پرسش و پاسخ ، سوال و جواب فارسی
یاد بگیر و پول دربیار: آموزش رایگان Html Asp.net Wordpress
ورود اعضا عضویت

برچسب های سوالات

تبلیغات در سوال و جواب

سوال هایی از همین گروه

زکریای رازی چگونه الکل را کشف کرد ؟
بازدید: 1307 از گروه : سوالات گوناگون

ولنتاین برای چه کسانی است ؟
بازدید: 1165 از گروه : سوالات گوناگون

در این مطلب از سایت بهارمسکن باید دقیق توضیح دهیم که هرچند خیلی‌ها اصطلاح «پیشروی بنا» و «اضافه بنا» را یکی می‌دانند، اما این دو از نظر تعریف، جایگاه قانونی و نحوه رسیدگی در شهرداری کاملاً متفاوت هستند.

🔹 اضافه بنا به هر نوع ساخت‌وسازی گفته می‌شود که بیش از مساحت یا طبقات مجاز مندرج در پروانه ساخت انجام شود، اما در محدوده‌ی قانونی و سندی ملک باقی بماند. مثلاً فرض کنید پروانه ساخت شما مجوز سه طبقه روی همکف را داده اما شما یک طبقه چهارم هم می‌سازید، یا به فضای واحد مسکونی چند متر اضافه می‌کنید. در این حالت، شما به حریم معابر یا ملک همسایه تجاوز نکرده‌اید، ولی از نظر ضوابط تراکم و ارتفاع، تخلف ساختمانی محسوب می‌شود.

🔹 پیشروی بنا اما زمانی رخ می‌دهد که سازه از حدود قانونی زمین و خط قرمز طرح تفصیلی فراتر برود. یعنی بخشی از ساختمان وارد معبر عمومی، خیابان، کوچه یا حتی بخشی از زمین همسایگان شده باشد. به بیان ساده‌تر، در پیشروی بنا شما قسمتی از «زمین دیگران یا شهر» را اشغال می‌کنید. مثل اینکه دیوار یا بالکن را یک متر جلوتر از حریم قانونی بسازید یا بخشی از پیاده‌رو را به حیاط خودتان اضافه کنید.

از نظر کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری، هر دو تخلف هستند ولی نحوه رسیدگی و نتیجه ممکن است متفاوت باشد:

در اضافه بنا، در بسیاری از موارد با پرداخت جریمه نقدی بر اساس مساحت، ارزش معاملاتی و کاربری، امکان ابقاء وجود دارد.
در پیشروی بنا، به دلیل تجاوز به حریم عمومی، شانس ابقاء بسیار پایین‌تر است و اغلب حکم تخریب قطعی صادر می‌شود.
📌 نکته مهم:

برخلاف اضافه بنا که در بعضی پروژه‌ها می‌توان قبل یا بعد از ساخت برای آن مجوز دریافت کرد، پیشروی بنا تقریباً همیشه غیرقابل مجوز بعد از اجراست و معمولاً باید در همان مراحل ابتدایی ساخت از طریق اصلاح نقشه یا عقب‌نشینی، با ضوابط طرح تفصیلی منطبق شود.

به همین دلیل، اگر در مرحله طراحی هستید، حتماً نقشه‌های معماری را با نظام مهندسی و شهرداری منطقه چک کنید، چون اصلاح قبل از اجرا، شما را از هزینه‌های سنگین جریمه یا تخریب نجات می‌دهد.
منبع: baharmaskan.com
بازدید: 90 از گروه : سوالات گوناگون

چرا مردم به سالن های زیبایی نیاز دارند؟
از مو تا پا – یک سالن زیبایی می تواند درمان و مراقبت کامل از بدن شما را به شما ارائه دهد. شما می توانید موهای خود را کوتاه و حالت دهید، پوست خود را تمیز کنید، صورت خود را جوان کنید، از دست ها و پاهای خود مراقبت کنید و بسیاری از خدمات دیگر را از یک سالن زیبایی که برای حفظ ظاهر و بهداشت خود ضروری است دریافت کنید.
چرا سالن ها مهم است؟
سالن های اوایل انقلاب مدرن فرانسه نقش مهمی در توسعه فرهنگی و فکری فرانسه ایفا کردند. نویسندگان معاصر سالن‌ها را به‌عنوان یک مرکز فرهنگی برای طبقه متوسط و اشراف بالا می‌دانستند که مسئول انتشار آداب خوب و معاشرت بود.
اهمیت مراقبت از زیبایی چیست؟
اهمیت مراقبت از صورت و پوست - مرکز پوست از ...
مراقبت خوب از پوست به دلایل زیر مهم است: به پوست شما کمک می کند در شرایط خوبی باقی بماند: شما در طول روز سلول های پوستی را از دست می دهید، بنابراین مهم است که پوست خود را درخشان و در شرایط خوبی نگه دارید. یک روتین موثر می تواند به پیشگیری از آکنه، درمان چین و چروک و کمک به حفظ بهترین ظاهر پوست شما کمک کند.رزرو نوبت آرایشگاه رزرو نوبت آرایشگاه
بازدید: 717 از گروه : سوالات گوناگون

