پرسش و پاسخ ، سوال و جواب فارسی
یاد بگیر و پول دربیار: آموزش رایگان Html Asp.net Wordpress
ورود اعضا عضویت

برچسب های سوالات

تبلیغات در سوال و جواب

سوال هایی از همین گروه

اگر فردی چکی دریافت کند که در آن چک وصول چک منوط به شرط و شروطی شده است هنگام مراجعه به بانک وظیفه کارمند بانک چیست؟
بازدید: 1420 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

اگر فرد در حسابی که از آن چک صادر کرده موجودی نداشت تکلیف چیست؟
بازدید: 1334 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

من در سال 90 موتور دوستم رو گرفتم و تصاوف کردم.اون شکابت کرد که من موتور رو دزدیدم.47 روز رفتم بازداشتگاه مرکزی.بعد خودش گفت که ترسیده و شکایت کرده.الانم 7 سال میگذره ایا میتونم پروانه کسب بگیرم
بازدید: 2996 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

براي افرادي كه شيفت كاري 12 ساعت كارو 24 ساعت استراحت دارند ايام تعطيل كه چند روز متوالي ميباشد(مانند 5 روز ايام نوروز) آيا اضافه كاري ميباشد يا عادي منظور ميگردد؟
بازدید: 4171 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

سوالات حقوقی دقیقا به چه معنا است؟
بازدید: 1179 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

جدیدترین سوالات

در این مطلب از سایت بهارمسکن باید بگوییم که اگرچه «تهاتر» و «معاوضه» در نگاه اول شبیه به هم هستند – چون هر دو نوعی مبادله دارایی محسوب می‌شوند – اما از نظر مبنای حقوقی، هدف و شرایط اجرا تفاوت‌های مهمی دارند.

در معاوضه ملک، شما و طرف مقابل صرفاً با توافق، یک یا چند ملک را با هم جابه‌جا می‌کنید. الزام قانونی به وجود بدهی یا طلب قبلی بین دو طرف وجود ندارد. مثلاً شما آپارتمانی در مرکز شهر دارید و می‌خواهید آن را با یک ویلای حومه معاوضه کنید؛ ارزش املاک با هم تطبیق داده می‌شود (در صورت نیاز، مابه‌التفاوت نقدی پرداخت می‌شود) و معامله انجام می‌گیرد.

اما تهاتر ملک بر اساس ماده ۲۹۵ قانون مدنی تعریف شده و زمانی رخ می‌دهد که دو نفر هم‌زمان نسبت به یکدیگر طلبکار و بدهکار باشند. این بدهی می‌تواند ناشی از قراردادهای قبلی یا تعهدات جاری باشد. در بازار مسکن، تهاتر به معنای استفاده از یک ملک یا دارایی به جای پرداخت وجه نقد برای تسویه این بدهی‌هاست. برای مثال، یک سازنده‌ که بابت ساخت‌وساز از مالک طلبکار است، به جای دریافت پول نقد، زمینی متعلق به مالک را به عنوان تهاتر قبول می‌کند.

نکته مشترک هر دو روش این است که نیاز به نقدینگی را کاهش می‌دهند و روند معامله را سریع‌تر می‌کنند. ولی تفاوت اصلی‌شان در همین مبنای قانونی و نوع قرارداد نهفته است. در معاوضه، تمرکز بر خرید و فروش متقابل دارایی‌هاست، در حالی که در تهاتر، هدف اصلی تسویه بدهی بدون استفاده از وجه نقد است.

از نظر اسناد و مالیات هم مهم است که نوع معامله به‌درستی مشخص شود، چون برخی معافیت‌ها یا محاسبات مالیاتی صرفاً به یکی از این دو روش تعلق می‌گیرد. به همین دلیل، توصیه می‌کنیم قبل از امضای قرارداد، از یک کارشناس حقوقی یا مشاور املاک معتبر مثل مجموعه بهارمسکن کمک بگیرید تا قرارداد شما دقیق و مطابق با قوانین تنظیم شود.
منبع: baharmaskan.com
بازدید: 230 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

سلام وقت بخیر
لطفا لیست قیمت تبلیغات و بخصوص درج رپورتاژ رئو به هر شبکه اجتماعی که میدونید به شماره ارسال فرمایید. با تشکر
بازدید: 633 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

عهدنامه بین المللی چیست
بازدید: 446 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

سلام آیا تردد ماشین ها یا کاروان خودرو های دوطبقه (یا گاها حتی سه طبقه) در آزادراه ها مجاز هست؟
بازدید: 362 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

