953 از گروه : سوالات گوناگون

اسم سریال کره ای رو میخوام که چند تا پسرن که همیشه و هر روز به استخر و حمام میروند این پسر ها در جنگل زندگی می کنند و یک رودخانه در کنار خانه ی انها در جنگل است که پسر ها لباس های خود را در می اورند و شنا می کنند این پسر ها هر روز به شکار می روند یک روز که به شکار رفته بودند یکی از انها از شکم زخمی شد اسم فارسی این فیلم رو بهم بگو
بازدید: 477 از گروه : سوالات گوناگون

جدیدترین سوالات

کسی کفی پخش ۶۸۵۰ داره؟!
بازدید: 73 از گروه : سوالات گوناگون

مامانم خيلي لاغر شده دستاش همش پوسته چربي ندارد علتش چيه؟هو روز صبح باميه رو ميريزه تو آب ميخوره و يك روز در ميان هم سير ميخوره چون قند دارد ميتونه از سير يا باميه باشه ؟ي راهكار بده؟
بازدید: 70 از گروه : سوالات گوناگون

مادر شوهرم خیلی ظالمه هر چی بهش خوبی میکنم بازم جنس خرابو‌ تو وجودش میبینم ،حرف حرف خودشه هر چی میگه باید تایید کنم اگه تایید نکنم اخم میکنه باهام بد میشه تو رو خدا کمکم کن چیکار کنم خسته شدم از این وضعیت
الان چند هفته ست زانوشو عمل کرده دارم بهش رسیدگی میکنم اصلا خوبی حالیش نیست
چکار کنم؟ در صورتی خوب که هر چی میگه تایید کنم اگه تایید نکنم بد‌ میشه چیکار کنم؟
بازدید: 112 از گروه : سوالات گوناگون

برای کسی که ترسیده و بدنش میلرزه چی بخوره؟
مادربزرگم ترسیده فکر میکنه کسی بلندش میکنه از زمین و میلرزه بدنش از ترس چی بخوره؟
بازدید: 93 از گروه : سوالات گوناگون

برای کسی که ترسیده و بدنش میلرزه چی بخوره؟
مادربزرگم ترسیده فکر میکنه کسی بلندش میکنه از زمین و میلرزه بدنش از ترس چی بخوره؟
بازدید: 76 از گروه : سوالات گوناگون

سوال های تصادفی

علت اینکه هنگام حرکت خودرو از گاز می پرد روی بنزین و دیگر روی گاز نمی‌رود چیست
بازدید: 394 از گروه : سوالات گوناگون

من چجوری رمان رییس‌شوهرم دانلود کنم
بازدید: 374 از گروه : سوالات گوناگون

فیلمی که دختره پشت چراغ قرمز به پسره ماشین بغلی میگه چه چشایی داری پسره معتاده
بازدید: 320 از گروه : تلویزیون و فیلم و سریال

فیلم ترکی قدیمی هستش که مسلمان هستند و مرد کوری که یاهو میگفت
بازدید: 274 از گروه : تحصیلات

فیلمی که خاله برای تنهایی خواهر زاده ای که پدر و مادرش و از دست داده بود، یه عروسک ربات درست کرده بود
بازدید: 315 از گروه : سرگرمی

پربازدید ترین ها

سلام دوستان

پیشنهادتون برای بهترین کلمات بازی پانتومیم چیه؟ چه کلماتی خنده دار و سخت و جالب بوده؟
بازدید: 712587 از گروه : بازی

آیا کسی که قرص بوپرنورفین مصرف میکند اعتیاد دارد؟ و آیا مصرف آن برای بیماری قلبی است ؟
بازدید: 299682 از گروه : سایر سوال و جواب های اجتماعی

سلام دوستان

آیا راهی وجود داره که بفهمیم سیم کارت طرف مقابل روشنه یا نه؟ بدون اینکه تماس بگیرم یا اس بدیم دلیور بشه ! یجوری که طرف نفهمه !

