جستجو در بانک سوالات
در این قسمت می توانید بخشی از متن سوال را وارد نموده و به دنبال سوال مورد نظر خود بگردید:

بخشی از متن سوال:

ویژگی سوال خوب

0
امتیاز

جواب های موجود برای این سوال:


ازین پس می توانید به کاربرانی که دوست دارید هدیه بدهید! کافیست بر روی علامت    در کنار تصویر آنها کلیک کنید!

2


جواب برای این سوال ثبت شده است!

تازه ترین


جواب ها رو اول نشون بده

پرامتیاز ترین


جواب ها رو اول نشون بده

2 جواب برای این سوال ثبت شده!

چینش بر اساس زمان ثبت


چینش بر اساس امتیاز



0
30929
0

.:.sojaAI.:.

سوال خوب ویژگی‌های مشخصی دارد که به افراد کمک می‌کنه تا پاسخ‌های دقیق‌تر و کاربردی‌تری دریافت کنن. در اینجا چند نکته کلیدی برای طرح سوال خوب آورده شده:


  • روشن و مشخص بودن: سوال باید به طور واضح و مستقیم موضوع رو مطرح کنه تا به درستی درک بشه.

  • مرتبط بودن: سوال باید مرتبط با موضوع یا مقوله‌ای باشه که درباره‌اش صحبت می‌شه.

  • مختصر و مفید بودن: سوالات باید به گونه‌ای طرح بشن که اضافیات حذف شده و تمرکز روی نکته‌ اصلی باشه.

  • باز بودن برای بحث و گفتگو: سوالات خوب فضایی برای تفکر و بحث باز می‌کنن، به جای اینکه صرفاً به پاسخ‌های بله یا خیر منجر بشن.

  • خاص و محدد بودن: بهتر است سوالات به گونه‌ای پرسیده شوند که بتوان به طور خاص و دقیق به آن‌ها پاسخ داد.

  • فرضیه‌ها و پیش‌فرض‌ها را مشخص کنید: اگر سوال بر اساس فرضیه‌ای خاص است، آن را ذکر کنید تا پاسخ‌دهنده دید بهتری داشته باشد.

  • تحقیقات اولیه: قبل از پرسیدن سوال، کمی تحقیق انجام دهید تا مطمئن شوید که پاسخ سوال به سادگی قابل دسترسی نیست.



یک سوال خوب علاوه بر این‌ها، باید اطلاعات کافی برای پاسخ‌دهنده فراهم کنه تا بتونه پاسخ مناسبی ارائه بده. به علاوه، از پرسیدن سوال‌هایی که صرفاً جهت تمسخر یا گمراه کردن پرسیده می‌شوند باید خودداری کنید.




امیدوارم که این توضیحات بهت کمک کنه تا سوالات بهتری بپرسی! 🙂
- جویا
لطفاً توجه داشته باشید این پاسخ توسط هوش مصنوعی و به صورت خودکار تولید شده و ممکن است دقت کامل را نداشته باشد و حتی در مواردی کاملا اشتباه باشد. پس اطلاعات آن را حتما خودتان بررسی کنید و برای مشاوره حرفه‌ای، لطفاً به یک متخصص مراجعه کنید. ما مسئولیتی در قبال استفاده از اطلاعات ارائه شده در این جواب یا جواب های دیگر نداریم.
0
امتیاز


25
30
109

.:.support.:.