سلام آیا تردد ماشین ها یا کاروان خودرو های دوطبقه (یا گاها حتی سه طبقه) در آزادراه ها مجاز هست؟
بازدید: 378 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

سوال های تصادفی

علت اینکه هنگام حرکت خودرو از گاز می پرد روی بنزین و دیگر روی گاز نمی‌رود چیست
بازدید: 727 از گروه : سوالات گوناگون

من چجوری رمان رییس‌شوهرم دانلود کنم
بازدید: 702 از گروه : سوالات گوناگون

فیلمی که دختره پشت چراغ قرمز به پسره ماشین بغلی میگه چه چشایی داری پسره معتاده
بازدید: 640 از گروه : تلویزیون و فیلم و سریال

فیلم ترکی قدیمی هستش که مسلمان هستند و مرد کوری که یاهو میگفت
بازدید: 555 از گروه : تحصیلات

فیلمی که خاله برای تنهایی خواهر زاده ای که پدر و مادرش و از دست داده بود، یه عروسک ربات درست کرده بود
بازدید: 608 از گروه : سرگرمی

پربازدید ترین ها

سلام دوستان

پیشنهادتون برای بهترین کلمات بازی پانتومیم چیه؟ چه کلماتی خنده دار و سخت و جالب بوده؟
بازدید: 713384 از گروه : بازی

آیا کسی که قرص بوپرنورفین مصرف میکند اعتیاد دارد؟ و آیا مصرف آن برای بیماری قلبی است ؟
بازدید: 300167 از گروه : سایر سوال و جواب های اجتماعی

سلام دوستان

آیا راهی وجود داره که بفهمیم سیم کارت طرف مقابل روشنه یا نه؟ بدون اینکه تماس بگیرم یا اس بدیم دلیور بشه ! یجوری که طرف نفهمه !

اگه راهی وجود داره یا حداقل امکان شناسایی کمتره لطف کنین بگید

ممنون
بازدید: 203730 از گروه : ترفند های موبایل

چطور میشه از روی تلفن منزل و یا آدرس؛ کد پستی 10 رقمی را پیدا کرد؟
بازدید: 183506 از گروه : جالب

فلشمو یه بار زدم به لپ تاپ؛ می شناستش اما بازش نمی کنه و میگه باید فرمتش کنی اول؛ و این پیغام رو نشون می ده چی کار می تونم بکنم؟ You need to format the disk in drive G: before you can use it چه می شه کرد؟
بازدید: 183460 از گروه : مشکلات سخت افزار
تبلیغات در سوال و جواب
جستجو در بانک سوالات
در این قسمت می توانید بخشی از متن سوال را وارد نموده و به دنبال سوال مورد نظر خود بگردید:
بخشی از متن سوال:

پس گرفتن شهادت کذب

37509
10534
129477
guest
سوالات دیگر این کاربر

سلام خسته نباشید من واسه یک پرونده سرقت چند فقره چک در بازپرسی شهادت دادم و حالافهمیدم که اشتباه کردم دوروز دیگه وقت دادگاه دارن و طرف بهش سرقت خورده واسه رجوع از شهادت اگه متهم از من شکایتی نکنه باز هم من مشمول شهادت کذب میشم و زندان داره؟؟؟


0
نفر دنبال کننده
0
امتیاز
11 خرداد ماه 1397 ساعت: 21:21
سایر سوال و جواب های حقوقی
تعداد بازدید: 3134
شماره: 5819
جواب های موجود برای این سوال:
ازین پس می توانید به کاربرانی که دوست دارید هدیه بدهید! کافیست بر روی علامت    در کنار تصویر آنها کلیک کنید!

1

جواب برای این سوال ثبت شده است!

تازه ترین

جواب ها رو اول نشون بده

پرامتیاز ترین

جواب ها رو اول نشون بده

1 جواب برای این سوال ثبت شده!

چینش بر اساس زمان ثبت

چینش بر اساس امتیاز

37509
10534
129477
Guest
شما مشمول رجوع از شهادت میشوید .
در شهادت کذب که از آن به " شهادت دروغ " نیز تعبیر شده است ، به دلایلی غیر از اعتراف شاهد ، ثابت می‌شود که شاهد به دروغ شهادت داده است ؛ ولی در رجوع شاهد از شهادت ، شاهد اعلام می‌کند که یا عمداً یا در اثر اشتباه ، خطا یا فراموشی بر خلاف واقع شهادت داده است . بنابراین در رجوع از شهادت ، کذب ‌بودن شهادت یا دروغ بودن آن ثابت نمی‌شود ؛