اگه راهی وجود داره یا حداقل امکان شناسایی کمتره لطف کنین بگید

ممنون
بازدید: 200952 از گروه : ترفند های موبایل

چطور میشه از روی تلفن منزل و یا آدرس؛ کد پستی 10 رقمی را پیدا کرد؟
بازدید: 183032 از گروه : جالب

فلشمو یه بار زدم به لپ تاپ؛ می شناستش اما بازش نمی کنه و میگه باید فرمتش کنی اول؛ و این پیغام رو نشون می ده چی کار می تونم بکنم؟ You need to format the disk in drive G: before you can use it چه می شه کرد؟
بازدید: 182937 از گروه : مشکلات سخت افزار
تبلیغات در سوال و جواب
جستجو در بانک سوالات
در این قسمت می توانید بخشی از متن سوال را وارد نموده و به دنبال سوال مورد نظر خود بگردید:
بخشی از متن سوال:

انواع سیستم های اعلام حریق؟

36144
10490
114134
guest
سوالات دیگر این کاربر

انواع سیستم های اعلام حریق؟


0
نفر دنبال کننده
0
امتیاز
19 بهمن ماه 1393 ساعت: 08:04
سوالات گوناگون
تعداد بازدید: 5037
شماره: 3058
جواب های موجود برای این سوال:
ازین پس می توانید به کاربرانی که دوست دارید هدیه بدهید! کافیست بر روی علامت    در کنار تصویر آنها کلیک کنید!

1

جواب برای این سوال ثبت شده است!

تازه ترین

جواب ها رو اول نشون بده

پرامتیاز ترین

جواب ها رو اول نشون بده

1 جواب برای این سوال ثبت شده!

چینش بر اساس زمان ثبت

چینش بر اساس امتیاز

36144
10490
114134
guest
سیستم های اعلام حریق از لحاظ تکنولوژی چندان تفاوتی با هم ندارند و فقط اختلاف اصللی در استفاده از دتکتورها یا همون سنسورهای تشخیص هستش. انواع دتکتورهای حریق : دتکتور دودی معمولی که حوزه پوشش هر کدام 5*5 متر مربع برای دود نسبتاً غلیظ هستش دتکتور حرارتی مولتی دتکتور که هم حرارت و هم دود رو پشتیبانی می کنه بیم دتکتور که بصورت خطی عمل می کنه و یکی از اون معادل 30 دتکتور دودی و حرارتی قدرت داره و قیمتش هم معادل 30 تا دتکتور عادی دودیه   و البته سایر قعطاتی که این وسط مورد نیاز هست شامل دستگاه مرکزی که با تعداد زون هاش مشخص میشه و آژیر و شستی و سیستم تلفن اعلام حریق هست امیدوارم بدردتون خورده باشه
0
امتیاز
0
امتیاز
19 بهمن ماه 1393 ساعت: 08:04
شماره: 7761


جواب تو چیه؟
userImage
کاربر میهمان
کسب امتیاز با پاسخ گویی به سوالات ویژه

22500 امتیاز هدیه بهترین جواب
سلام
یه بازی قبلانا بود که اولین سوار کالسکه بودیم با چند تا زندانی دیگه
هوا مه آلود بود
بعد اژدها حمله میکرد
اسمش چی بود؟
هر چی فکر میکنم یادم نمیاد
بازدید: 128 از گروه : بازی های کامپیوتری

50000 امتیاز هدیه بهترین جواب
سلام دوستان عزیز،

پیشنهادی اگه برای بهتر شدن سایت سوال و جواب دارید، اینجا مطرح کنید، در اسرع وقت به پیشنهادات شما پاسخ داده می شه و تغییرات لازم توی سایت اعمال می شه (بر اساس تاثیر نتیجه ی پیشنهادتون).

اگر هم انتقادی دارید به هر بخشی از سایت، می تونید همینجا مطرح کنید.