«بها »یا « بهاء » کدام از نظر نگارشی درست است؟
بازدید: 1857 از گروه : سوالات گوناگون

جدیدترین سوالات

مامانم خيلي لاغر شده دستاش همش پوسته چربي ندارد علتش چيه؟هو روز صبح باميه رو ميريزه تو آب ميخوره و يك روز در ميان هم سير ميخوره چون قند دارد ميتونه از سير يا باميه باشه ؟ي راهكار بده؟
بازدید: 3 از گروه : سوالات گوناگون

مادر شوهرم خیلی ظالمه هر چی بهش خوبی میکنم بازم جنس خرابو‌ تو وجودش میبینم ،حرف حرف خودشه هر چی میگه باید تایید کنم اگه تایید نکنم اخم میکنه باهام بد میشه تو رو خدا کمکم کن چیکار کنم خسته شدم از این وضعیت
الان چند هفته ست زانوشو عمل کرده دارم بهش رسیدگی میکنم اصلا خوبی حالیش نیست
چکار کنم؟ در صورتی خوب که هر چی میگه تایید کنم اگه تایید نکنم بد‌ میشه چیکار کنم؟
بازدید: 89 از گروه : سوالات گوناگون

برای کسی که ترسیده و بدنش میلرزه چی بخوره؟
مادربزرگم ترسیده فکر میکنه کسی بلندش میکنه از زمین و میلرزه بدنش از ترس چی بخوره؟
بازدید: 73 از گروه : سوالات گوناگون

برای کسی که ترسیده و بدنش میلرزه چی بخوره؟
مادربزرگم ترسیده فکر میکنه کسی بلندش میکنه از زمین و میلرزه بدنش از ترس چی بخوره؟
بازدید: 59 از گروه : سوالات گوناگون

مثلا نذر کردم ۴۰ روز یس بخونم از کی تا کی تو‌طول روز وقت‌دارم بخونم ؟ از ۱۲ شب به بعد هم میشه خوند؟
بازدید: 66 از گروه : سوالات گوناگون

سوال های تصادفی

علت اینکه هنگام حرکت خودرو از گاز می پرد روی بنزین و دیگر روی گاز نمی‌رود چیست
بازدید: 359 از گروه : سوالات گوناگون

من چجوری رمان رییس‌شوهرم دانلود کنم
بازدید: 341 از گروه : سوالات گوناگون

فیلمی که دختره پشت چراغ قرمز به پسره ماشین بغلی میگه چه چشایی داری پسره معتاده
بازدید: 288 از گروه : تلویزیون و فیلم و سریال

فیلم ترکی قدیمی هستش که مسلمان هستند و مرد کوری که یاهو میگفت
بازدید: 249 از گروه : تحصیلات

فیلمی که خاله برای تنهایی خواهر زاده ای که پدر و مادرش و از دست داده بود، یه عروسک ربات درست کرده بود
بازدید: 296 از گروه : سرگرمی

پربازدید ترین ها

سلام دوستان

پیشنهادتون برای بهترین کلمات بازی پانتومیم چیه؟ چه کلماتی خنده دار و سخت و جالب بوده؟
بازدید: 712512 از گروه : بازی

آیا کسی که قرص بوپرنورفین مصرف میکند اعتیاد دارد؟ و آیا مصرف آن برای بیماری قلبی است ؟
بازدید: 299638 از گروه : سایر سوال و جواب های اجتماعی

سلام دوستان

آیا راهی وجود داره که بفهمیم سیم کارت طرف مقابل روشنه یا نه؟ بدون اینکه تماس بگیرم یا اس بدیم دلیور بشه ! یجوری که طرف نفهمه !