هر گاه رجوع از شهادت پیش از صدور حکم قطعی در مرحله بدوی صورت گرفته باشد ، دادگاه بدون در نظر گرفتن این شهادت یا گواهی تصمیم گیری می نماید و هر گاه رجوع از شهادت پس از صدور حکم قطعی در مرحله بدوی باشد ، این رای بسته به شرایط پرونده قابل واخواهی ، تجدیدنظر خواهی و فرجام خواهی خواهد بود و مراجع مزبور با چشم پوشی از شهادت مطرح شده ( که از آن رجوع شده است ) ، رسیدگی کرده و حکم مقتضی را صادر خواهد کرد .
0
امتیاز
0
امتیاز
17 آذر ماه 1400 ساعت: 22:58
شماره: 14816


جواب تو چیه؟
userImage
کاربر میهمان
کسب امتیاز با پاسخ گویی به سوالات ویژه

22500 امتیاز هدیه بهترین جواب
سلام
یه بازی قبلانا بود که اولین سوار کالسکه بودیم با چند تا زندانی دیگه
هوا مه آلود بود
بعد اژدها حمله میکرد
اسمش چی بود؟
هر چی فکر میکنم یادم نمیاد
بازدید: 566 از گروه : بازی های کامپیوتری

50000 امتیاز هدیه بهترین جواب
سلام دوستان عزیز،

پیشنهادی اگه برای بهتر شدن سایت سوال و جواب دارید، اینجا مطرح کنید، در اسرع وقت به پیشنهادات شما پاسخ داده می شه و تغییرات لازم توی سایت اعمال می شه (بر اساس تاثیر نتیجه ی پیشنهادتون).

اگر هم انتقادی دارید به هر بخشی از سایت، می تونید همینجا مطرح کنید.

برای پیشنهاداتی که توی سایت اعمال می شن و تاثیر به سزایی هم داشته باشن، جوایزی در نظر خواهیم گرفت!

دلگرم به حمایت های شما هستیم❤️
دوستان شما در سایت سوال و جواب
بازدید: 1710 از گروه : پیشنهادات شما برای سایت سوجا

22500 امتیاز هدیه بهترین جواب
اگر حیوانات قادر به حرف زدن بودند به نظر شما بی ادب ترین آن ها کدام بود؟
بازدید: 2281 از گروه : بازی

35000 امتیاز هدیه بهترین جواب
تو روزایی که هوای دلتون ابریه، حال ندارین، سرحال نیستین و دس و دلتون به کاری نمی ره، چجوری خودتونو خوشحال می کنین؟ چجوری راه می ندازین خودتون رو؟
بازدید: 3908 از گروه : سلامت روحی و جسمی
سلام
چند سال پیش فیلمی دیدم که در یک مهمانی در زمان رم باستان شروع می شد که فردی در حال پرتاب شدن به داخل دیوار فرو رفت و اسکلت یک آدم بیرون زد و علتش شیطانی بود که توسط عده ای داخل یک جواهر قرمز اسیر شد که سالها بعد تو آمریکا و داخل یک آزمایشگاه جواهر رو برش دادند و شیطان آزاد شد و شروع کرد به همان کارها مثلا یه فروشنده سیاهپوست رو به یک مانکن تبدیل کرد
بازدید: 3292

سلام يه فيلم خارجيه كه مسئول پاركينگ همه رو ميكشه و كسي نميتونه به بالا فرار كنه
بازدید: 3293

باسلام خدمت شما
چندسال پیش یه فیلمی دیدم که موضوعی تروریستی داشت،یک گروه که به نظرم وابسته به سازمانهای جهانی حامی محرومان یاکودکان آفریقایی بودندیه چیزی مثل یونسکو،واسه کمک رسانی به یکی ازروستاهای دورافتاده ی یک کشورآفریقایی که دقیقااسمش یادم نیست سفرمیکنند!!
که متوجه میشن که یه گروه اشرارمسلحه هرچندوقت یکباربرای غارت وتجاوزوکشتن افرادبیگناه وکودکان به اون روستامیان وکسی جلودارشون نیست!!
باوروداشراربه داخل روستا،سرکرده ی اشرارگروه حامی محرومین روازروستابیرون میکنه که باخیال راحت به غارت وکشت وکشتارمردم بی دفاع بپردازند!!
درادامه اونهاتصمیم میگیرندکه مخفیانه به روستابرگردندوبه مردم کمک کنند!!
لطفاتوپیداکردن اسم این فیلم سینمایی بنده روراهنمایی کنید،باسپاس فراوان
بازدید: 3293