برای پیشنهاداتی که توی سایت اعمال می شن و تاثیر به سزایی هم داشته باشن، جوایزی در نظر خواهیم گرفت!

دلگرم به حمایت های شما هستیم❤️
دوستان شما در سایت سوال و جواب
بازدید: 1279 از گروه : پیشنهادات شما برای سایت سوجا

22500 امتیاز هدیه بهترین جواب
اگر حیوانات قادر به حرف زدن بودند به نظر شما بی ادب ترین آن ها کدام بود؟
بازدید: 1811 از گروه : بازی

35000 امتیاز هدیه بهترین جواب
تو روزایی که هوای دلتون ابریه، حال ندارین، سرحال نیستین و دس و دلتون به کاری نمی ره، چجوری خودتونو خوشحال می کنین؟ چجوری راه می ندازین خودتون رو؟
بازدید: 3435 از گروه : سلامت روحی و جسمی
اسم فیلمی که دختره برمیگرده میبینه پسره بهش زل زده پسره پا میشه میره پیشش دختره میگه من دوست پسر دارم پسره میگه نداری
بازدید: 254

اسم فیلمی رو میخام که تیم ضربتی که وارد جنگل میشود و مواجه میشود با تیم تروریستی که در حال سربریدن یک خانواده است
بازدید: 254

اسم برنامه میخوام ک از پشت تلفن دختری ک میخوام رو کنترل کنم
بازدید: 254

چطوری اعتماد به نفس داشته باشم
بازدید: 254

می‌خواهم برنامه نویسی یاد بگیرم. آیا امکان آموزش آنلاین مهارت‌های برنامه نویسی وجود دارد؟
بازدید: 254

یک سریال کره‌ای بود که دختره تو تمرین شلیک شلیک می‌کنه همه جا میخورن چون صاف زد رو نقطه وقتی بر میگرده کلاهش رو برمیداره دوتا پسر که اونها هم پلیس بودن و باهم دوست بودن عاشق دختر میشن
بازدید: 254

یه کتاب عاشقانه تینیجری معرفی کن ممنون
بازدید: 254

یک اهنگ شاد بندری بهم معرفی کن که حالم خوب کنه
بازدید: 254

من یک موزیک لذت بخش میخوام میشه بهم معرفی کنی ک داخلشم از اسم خودم بهار استفاده شده باشه
بازدید: 254

فیلم سینمایی یک زندانی در یک زندان بود که یک کامپیوتر آن را اداره میکرد و صدای آن صدای یک زن بود و یک مرد هم مسؤل زندان بود در ان زندان هم زندانی های زن بودند هم مرد جدا جدا
بازدید: 254

فیلم قدیمی که مربوط به جنگ جهانیه پدری پسر جوانشو به زور به جنگ میفرستد و او صورت خود را از دست میدهد وبعد از ان شروع به نقاشی و مجسمه سازی میکند
بازدید: 254

فیلم کره ای که دختران و پسران سرباز هستند و در یک سکانس اگر دختران روی یک پا تعادل نداشته باشند جریمه میشوند
بازدید: 254

ازادی عیسی که برای مردم تعریف کرده چه جور ازادی هست و دوری از گناه یعنی چه گناهانی
بازدید: 254

حاضر جوابی به این که من از تو زیبا تر هستم
بازدید: 254

از کجا بدانیم کم شنوایی داریم؟
بازدید: 254



پرسش سوال جدید :: تبلیغات در سوال و جواب :: گروه های سوال و جوابی

تمامی حقوق مادی و معنوی، متعلق به وب سایت سوال جواب (soja.ai) و تیم مدیریتی آن می باشد.

طراحی و اجرا : گروه مشاوران فناوری اطلاعات

پاسخ های موجود در سایت توسط کاربران سایت ثبت می شود،
سایت سوال و جواب هیچ مسئولیتی در قبال صحت و محتوی پاسخ ها ندارد، هرچند تا حد امکان نظارت بر محتوی آنها صورت می گیرد.