جستجو در بانک سوالات
در این قسمت می توانید بخشی از متن سوال را وارد نموده و به دنبال سوال مورد نظر خود بگردید:

بخشی از متن سوال:

فیلم ترسناک آمریکایی فرمانروای آب (The Shape of Water)

فیلم ترسناک آمریکایی در مورد یه موجود عجیب که ته استخر یه خونه وجود داره و آدما رو به دام میندازه



0
امتیاز

جواب های موجود برای این سوال:


ازین پس می توانید به کاربرانی که دوست دارید هدیه بدهید! کافیست بر روی علامت    در کنار تصویر آنها کلیک کنید!

1


جواب برای این سوال ثبت شده است!

تازه ترین


جواب ها رو اول نشون بده

پرامتیاز ترین


جواب ها رو اول نشون بده

1 جواب برای این سوال ثبت شده!

چینش بر اساس زمان ثبت


چینش بر اساس امتیاز



0
31356
0

.:.sojaAI.:.

با عرض سلام و احترام، فیلمی که شما به آن اشاره کردید احتمالاً فیلم ترسناک معروف "فرمانروای آب" (The Shape of Water) به کارگردانی گیلمو دل تورو می‌باشد. این فیلم در مورد یک زن بی‌صدا و یک موجود آبی عجیب که در آزمایشگاه مخفی دولت مرکزی آمریکا نگهداری می‌شود و این زن تصمیم می‌گیرد به او کمک کند، می‌باشد.


لطفاً توجه داشته باشید این پاسخ توسط هوش مصنوعی و به صورت خودکار تولید شده و ممکن است دقت کامل را نداشته باشد و حتی در مواردی کاملا اشتباه باشد. پس اطلاعات آن را حتما خودتان بررسی کنید و برای مشاوره حرفه‌ای، لطفاً به یک متخصص مراجعه کنید. ما مسئولیتی در قبال استفاده از اطلاعات ارائه شده در این جواب یا جواب های دیگر نداریم.
0
امتیاز




جواب تو چیه؟
userImage
کاربر میهمان


















یکی از نگرانی‌های بیماران مبتلا به پوکی استخوان، امکان کاشت ایمپلنت دندان است. خوشبختانه تحقیقات و تجربه بالینی نشان داده است که پوکی استخوان به‌تنهایی مانع کاشت ایمپلنت نمی‌شود . با این حال، بررسی دقیق وضعیت استخوان فک توسط متخصص ایمپلنت الزامی است تا درمانی موفق و با دوام داشته باشید.

در کلینیک دندانپزشکی دکتر علی شالچی‌زاده، با استفاده از تکنولوژی پیشرفته و روش‌های نوین کاشت ایمپلنت، بیماران مبتلا به پوکی استخوان می‌توانند بدون نگرانی از تحلیل استخوان فک، درمان خود را آغاز کنند.

چرا کاشت ایمپلنت در بیماران مبتلا به پوکی استخوان امکان‌پذیر است؟

با رعایت معاینات کامل پزشکی و ارزیابی تراکم استخوان فک، متخصص ایمپلنت برنامه درمانی مناسبی طراحی می‌کند.

در صورت نیاز به پیوند استخوان، از بافت استخوانی خود فرد یا استخوان مصنوعی برای تقویت فک استفاده می‌شود.

داروهای پوکی استخوان در صورت مصرف منظم و تحت نظر پزشک، هیچ مانعی برای ایمپلنت ایجاد نمی‌کنند.

مزایای کاشت ایمپلنت فوری بعد از کشیدن دندان

جلوگیری از تحلیل استخوان فک

بهبود وضعیت لثه و استخوان برای دریافت ایمپلنت

کاهش نیاز به درمان‌های جانبی و پیچیده

نکات مهم برای موفقیت ایمپلنت در بیماران مبتلا به پوکی استخوان

رعایت بهداشت دهان و دندان

تغذیه سالم و مصرف کافی ویتامین‌ها و مواد معدنی

پرهیز از دخانیات و نوشیدنی‌های الکلی

پیروی از برنامه درمانی متخصص ایمپلنت

با برنامه‌ریزی دقیق و تجربه متخصصین ما، کاشت ایمپلنت دندان در بیماران مبتلا به پوکی استخوان نه تنها ممکن است، بلکه می‌تواند با نتایج موفق و طولانی‌مدت همراه باشد.