سلام ی فیلم بود دو تا برادر یا رفیق بودن یکی زن اون یکی رو کشت و مشمبا پیچ کرد و انداخت داخل چاله و بتون ریختن روش ولی پسره فهمید و رفت زنه رو در اورد
بازدید: 3293

یه فیلم ایرانی که پیرزن به صورت اشتباهی راهی سفر خانه خدا می شود
بازدید: 3294

و این ک کلا پایگاه های جنگی و اینا روی هوا بود دیگه چیزی یادم نمیاد اسم این انیمیشن رو کسی میدونه ؟
بازدید: 3297

گذرواژه فیسبوکم را فراموش کردم
بازدید: 3297

یه فیلمی بود که یه تیکه کوچیکش رو بچگی دیده بودم در مورد زندگینامه چگوارا فک کنم مال دهه 1980 بود
بازدید: 3300

دو گروه رزمی کار که باهم میجنگند و رئیس یک کروه زن و دومی مرد که به هم علاقه دارن و زن قدرت چشم نابود گر رو داره هرکدوم از اعضای گروه قدرت افسانه ای دارن
بازدید: 3301

اسم یه فیلم که یه دختر وپسر که با یک قایق از دریا نجات پیدا میکنن و در یک جزیره که هیچکس نیست با هم عاشقانه زندگی میکنن
بازدید: 3301

سلام کسی میتونه در حوزه کتاب های زیر کتاب دیگه ای معرفی کنه که مثل همینا باشه؟
زمینه موفقیت :
( لینک )
بازدید: 3303

سلام.من در رابطه با یکی از نزدیکترین فرد زندگیم سوالی دارم.اون یه خانوم جوونه که خیلیییی برام مهمه حالش.در کودکی سابقه حس کردن یه موجود خیالی رو داشته که به اسم صداش میکرده با پی گیری خانواده متوجه شدن که این مسئله برای بچه های تو اون سن و سال طبیعیه.ماباهم خیلی راحتیم واسه همین مشکلاتشو باهام درمیون میزاره.پارسال بود که میگفت خیلی میترسم.وقتی ازش پرسیدم از چی؟ میگفت حس میکنم یکی پیشمه یکی پشت سرمه خیلی میترسم و اینا.یروز بهم گفت اون موجود وحشتناک هی ازم میخواد که مثلا خودمو از پله ها بندازم پایین هی اینو بهم میگه منم هربار به تو فک میکنم که دوست دارم و اینکارو نمیکنم.نگران کننده بود سعی کردم کنارش باشم حرفاشو بهم بزنه تا بعد یه مدت یادش رفت اما الان دوباره برگشته اون حس هاش.دیشب دوباره بهم گفت خیلی میترسم با اینکه تنها نبود تو خونه اما باز میترسد میگفت فک میکنم یه موجود وحشتناک تو خونست حتی از ترس نمیتونست بخوابه یا حتی گریش گرفت.زنگ زد که امروز یکی بیاد پیشش بمونه که کمتر بترسه.حس میکنم حالش خوب نیس.نمیدونم چیکار کنم؟ میترسم اتفاقی بیوفته لطفا کمکم کنید بتونم واسش کاری کنم قبل از اینکه اتفاق ناخوشایندی پیش بیاد.هرچی سریع تر منتظر پاسخ شما هستم.خیلی ممنون
بازدید: 3304

این فیلم مردی است که در رستورانی مستخدم است و زمین را طی میکشد و دختری جلوی دوستانش هی او را کوچک میکند تا اینکه بلاخره عاشق هم میشن
بازدید: 3304

دریک زندان شهری معین معلوم شد که 2/3 ازهم سلولی ها دارای سن کمتر از 25سال و3/5هم سلولی ها مرد و5/8 هم سلولی ها زن یا 25ساله وبزرگتر می باشند معین کنید احتمال اینکه یک زندانی که بطور تصادفی انتخاب شده زنی باحداقل سن 25 سال باشد
بازدید: 3304

چطور یه رشته خوب برم
بازدید: 3304



پرسش سوال جدید :: تبلیغات در سوال و جواب :: گروه های سوال و جوابی

تمامی حقوق مادی و معنوی، متعلق به وب سایت سوال جواب (soja.ai) و تیم مدیریتی آن می باشد.

طراحی و اجرا : گروه مشاوران فناوری اطلاعات

پاسخ های موجود در سایت توسط کاربران سایت ثبت می شود،
سایت سوال و جواب هیچ مسئولیتی در قبال صحت و محتوی پاسخ ها ندارد، هرچند تا حد امکان نظارت بر محتوی آنها صورت می گیرد.