جدیدترین سوالات

در این مطلب از سایت بهارمسکن باید بگوییم که اگرچه «تهاتر» و «معاوضه» در نگاه اول شبیه به هم هستند – چون هر دو نوعی مبادله دارایی محسوب می‌شوند – اما از نظر مبنای حقوقی، هدف و شرایط اجرا تفاوت‌های مهمی دارند.

در معاوضه ملک، شما و طرف مقابل صرفاً با توافق، یک یا چند ملک را با هم جابه‌جا می‌کنید. الزام قانونی به وجود بدهی یا طلب قبلی بین دو طرف وجود ندارد. مثلاً شما آپارتمانی در مرکز شهر دارید و می‌خواهید آن را با یک ویلای حومه معاوضه کنید؛ ارزش املاک با هم تطبیق داده می‌شود (در صورت نیاز، مابه‌التفاوت نقدی پرداخت می‌شود) و معامله انجام می‌گیرد.

اما تهاتر ملک بر اساس ماده ۲۹۵ قانون مدنی تعریف شده و زمانی رخ می‌دهد که دو نفر هم‌زمان نسبت به یکدیگر طلبکار و بدهکار باشند. این بدهی می‌تواند ناشی از قراردادهای قبلی یا تعهدات جاری باشد. در بازار مسکن، تهاتر به معنای استفاده از یک ملک یا دارایی به جای پرداخت وجه نقد برای تسویه این بدهی‌هاست. برای مثال، یک سازنده‌ که بابت ساخت‌وساز از مالک طلبکار است، به جای دریافت پول نقد، زمینی متعلق به مالک را به عنوان تهاتر قبول می‌کند.

نکته مشترک هر دو روش این است که نیاز به نقدینگی را کاهش می‌دهند و روند معامله را سریع‌تر می‌کنند. ولی تفاوت اصلی‌شان در همین مبنای قانونی و نوع قرارداد نهفته است. در معاوضه، تمرکز بر خرید و فروش متقابل دارایی‌هاست، در حالی که در تهاتر، هدف اصلی تسویه بدهی بدون استفاده از وجه نقد است.

از نظر اسناد و مالیات هم مهم است که نوع معامله به‌درستی مشخص شود، چون برخی معافیت‌ها یا محاسبات مالیاتی صرفاً به یکی از این دو روش تعلق می‌گیرد. به همین دلیل، توصیه می‌کنیم قبل از امضای قرارداد، از یک کارشناس حقوقی یا مشاور املاک معتبر مثل مجموعه بهارمسکن کمک بگیرید تا قرارداد شما دقیق و مطابق با قوانین تنظیم شود.
منبع: baharmaskan.com




جستجو در بانک سوالات
در این قسمت می توانید بخشی از متن سوال را وارد نموده و به دنبال سوال مورد نظر خود بگردید:

بخشی از متن سوال:

سوال در مورد خدمت سربازیم

سلام دوستان
من 1 سال و نیم پیش برای خدمت سربازی اقدام کردم
یه آشنا تو لنگرود داشتیم گفتیم بریم اونجا اقدام کنیم
رفتیمو اقدام هم کردیم اما به من گفتن شما باید بری شهر خودت محل سکونتت اونجا اقدام کنی
حالا خر بیار و باقالی بار کن
پرونده من رو گفتن باید بفرستیم مرکز استان اونجا ثبت بشه شما باید بری رشت اونجا پیگیر باشی
محل سکونت من رامسر بود . مرکز استان هم مازندران
به هر حال من فقط تا اینجای کار رو دنبال کردمو هیچ کار دیگه ای برای رفتن به خدمت هم از روی تنبلی هم اینکه دیدم کار پیچ خورده انجام ندادم
الان میخوام پیگیر پرونده باشم
سوال من اینه که الان تکلیف پروندم چیه ؟ آیا سرباز فراری به حساب میام ؟ ایا اونا خودشون ترتیب اثر دادنو منو سرباز اعلام کردن ؟
میخوام تکلیفمو قبل اینکه دوباره برم دنبال پیگیری پرودنم بدونم
من 6 سال غیبت کردم
آیا معافیت پزشکی شامل حال من میشه ؟ مشکل جدی در ناحیه استخوان پا دارم
تروخدا کمک



0
امتیاز

جواب های موجود برای این سوال:


ازین پس می توانید به کاربرانی که دوست دارید هدیه بدهید! کافیست بر روی علامت    در کنار تصویر آنها کلیک کنید!

