تفاوت‌هایی بین قراردادهای اجاره‌ای که به صورت دستی و شخصی تنظیم می‌شوند و قراردادهایی که توسط بنگاه‌های املاک تنظیم می‌شوند وجود دارد. این تفاوت‌ها هم در محکم بودن و هم در قابلیت دفاع از قرارداد در مواقع بروز اختلافات نمایان می‌شوند:

تنظیم حرفه‌ای: بنگاه‌های املاک معمولاً از قالب‌های استاندارد و به روز شده برای تنظیم قرارداد استفاده می‌کنند که مواد و شرایط قانونی را به طور کامل پوشش می‌دهند. در حالی که قراردادهای دستی ممکن است از این نظر کمبودهایی داشته باشند.

شناخت قوانین: مشاورین املاک معمولاً با قوانین مربوط به اجاره و حقوق موجر و مستاجر آشنایی دارند و این اطمینان را می‌دهند که همه جوانب قانونی در قرارداد رعایت شده باشد.

جلوگیری از ابهام: قراردادهای تنظیم شده توسط بنگاه‌ها به گونه‌ای نوشته می‌شوند که ابهامات به حداقل برسند و همین امر می‌تواند از بروز اختلافات آتی جلوگیری کند.

مشاوره حقوقی: برخی بنگاه‌ها دسترسی به مشاوران حقوقی دارند که می‌توانند در تنظیم یک قرارداد محکم و قابل دفاع کمک کنند، در حالی که تنظیم‌کنندگان دستی ممکن است از این پشتیبانی بی‌بهره باشند.

ذکر جزئیات: در قراردادهای بنگاهی معمولاً جزئیات دقیق‌تری نوشته می‌شود، از جمله تعهدات طرفین، شرایط تخلیه، نحوه و مبلغ پرداخت اجاره بها و غرامت‌های احتمالی.

به‌طور کلی، قراردادهای تنظیم شده توسط بنگاه‌های املاک از استانداردهای حرفه‌ای‌تری پیروی می‌کنند و بخاطر همین معمولاً محکم‌تر و قابل دفاع‌تر هستند. البته این بدان معنا نیست که قراردادهای دستی نتوانند معتبر باشند؛

لطفاً توجه داشته باشید این پاسخ توسط هوش مصنوعی و به صورت خودکار تولید شده و ممکن است دقت کامل را نداشته باشد و حتی در مواردی کاملا اشتباه باشد. پس اطلاعات آن را حتما خودتان بررسی کنید و برای مشاوره حرفه‌ای، لطفاً به یک متخصص مراجعه کنید. ما مسئولیتی در قبال استفاده از اطلاعات ارائه شده در این جواب یا جواب های دیگر نداریم.

0
امتیاز

12 فروردین ماه 1403 ساعت: 18:03

شماره: 56167

36988
10517
121408

Guest

با توجه به اینکه دفاتر مشاور املاک امکان کد رهگیری دارند و از مهر هم استفاده میکنن گمان میکنم قابل استناد تر باشند ضمن اینکه معمولا مشاورین املاک برای اینکه برا خودشون مشکلی پیش نیاد مسایل قانونی رو برسی میکنن که مورد معامله مشکلی نداشته باشه که خودش کمکی هست

0
امتیاز

30 تیر ماه 1392 ساعت: 22:12

شماره: 2610

جواب تو چیه؟

کاربر میهمان

حداکثر کاراکتر مجاز: 2000

ابزارهای ویرایشی:

به منظور نمایش شکیل تر کد های برنامه نویسی در متن پاسخ ها می توانید از این ابزار استفاده نمایید:
زبان کد:
متن کد:

1.ایمیل شما
(اختیاری؛ جهت اطلاع از ارسال جواب های بعدی)

2. کد امنیتی:
1290055869

آدرس ایمیل رو درست ننوشتی! کد امنیتی رو یادت رفت بنویسی جواب خالی میدی شیطون؟ پرش کن!

کسب امتیاز با پاسخ گویی به سوالات ویژه

22500 امتیاز هدیه بهترین جواب

سلام
یه بازی قبلانا بود که اولین سوار کالسکه بودیم با چند تا زندانی دیگه
هوا مه آلود بود
بعد اژدها حمله میکرد
اسمش چی بود؟
هر چی فکر میکنم یادم نمیاد

بازدید: 306 از گروه : بازی های کامپیوتری

50000 امتیاز هدیه بهترین جواب

سلام دوستان عزیز،

پیشنهادی اگه برای بهتر شدن سایت سوال و جواب دارید، اینجا مطرح کنید، در اسرع وقت به پیشنهادات شما پاسخ داده می شه و تغییرات لازم توی سایت اعمال می شه (بر اساس تاثیر نتیجه ی پیشنهادتون).

اگر هم انتقادی دارید به هر بخشی از سایت، می تونید همینجا مطرح کنید.

برای پیشنهاداتی که توی سایت اعمال می شن و تاثیر به سزایی هم داشته باشن، جوایزی در نظر خواهیم گرفت!