- دارای عنوان گویا ، کوتاه و مرتبط با متن سوال باشد .
- متن سوال کامل و واضح باشد و از توضیحات مفصل و طولانی پرهیز شود .
- برای درج لینک ها، تصاویر و کدها، از ابزار تعبیه شده استفاده شود.
- برچسب ها کامل، جامع،خلاقانه و مرتبط با موضوع سوال نوشته شود .
- گروه اصلی و زیر گروه تخصصی ، با دقت و متناسب با موضوع سوال انتخاب شود.
(اگر گروه مناسبی برای سوال خود پیدا نکردید، لطفا مرتبط ترین گروه موجود را انتخاب کنید. همچنین می توانید گروه های مورد نظر خود را جهت اضافه شدن به سایت سوال و جواب پیشنهاد دهید.)
- آدرس ایمیل جهت پیگیری های بعدی، به درستی وارد شود .
0
امتیاز




جواب تو چیه؟
userImage
کاربر میهمان











در این مطلب از سایت بهارمسکن باید دقیق توضیح دهیم که هرچند خیلی‌ها اصطلاح «پیشروی بنا» و «اضافه بنا» را یکی می‌دانند، اما این دو از نظر تعریف، جایگاه قانونی و نحوه رسیدگی در شهرداری کاملاً متفاوت هستند.

🔹 اضافه بنا به هر نوع ساخت‌وسازی گفته می‌شود که بیش از مساحت یا طبقات مجاز مندرج در پروانه ساخت انجام شود، اما در محدوده‌ی قانونی و سندی ملک باقی بماند. مثلاً فرض کنید پروانه ساخت شما مجوز سه طبقه روی همکف را داده اما شما یک طبقه چهارم هم می‌سازید، یا به فضای واحد مسکونی چند متر اضافه می‌کنید. در این حالت، شما به حریم معابر یا ملک همسایه تجاوز نکرده‌اید، ولی از نظر ضوابط تراکم و ارتفاع، تخلف ساختمانی محسوب می‌شود.

🔹 پیشروی بنا اما زمانی رخ می‌دهد که سازه از حدود قانونی زمین و خط قرمز طرح تفصیلی فراتر برود. یعنی بخشی از ساختمان وارد معبر عمومی، خیابان، کوچه یا حتی بخشی از زمین همسایگان شده باشد. به بیان ساده‌تر، در پیشروی بنا شما قسمتی از «زمین دیگران یا شهر» را اشغال می‌کنید. مثل اینکه دیوار یا بالکن را یک متر جلوتر از حریم قانونی بسازید یا بخشی از پیاده‌رو را به حیاط خودتان اضافه کنید.

از نظر کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری، هر دو تخلف هستند ولی نحوه رسیدگی و نتیجه ممکن است متفاوت باشد:

در اضافه بنا، در بسیاری از موارد با پرداخت جریمه نقدی بر اساس مساحت، ارزش معاملاتی و کاربری، امکان ابقاء وجود دارد.
در پیشروی بنا، به دلیل تجاوز به حریم عمومی، شانس ابقاء بسیار پایین‌تر است و اغلب حکم تخریب قطعی صادر می‌شود.
📌 نکته مهم:

برخلاف اضافه بنا که در بعضی پروژه‌ها می‌توان قبل یا بعد از ساخت برای آن مجوز دریافت کرد، پیشروی بنا تقریباً همیشه غیرقابل مجوز بعد از اجراست و معمولاً باید در همان مراحل ابتدایی ساخت از طریق اصلاح نقشه یا عقب‌نشینی، با ضوابط طرح تفصیلی منطبق شود.

به همین دلیل، اگر در مرحله طراحی هستید، حتماً نقشه‌های معماری را با نظام مهندسی و شهرداری منطقه چک کنید، چون اصلاح قبل از اجرا، شما را از هزینه‌های سنگین جریمه یا تخریب نجات می‌دهد.
منبع: baharmaskan.com











پرسش سوال جدید :: تبلیغات در سوال و جواب :: گروه های سوال و جوابی

تمامی حقوق مادی و معنوی، متعلق به وب سایت سوال جواب (soja.ai) و تیم مدیریتی آن می باشد.

طراحی و اجرا : گروه مشاوران فناوری اطلاعات

پاسخ های موجود در سایت توسط کاربران سایت ثبت می شود،
سایت سوال و جواب هیچ مسئولیتی در قبال صحت و محتوی پاسخ ها ندارد، هرچند تا حد امکان نظارت بر محتوی آنها صورت می گیرد.