به منظور نمایش شکیل تر کد های برنامه نویسی در متن پاسخ ها می توانید از این ابزار استفاده نمایید:
زبان کد:
متن کد:

1.ایمیل شما
(اختیاری؛ جهت اطلاع از ارسال جواب های بعدی)

2. کد امنیتی:
1841327778

آدرس ایمیل رو درست ننوشتی! کد امنیتی رو یادت رفت بنویسی جواب خالی میدی شیطون؟ پرش کن!

کسب امتیاز با پاسخ گویی به سوالات ویژه

83325 امتیاز هدیه بهترین جواب

سلام دوستان
تا حالا کسی از نسخه رایگان ربات واتساپ سایت بانک 118 استفاده کرده ؟ پ
خیلی خوبه حتما امتحان کنید کلی امکانات بهتون میده که میتونید استفاده کنید مثلا می تونید بصورت رایگان هر روز در واتساپ برای مشتریاتون پیام تبلیغاتی ارسال کنید

لینکش رو در قسمت زیر براتون گذاشتم حتما تست کنید و نظرتون رو بهم بگید

بازدید: 550 از گروه : آموزش نرم افزار

25000 امتیاز هدیه بهترین جواب

بهترین درس زندگی که یک انسان می‌تواند یاد بگیرد

بازدید: 646 از گروه : سوالات گوناگون

30000 امتیاز هدیه بهترین جواب

قشنگ ترین شعر و بیت پرازمفهوم از دید شما چیست

بازدید: 547 از گروه : هنر و فرهنگ

27500 امتیاز هدیه بهترین جواب

قشنگ ترین مفهوم برای زندگ ی ازنظر تو

بازدید: 483 از گروه : زندگی

22500 امتیاز هدیه بهترین جواب

سوال درباره تفسیر شعر هلالی جغتایی با عنوان 'تا رقیب از تو مرا وعده‌ی دشنام آورد ذوقِ این مژده، مرا ساختْ دعاگوی رقیب' است.

بازدید: 504 از گروه : هنر و فرهنگ

22500 امتیاز هدیه بهترین جواب

چرا دور لبم کبود شده و لک افتاده؟ راه حل چیست؟

بازدید: 528 از گروه : پزشکی - سلامتی

میشه بگین فیلم مدرسه هم مثل این هست یانه

بازدید: 74

فیلمی در مورد خیانت مادر خانواده،ودروغ گفتنش که میخواد به سفر کاری بره

بازدید: 74

در فیلم "سرگذشت گیلاس"، داستان یک زن جوان به نام گیلاس را دنبال می‌کنیم که با چالش‌ها و موانع زندگی روزمره و اجتماعی مواجه می‌شود و تلاش می‌کند تا به آرزوها و اهدافش برسد.

بازدید: 74

از چه فونتی در کارت ملی استفاده میشود

بازدید: 74

یک فیلم کره ای که پسره کور هست و دختره یک سگ را اموزش میدهد تا مواظبش باشد

بازدید: 74

سلام.یک فیلم هندی اسمشو فراموش کردم.داستانش اینطوری که یک دختر وپسر عاشق میشن ولی تو عروسی دختره فرار میکنه وابروی خانواده پسره میره.چندسال بعد پسره میشه بازپرس پرونده های کلاهبرداری.دختره پیشرفت میکنه ولی براش پاپوش درست میکنن وتهمت کلاهبرداری بهش میزنن ومسئول پروندش میشه همین پسره

بازدید: 74

ایا دختران میتوانند مدت زمان انزال اقایان را افزایش دهند ؟ دختران چندبار انزال را تجربه کنند ؟شکل انزال در دختران چگونه است ؟

بازدید: 74

آیا از طریق ریاضی فیزیک میشه شیمست شد یا حتما باید رشته تجربی باشم؟

بازدید: 74

توی این سریال زنی می‌ره برای همسرش ساعت گرونی میخره،حتی زنگ میزنم به شوهره و رنگ مورد نظرش رو هم میپرسه

بازدید: 74

به دنبال یک فضای حرفه‌ای برای تمرین تئاتر، ضبط موسیقی، یا تولید محتوای ویدئویی هستید؟

پلاتو فرواک همان جایی است که نیاز دارید!

سالن 40 متری با سقف آکوستیک و کف پارکت PVC

سیستم صوتی و نورپردازی حرفه‌ای

پرده کروماکی، ویدیو پروژکتور و تجهیزات کامل

محیط آرام و دنج در قلب تهران (خیابان 16 آذر)

قیمت مناسب: فقط 120 هزار تومان برای هر ساعت

از تمرین گروه‌های تئاتر و موسیقی گرفته تا ورکشاپ، کلاس، فیلم‌برداری و عکاسی پلاتو فرواک بهترین انتخاب برای هنرمندان و تولیدکنندگان محتواست.

دسترسی آسان با مترو انقلاب و بوستان لاله

رزرو آسان: عدد 33 را به شماره پیامک کنید

یا به سایت ما سر بزنید:

پلاتو فرواک، جایی برای خلق ایده‌های بزرگ شما!
ارتباط با: شرکت فرهنگی هنری فرواک
تلفن:

بازدید: 74

در این مطلب از سایت بهارمسکن باید دقیق توضیح دهیم که هرچند خیلی‌ها اصطلاح «پیشروی بنا» و «اضافه بنا» را یکی می‌دانند، اما این دو از نظر تعریف، جایگاه قانونی و نحوه رسیدگی در شهرداری کاملاً متفاوت هستند.