1


جواب برای این سوال ثبت شده است!

تازه ترین


جواب ها رو اول نشون بده

پرامتیاز ترین


جواب ها رو اول نشون بده

1 جواب برای این سوال ثبت شده!

چینش بر اساس زمان ثبت


چینش بر اساس امتیاز



37524
10534
133508

Guest

داداش فکر معافیت رو از سرت بیرون کن چون غیبت داری حتی اگر حقت هم باشه معافت نمیکنن / خدمت برو هم که نیستی ،مشخصه
2تا راه داری اول: قید خدمات اجتماعی رو بزنی و نری خدمت تا40سالت بشه بعد5000تومان میدی کارت پایان خدمت میاد درب منزل دوم: بگرد ببین در حوزه نظام وظیفه آشنا پیدا میکنی اگه بند پ داشته باشی حله- عزت زیاد
0
امتیاز




جواب تو چیه؟
userImage
کاربر میهمان


















لیست سئوالات
1- كدام فرمان برای وارد كردن یك تصویر كلیپ آرت در اسلاید قایل استفاده است؟
Insert → objective File
Insert → Picture → From
فرمان Insert → Chart
- فرمان Insert → Picture → Clip Ar
جواب با موفقیت ثبت گردید.
________________________________________
2- در كدام یك از نوار های زیر می توان نام نمایش جاری را مشاهده نمود؟
- Task bar
Menu bar
Status bar
Title bar
________________________________________
3- از طریق کدام گزینه می توان یک کلید عملیاتی ساخت ؟
سربرگ Insert ، گروه Illustration ، دکمه Shapes ، گزینه Action Buttons
سربرگ Insert ، گروه Illustration ، دکمه smart Art ، گزینه Action Buttons
سربرگ Insert ، گروه Text ، دکمه Word Art
هیچکدام
________________________________________
4- با استفاده از گزینه from current slide اجرای برنامه نمایشی از کدام اسلاید انجام می شود؟
اسلاید اول
اسلاید جاری
اسلاید آخر
اسلاید میانی
________________________________________
5- - تعداد کل اسلایدها در کدام نوار نمایش داده می شود
نوار وضعیت.
نوار عنوان
نوار منو
نوار ابزار.
________________________________________
6- جهت تغییر رنگ پس زمینه اسلاید از کدام گزینه سربرگ data استفاده می شود؟
colors
color fill
font effect
background style
________________________________________
7- از طریق کدام گزینه می توان یک کلید عملیاتی ساخت ؟
سربرگ Insert ، گروه Illustration ، دکمه Shapes ، گزینه Action Buttons
سربرگ Insert ، گروه Illustration ، دکمه smart Art ، گزینه Action Buttons
سربرگ Insert ، گروه Text ، دکمه Word Art
هیچکدام
________________________________________
8- براي استفاده از تصاوير موجود در پاورپوينت (درج تصوير در نمايش) از كدام گزينه استفاده مي كنيم؟
Picture
Format Picture
Clip Art
Image
________________________________________
9- برای درج پیوند از کدام دستور زبانه ی insert استفاده می شود؟
hyper link
smart art
word art
chart
________________________________________
10- جهت انتخاب اسلایدهای هم جوار کلید........را همزمان از صفحه کلید فشارداده و روی آخرین اسلاید کلیک می کنید
Shift
Ctrl
Alt
Tab
________________________________________
11- نرم افزار power point 2007 جزء کدام یک از نرم افزارهای زیر می باشد؟
کاربردی
سیستمی
متنی
آماری
________________________________________
12- برای اضافه کردن Shape های مختلف به یک اسلاید از چه گزینه ای استفاده می کنیم ؟
Drawing از سر برگ Insert
Drawing از سر برگ View
Drawing از سر برگ Home
Picture از سر برگ Home
________________________________________
13- برای نمایش اسلایدها به مخاطب بهترین گزینه کدام است.
Normal
Slide Sorler
Slide Show
notes Page
________________________________________
14- به هر فایل تولیدی در power point یک ..... گویند که با پسوند ....... ذخیره می شود؟
docx - document
pptx – presentation
pot – slide
xls – spread sheet
