جدیدترین سوالات

در این مطلب از سایت بهارمسکن باید با جزئیات توضیح بدهیم که خرید پیش‌فروش و خرید واحد آماده هر کدام شرایط، مزایا و محدودیت‌های خاص خود را دارند، و انتخاب بین این دو بیشتر به بودجه، زمان‌بندی و هدف شما از خرید بستگی دارد.

وقتی وارد پیش‌فروش می‌شوید، در واقع واحدی را خریداری می‌کنید که هنوز در مرحله ساخت یا حتی قبل از شروع عملیات ساختمانی است. این مدل خرید معمولاً با قرارداد رسمی در دفتر اسناد و ثبت کد رهگیری انجام می‌شود و پرداخت‌ها به صورت اقساطی یا مرحله‌ای بر اساس پیشرفت پروژه صورت می‌گیرد. یکی از مهم‌ترین جذابیت‌های پیش‌فروش این است که قیمت هر متر مربع در زمان عقد قرارداد، کمتر از قیمت روز بازار است و شما عملاً از اختلاف قیمت تا روز تحویل سود می‌برید. به‌خصوص در قم، پروژه‌هایی مثل «شهروند بهارمسکن» به دلیل موقعیت مکانی خوب و اعتبار سازنده، در مراحل پیش‌فروش مورد توجه سرمایه‌گذاران قرار گرفته‌اند. اما باید توجه کنید که در پیش‌فروش، تحویل واحد ممکن است بین ۶ ماه تا ۲ سال طول بکشد و خطراتی مثل تأخیر یا تغییر در نقشه ساختمان وجود دارد که باید از طریق قرارداد دقیق و ضمانت‌نامه اجرایی مدیریت شود.

در مقابل، خرید واحد آماده یعنی ملک از نظر ساخت‌وساز تکمیل شده و شما می‌توانید بلافاصله پس از پرداخت و انجام مراحل انتقال سند، کلید خانه را تحویل بگیرید. این روش برای کسانی که نیاز فوری به سکونت دارند یا نمی‌خواهند درگیر ریسک‌های ساخت شوند، بهترین گزینه است. البته هزینه این نوع خرید معمولاً بالاتر از پیش‌فروش است، چون تمام ریسک‌ها توسط سازنده پوشش داده شده و شما یک محصول نهایی بدون انتظار طولانی دریافت می‌کنید. همچنین برای خرید آماده اغلب به سرمایه نقدی بیشتر یا وام مسکن با شرایط فوری نیاز دارید.

اگر بخواهیم خلاصه کنیم، پیش‌فروش برای کسانی مناسب است که زمان دارند و به دنبال سرمایه‌گذاری با پرداخت‌های تدریجی هستند، در حالی که خرید آماده برای کسانی بهتر است که به ملک فوری نیاز دارند و توان پرداخت یکجای مبلغ یا تأمین سریع وام را دارند. در هر دو حالت هم انتخاب پروژه معتبر و سازنده خوش‌سابقه در قم اهمیت حیاتی دارد تا با خیال راحت خریدتان را انجام دهید.
منبع: baharmaskan.com




جستجو در بانک سوالات
در این قسمت می توانید بخشی از متن سوال را وارد نموده و به دنبال سوال مورد نظر خود بگردید:

بخشی از متن سوال:

ازدواج

دلیل اینکه جوانان امروزی امر ازدواج را پشت گوش می اندازند چیست؟



81
امتیاز

جواب های موجود برای این سوال:


ازین پس می توانید به کاربرانی که دوست دارید هدیه بدهید! کافیست بر روی علامت    در کنار تصویر آنها کلیک کنید!

5


جواب برای این سوال ثبت شده است!

تازه ترین


جواب ها رو اول نشون بده

پرامتیاز ترین


جواب ها رو اول نشون بده

5 جواب برای این سوال ثبت شده!

چینش بر اساس زمان ثبت


چینش بر اساس امتیاز



3
17
52

kaenat

سلام
ای خدا کنه پشت گوش بی اندازند
والا
با این سطح فرهنگ ازدواجی در کشور
هر 10 تا 6 تا طلاق

خوب این اصلا یه نعمت که پشت گوش بی اندازند
باور کنید طرف اصلا ذهنیتی از ازدواج نداره پسره رابطه جنسی رو میبینه دختره هم امنیت رو !
تو همین سایت سوالات رو ببینید
طرف میگه دختره مثلا 2 سال ازم برگتره ازدواج کنم یا دختره میگه طرف خونه نداره ازدواج کنم؟
یعنی در همین حد توضیح میدهند !!!!!!!!!!
انگار ازدواج یه جمع دورهمی بعد یه زره عشق و هاله بعد تموم میشه میریم خونمون!
که همین اتفاق هم تو کشور ما افتاده!
0
امتیاز


36165
10474
111132

Guest

بیکاری و مسکن مهم ترینه تو این قضیه
0
امتیاز


36165
10474
111132

Guest

سلام


قهر با فرهنگی بومی، آقا قبلا چند تا خانواده با هم زندگی می کردن کلی به داد هم می رسیدن تا بتونن مستقل بشن این روزها رفتارهای روشنفکرمابانه آدم ها رسونده به هزار درد بی درمان یکی شم همین به تاخیر انداختن نیازهای طبیعی است. در نتیجه این نیاز ها به شکل غیر منطقی و غیرعرفی تامین شده فساد در جامعه زیاد می شود. آنوقت کسی به کسی اعتماد نخواهد کرد. در ادامه این دور باطل چون افراد به هم اعتماد نمی کنند ازدواج ها باز هم به تاخیر خواهد افتاد و ...
0
امتیاز


0
2
30

mey1360

ترس با توجه مشكلات اقتصادي موجود در جامعه جوانان ترس انرا دارند كه نتواند از عهده مخارج زندگي بر بيايند يا همان احساس مسولئت نكردن در قبال زندگي
0
امتیاز


0
27
30

SHAHAB2005

مشکلات مسکن و چول و سخت گیری خانواده ها دلایل اصلی اونه .
0
امتیاز




جواب تو چیه؟
userImage
کاربر میهمان


25000 امتیاز هدیه بهترین جواب

30000 امتیاز هدیه بهترین جواب

27500 امتیاز هدیه بهترین جواب


22500 امتیاز هدیه بهترین جواب




پرسش سوال جدید :: تبلیغات در سوال و جواب :: گروه های سوال و جوابی

تمامی حقوق مادی و معنوی، متعلق به وب سایت سوال جواب (soja.ai) و تیم مدیریتی آن می باشد.

طراحی و اجرا : گروه مشاوران فناوری اطلاعات

پاسخ های موجود در سایت توسط کاربران سایت ثبت می شود،
سایت سوال و جواب هیچ مسئولیتی در قبال صحت و محتوی پاسخ ها ندارد، هرچند تا حد امکان نظارت بر محتوی آنها صورت می گیرد.