دلگرم به حمایت های شما هستیم❤️
دوستان شما در سایت سوال و جواب

بازدید: 1460 از گروه : پیشنهادات شما برای سایت سوجا

22500 امتیاز هدیه بهترین جواب

اگر حیوانات قادر به حرف زدن بودند به نظر شما بی ادب ترین آن ها کدام بود؟

بازدید: 2024 از گروه : بازی

35000 امتیاز هدیه بهترین جواب

تو روزایی که هوای دلتون ابریه، حال ندارین، سرحال نیستین و دس و دلتون به کاری نمی ره، چجوری خودتونو خوشحال می کنین؟ چجوری راه می ندازین خودتون رو؟

بازدید: 3633 از گروه : سلامت روحی و جسمی

معرفی فیلم 'رویداد شاهباز'

بازدید: 1041

فیلمی درباره وکیلی است که تو مستی با زن بهترین دوستش تصادف میکنه و بعد از زندانی شدن اتفاقاتی براش میوفته و تبدیل به یک قاتل میشه

بازدید: 1042

می خواهم یک نقاشی با موضوع سلامتی مادرم بکشم. لطفا به من پیشنهاد بده که چطور بکشم

بازدید: 1042

یک فیلم سینمایی هندی قدیمی که در مورد پدری است که فرزندانش در حقش بدی می‌کنند و اون با کمک یک نوکر وفادار مکانیکی موفق می‌شود

بازدید: 1042

روز مبارزه با سلاح های شیمیایی و میکروبی چه روزی است و چرا نام گذاری شده است؟

بازدید: 1043

معروف ترین اشعار و سخنان شهاب الدین سهروردی چیست ؟

بازدید: 1043

وصیت ابتهاج (سایه) درباره محل دفنش چه بود ؟

بازدید: 1043

چه مدت باید برای شروع درمان سنگ کلیه صبر کنم؟

بازدید: 1044

عدم شناسایی مموری کارت توسط گوشی اندرویدی مشکل کجاست ؟

بازدید: 1044

معنی نام آیهان چیست؟

بازدید: 1044

سریال کره ای پسر پولدار خانواده ای با دختری تصادف میکنه و خانوادش که سالها دخترشان را گم کرده بودن را پیدا میکنند

بازدید: 1044

درگذشت شهریار به چه روزی معروف است؟

بازدید: 1045

در قسمت 9 ویدیو یاد داده شد که چگونه دو تا ایتم به سبد خرید اضافه کنیم با این کد ها

  protected void AddToShoppingCart_Click(object sender, EventArgs e)
 
     {
 
 
 
     Button btn = (Button)sender;
 
     if (Session["shoppingCart"]!= null)
 
     {
 
     Session["shoppingCart"] += "," + btn.ToolTip;
 
     }
 
     else
 
     {
 
     Session.Add("shoppingCart", btn.ToolTip);
 
 
 
     }
 
 
 
     // Response.Redirect("shoppingCart.aspx");
 
     }

و این کد
protected void Page_Load(object sender, EventArgs e) { if (Session["status"] != null && Session["status"].ToString() == "Login") { //successful login sql_addedProds.SelectCommand = "SELECT * FROM [Products] WHERE ([id] in (" + Session["shoppingCart"].ToString() + "))"; } else { Response.Redirect("login.aspx"); } }
ولی وقتی دو ایتم یه سبد اضافه می کنم این ارور را می دهد
Server Error in '/' Application.
Input string was not in a correct format.
Description: An unhandled exception occurred during the execution of the current web request. Please review the stack trace for more information about the error and where it originated in the code.

Exception Details: System.FormatException: Input string was not in a correct format.

Source Error:

An unhandled exception was generated during the execution of the current web request. Information regarding the origin and location of the exception can be identified using the exception stack trace below.

Stack Trace:

[FormatException: Input string was not in a correct format.]
System.Number.StringToNumber(String str, NumberStyles options, NumberBuffer& number, NumberFormatInfo info, Boolean parseDecimal) +14286670
System.Number.ParseInt32(String s, Num
{
if (Session["status"] != null &&
Session["status"].ToString() == "Login")
{

//successful login
sql_addedProds.SelectCommand = "SELECT * FROM [Products] WHERE ([id] in ("
+ Session["shoppingCart"].ToString() + "))";

}
else
{
Response.Redirect("login.aspx");
}

بازدید: 1045

خرید ویلا در چمستان را هم میتوان به عنوان سرمایه گذاری هم به عنوان صاحب ویلا شدن و استفاده از ویلایی رویایی و زیبا نگاه کرد. چمستان در این سال های اخیر با ویلا سازی هایی که در آن صورت گرفته است به یکی از شهر های مهم جهت خرید ویلا تبدیل شده است.

بازدید: 1045

من قصد کفپوش مناسب اتاق کودک پیدا کردم و بین موکت و فرش موندم تو این مقاله خوندم فرش 500 شانه و 700 برای اتاق کودک پیشنهاد کرده بود.

دوستانی که کودک دارن برای اتاق بچهشون از چی استفاده میکنن.

بازدید: 1045

متن لینک:		مثال: سایت سوال و جواب
آدرس سایت:		مثال: https://soja.ai

ورود اعضای سایت سوال و جواب

اشتراک لینک

باید عضو باشی تا بتونی...

برچسب های سوالات

سوال هایی از همین گروه

جدیدترین سوالات

سوال های تصادفی

پربازدید ترین ها

تنظیم قراردادهای دستی

دنبال کردن این سوال

2

تازه ترین

پرامتیاز ترین

2 جواب برای این سوال ثبت شده!

درج لینک

درج کد

آپلود تصویر