________________________________________
15- در کدام نما نمی توان متن یا تصویر به اسلاید اضافه نمود؟
Note Page
Slide Sorter
Normal
Outline
________________________________________
16- نرم افزار Power Point همواره اسلاید های جدید را در چه محلی وارد می كند ؟
قبل از اسلایدهائی كه در حال حاضر نمایش یافته است
در شروع مجموعه ای از اسلاید ها
- بعد از اسلاید ی كه در حال حاضر نمایش یافته است
- در انتهای مجموعه ای از اسلاید ها
________________________________________
17- -برای مرتب نشان دادن اسلایدها کدام حالت نمایش بهتراست.
Sorter Slide
Slide Show
Narmal
View Slide
________________________________________
18- براي تغيير رنگ زمينه، رنگ حاشيه و سبك هاي مختلفي از جمله سبك هاي سه بعدي اشكال از كدام زبانه استفاده مي كنيم؟
Insert
Format
Design
Review
________________________________________
19- - ناحیه Outline از نمای Normal به چه كار می آید؟
- وارد ،تصحیح كردن متن ، تغییر مرتبه اهمیت متن و تر تیب قرار گیری اسلاید ها
- فقط مشاهده هم زمان تمام اسلاید ها
فقط وارد و تصحیح كردن متن
- فقط تغییر دادن ترتیب قرار گیری اسلاید ها
________________________________________
20- برای دسترسی به پنجره Slide Layout از طریق کدام منو عمل می کنیم؟
Format
Insert
Tools
Edit
________________________________________
21- از طریق کدام دستور تعداد تکرار صوت مشخص می شود؟
start
delay
speed
repeat
________________________________________
22- برای ایجاد یک اسلاید جدید از کدام ترکیب کلید استفاده می کنیم؟
Alt + M
Alt + N
Ctrl + M
Ctrl + N
________________________________________
23- برای تغیر اندازه اسلاید از چه گزینه ای استفاده می کنیم ؟
سر برگ Design گروه Page Setup
سر برگ Home گروه Page Setup
سر برگ Insert گروه Size
سر برگ Slide Show گروه Page Setup
________________________________________
24- برای حرکت دادن متن صورت یکجا در قسمت Speed/Effectکدام گزینه را انتخاب می کنیم؟
By letter
By word
All at once
همه موارد
________________________________________
25- براي درج يك فراپيوند در يك اسلايد كدام گزينه را انتخاب مي كنيم؟
Chart Tools
HyperLink
Animation
HyperText
________________________________________
26- در عمل انتقال اسلاید از محل اولیه......و در محل مکان نما قرار می گیرد.
Copy
Cut
Print
Delet
________________________________________
27- كدام یك از نما های زیر امكان تصحیح هم زمان محتوای چندین اسلاید را فراهم می كند ؟
-نمای Note Page
نمای Slide Sorter
نمای Normal، ناحیه Outline
نمای Slide Show
________________________________________
28- چگونه می توان جانمائی های اسلاید پیش ساخته را برای اسلاید های جدید انتخاب كرد؟
از طریق نوار Formatting
از طریق نوارSlide Layout
از طریق نوارDrawing
از طریق نوارStandard
________________________________________
29- براي درج نمودار (Chart) در گروه Illustration از كدام دكمه استفاده مي كنيم؟
Insert Table
Insert Chart
Insert Axis
Insert Gridline
________________________________________
30- برای تغییر الگوی پس زمینه اسلاید ها Background Styles را از کدام سر برگ انتخاب می کنیم ؟
home
Insert
Design
Slide show







پرسش سوال جدید :: تبلیغات در سوال و جواب :: گروه های سوال و جوابی

تمامی حقوق مادی و معنوی، متعلق به وب سایت سوال جواب (soja.ai) و تیم مدیریتی آن می باشد.

طراحی و اجرا : گروه مشاوران فناوری اطلاعات

پاسخ های موجود در سایت توسط کاربران سایت ثبت می شود،
سایت سوال و جواب هیچ مسئولیتی در قبال صحت و محتوی پاسخ ها ندارد، هرچند تا حد امکان نظارت بر محتوی آنها صورت می گیرد.