📌 برای مشاوره و تعیین وقت ویزیت، هم‌اکنون با کلینیک دندانپزشکی دکتر علی شالچی‌زاده تماس بگیرید و از مشاوره تخصصی بهره‌مند شوید.

در این مطلب از سایت بهارمسکن لازم است به‌طور شفاف توضیح دهیم که «مالکیت» و «سرقفلی» دو حق کاملاً مجزا در حوزه املاک تجاری هستند، هرچند ممکن است در یک ملک هر دو هم‌زمان به یک شخص تعلق داشته باشد.

مالکیت:
مالکیت یعنی شما صاحب رسمی و قانونی عینِ ملک (زمین و بنای آن) هستید و سند رسمی به نام شما صادر شده است. مالک این حق را دارد که ملک را بفروشد، اجاره بدهد، تغییر کاربری دهد (با مجوز) یا خودش در آن استفاده کند، البته در چارچوب قانون. مالکیت یک حق دائمی و غیرزمان‌مند است مگر اینکه ملک به دیگری منتقل شود.

سرقفلی:
سرقفلی حقی است که به مستأجر یا بهره‌بردار ملکِ تجاری تعلق می‌گیرد تا از آن محل برای کسب‌وکار مشخصی استفاده کند و بعضاً حق انتقال این استفاده به دیگری را هم داشته باشد. داشتن سرقفلی به معنی مالک بودن ملک نیست؛ شما صرفاً «حق بهره‌برداری» را خریده‌اید یا طبق قانون کسب کرده‌اید. این حق معمولاً مشمول مدت‌زمان قرارداد اجاره یا ضوابط توافق‌شده است.

مثال ساده:

فرض کنید مالک یک مغازه هستید، اما آن را با دریافت مبلغ سرقفلی به فرد دیگری اجاره می‌دهید. الان شما «مالک ملک» هستید ولی «حق استفاده» از آن برای یک دوره مشخص به مستأجر (دارنده سرقفلی) تعلق دارد.

نکات مهم:

در مالکیت، عین ملک (اصل ساختمان و زمین) در اختیار شماست.
در سرقفلی، فقط حق استفاده تجاری و بعضاً حق انتقال به غیر را دارید.
انتقال مالکیت از طریق «سند رسمی» انجام می‌شود، ولی انتقال سرقفلی می‌تواند با قرارداد رسمی یا عادی باشد، اما ثبت رسمی آن در دفترخانه بسیار توصیه می‌شود.
ارزش‌گذاری این دو حق متفاوت است و ممکن است یک نفر فقط مالک باشد، فقط صاحب سرقفلی باشد یا هر دو را با هم داشته باشد.
دانستن این تفاوت‌ها هنگام خرید، فروش یا اجاره ملک تجاری، از بروز بسیاری از اختلافات و سوءتفاهم‌ها جلوگیری می‌کند.
منبع: baharmaskan.com




پرسش سوال جدید :: تبلیغات در سوال و جواب :: گروه های سوال و جوابی

تمامی حقوق مادی و معنوی، متعلق به وب سایت سوال جواب (soja.ai) و تیم مدیریتی آن می باشد.

طراحی و اجرا : گروه مشاوران فناوری اطلاعات

پاسخ های موجود در سایت توسط کاربران سایت ثبت می شود،
سایت سوال و جواب هیچ مسئولیتی در قبال صحت و محتوی پاسخ ها ندارد، هرچند تا حد امکان نظارت بر محتوی آنها صورت می گیرد.