🔹 اضافه بنا به هر نوع ساخت‌وسازی گفته می‌شود که بیش از مساحت یا طبقات مجاز مندرج در پروانه ساخت انجام شود، اما در محدوده‌ی قانونی و سندی ملک باقی بماند. مثلاً فرض کنید پروانه ساخت شما مجوز سه طبقه روی همکف را داده اما شما یک طبقه چهارم هم می‌سازید، یا به فضای واحد مسکونی چند متر اضافه می‌کنید. در این حالت، شما به حریم معابر یا ملک همسایه تجاوز نکرده‌اید، ولی از نظر ضوابط تراکم و ارتفاع، تخلف ساختمانی محسوب می‌شود.

🔹 پیشروی بنا اما زمانی رخ می‌دهد که سازه از حدود قانونی زمین و خط قرمز طرح تفصیلی فراتر برود. یعنی بخشی از ساختمان وارد معبر عمومی، خیابان، کوچه یا حتی بخشی از زمین همسایگان شده باشد. به بیان ساده‌تر، در پیشروی بنا شما قسمتی از «زمین دیگران یا شهر» را اشغال می‌کنید. مثل اینکه دیوار یا بالکن را یک متر جلوتر از حریم قانونی بسازید یا بخشی از پیاده‌رو را به حیاط خودتان اضافه کنید.

از نظر کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری، هر دو تخلف هستند ولی نحوه رسیدگی و نتیجه ممکن است متفاوت باشد:

در اضافه بنا، در بسیاری از موارد با پرداخت جریمه نقدی بر اساس مساحت، ارزش معاملاتی و کاربری، امکان ابقاء وجود دارد.
در پیشروی بنا، به دلیل تجاوز به حریم عمومی، شانس ابقاء بسیار پایین‌تر است و اغلب حکم تخریب قطعی صادر می‌شود.
📌 نکته مهم:

برخلاف اضافه بنا که در بعضی پروژه‌ها می‌توان قبل یا بعد از ساخت برای آن مجوز دریافت کرد، پیشروی بنا تقریباً همیشه غیرقابل مجوز بعد از اجراست و معمولاً باید در همان مراحل ابتدایی ساخت از طریق اصلاح نقشه یا عقب‌نشینی، با ضوابط طرح تفصیلی منطبق شود.

به همین دلیل، اگر در مرحله طراحی هستید، حتماً نقشه‌های معماری را با نظام مهندسی و شهرداری منطقه چک کنید، چون اصلاح قبل از اجرا، شما را از هزینه‌های سنگین جریمه یا تخریب نجات می‌دهد.
منبع:

بازدید: 74

در این مطلب از سایت بهارمسکن باید بگم که خرید آپارتمان لاکچری در قم فقط یک تصمیم برای داشتن خانه‌ای زیبا و راحت نیست، بلکه در نگاه بسیاری از سرمایه‌گذاران، یک استراتژی مالی بلندمدت با بازدهی قابل توجه محسوب می‌شود. قم به دلیل موقعیت ویژه مذهبی و گردشگری، همواره میزبان حجم بالایی از زائران، طلاب و حتی سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی است. این تقاضای پایدار باعث شده که بازار مسکن، به‌خصوص در بخش املاک لوکس، کمتر دچار رکود شود و حتی در شرایط نوسان اقتصادی نیز رشد قیمتی خود را حفظ کند.

از طرفی، آپارتمان‌های لاکچری در قم معمولاً در مناطقی ساخته می‌شوند که دسترسی عالی به مراکز مهم شهری، مراکز خرید مدرن، بیمارستان‌ها و مسیرهای اصلی دارند. این ویژگی باعث می‌شود نه‌تنها سکونت در آن‌ها لذت‌بخش باشد، بلکه اجاره دادن یا فروش مجدد آن‌ها با سرعت بالاتری انجام شود.

به‌علاوه، پروژه‌های لوکس معمولاً از مصالح باکیفیت، طراحی معماری مدرن و امکانات رفاهی کامل مثل استخر، سونا، سالن ورزشی، لابی مجلل، سیستم امنیتی هوشمند و پارکینگ اختصاصی برخوردارند. این عوامل نه‌تنها ارزش ملک را حفظ می‌کند، بلکه پتانسیل افزایش قیمت آن در سال‌های آینده را هم بالا می‌برد.

یادتان باشد در بازار قم، به‌ویژه در سال‌های اخیر، آپارتمان‌های لوکس عرضه محدودی دارند و همین عرضه پایین در برابر تقاضای بالا باعث شده که حتی در شرایط تورمی هم سودآوری این نوع سرمایه‌گذاری تضمین‌شده‌تر باشد. اگر قصد سرمایه‌گذاری دارید، انتخاب پروژه‌ای از یک سازنده معتبر (مثل مجموعه‌های فعال و شناخته‌شده مانند بهارمسکن در قم) می‌تواند ریسک شما را به حداقل برساند و بازدهی را حداکثر کند.
منبع:

بازدید: 74

اسم فیلم ایرانی که دختر در آخر آن روی مین میرود و میمیرد

بازدید: 75

اسم فیلمی که مرد کره ای با مداد بنفش هر چیزی میکشه زنده میشود

بازدید: 75

مرد عکس یک شمش طلا را روی کاغذ میکشه ودوستش پرت میکنه بیرون وبه سر یک مرد میخوره اسم فیلم چیه

بازدید: 75

متن لینک:		مثال: سایت سوال و جواب
آدرس سایت:		مثال: https://soja.ai

ورود اعضای سایت سوال و جواب

اشتراک لینک

باید عضو باشی تا بتونی...

برچسب های سوالات

سوال هایی از همین گروه

جدیدترین سوالات

سوال های تصادفی

پربازدید ترین ها

آیا از فروشگاه اینترنتی سوکت خرید انجام داده اید؟

دنبال کردن این سوال

درج لینک

درج کد

آپلود تصویر