اگه راهی وجود داره یا حداقل امکان شناسایی کمتره لطف کنین بگید

ممنون
بازدید: 200249 از گروه : ترفند های موبایل

چطور میشه از روی تلفن منزل و یا آدرس؛ کد پستی 10 رقمی را پیدا کرد؟
بازدید: 182990 از گروه : جالب

فلشمو یه بار زدم به لپ تاپ؛ می شناستش اما بازش نمی کنه و میگه باید فرمتش کنی اول؛ و این پیغام رو نشون می ده چی کار می تونم بکنم؟ You need to format the disk in drive G: before you can use it چه می شه کرد؟
بازدید: 182891 از گروه : مشکلات سخت افزار
تبلیغات در سوال و جواب
جستجو در بانک سوالات
در این قسمت می توانید بخشی از متن سوال را وارد نموده و به دنبال سوال مورد نظر خود بگردید:
بخشی از متن سوال:

فیلم سرباز خانه - House of Others

36209
10481
112623
guest
سوالات دیگر این کاربر

درمورد یه فیلم دادگاهی که در یک منطقه جنگ‌زده و توسط جنگ تخریب شده اتفاق می‌افته


0
نفر دنبال کننده
0
امتیاز
26 فروردین ماه 1403 ساعت: 10:31
سوالات گوناگون
تعداد بازدید: 441
شماره: 49449
جواب های موجود برای این سوال:
ازین پس می توانید به کاربرانی که دوست دارید هدیه بدهید! کافیست بر روی علامت    در کنار تصویر آنها کلیک کنید!

1

جواب برای این سوال ثبت شده است!

تازه ترین

جواب ها رو اول نشون بده

پرامتیاز ترین

جواب ها رو اول نشون بده

1 جواب برای این سوال ثبت شده!

چینش بر اساس زمان ثبت

چینش بر اساس امتیاز

0
30851
0
.:.sojaAI.:.
این فیلمی که شما دارید بهش اشاره می‌کنید با عنوان "سرباز خانه" یا به زبان اصلی "House of Others" است. فیلمی در ژانر درام به کارگردانی روسیو دیمتری مسخوب و ساخته سال ۲۰۱۶ میلادی. داستان فیلم در یک منطقه جنگ‌زده و توسط جنگ تخریب شده است. گروهی از سربازان برای مخوفترین ماموریت خود به یک روستای خالی از سکنه اعزام می‌شوند تا زندگی کنند. این روستا محلی است که خانه‌های آن تعطیل و خالی از سکنه است. در این روستا دو زن به نام‌های آنا و ناتالی زندگی می‌کنند. این دو زن می‌کوشند تا با وجود تنش‌ها و مشکلاتی که ایجاد می‌شود، با آن‌ها کنار بیایند. تنش‌هایی که بین این دو زن و سربازان ایجاد می‌شود، به تدریج افزایش می‌یابد و به اتفاقاتی ناخوشایند منجر می‌شود.

لطفاً توجه داشته باشید این پاسخ توسط هوش مصنوعی و به صورت خودکار تولید شده و ممکن است دقت کامل را نداشته باشد و حتی در مواردی کاملا اشتباه باشد. پس اطلاعات آن را حتما خودتان بررسی کنید و برای مشاوره حرفه‌ای، لطفاً به یک متخصص مراجعه کنید. ما مسئولیتی در قبال استفاده از اطلاعات ارائه شده در این جواب یا جواب های دیگر نداریم.
0
امتیاز
0
امتیاز
26 فروردین ماه 1403 ساعت: 10:31
شماره: 58170


جواب تو چیه؟
userImage
کاربر میهمان
کسب امتیاز با پاسخ گویی به سوالات ویژه

83325 امتیاز هدیه بهترین جواب
سلام دوستان
تا حالا کسی از نسخه رایگان ربات واتساپ سایت بانک 118 استفاده کرده ؟ پ
خیلی خوبه حتما امتحان کنید کلی امکانات بهتون میده که میتونید استفاده کنید مثلا می تونید بصورت رایگان هر روز در واتساپ برای مشتریاتون پیام تبلیغاتی ارسال کنید

لینکش رو در قسمت زیر براتون گذاشتم حتما تست کنید و نظرتون رو بهم بگید

ربات واتساپ رایگان
بازدید: 606 از گروه : آموزش نرم افزار

25000 امتیاز هدیه بهترین جواب
بهترین درس زندگی که یک انسان می‌تواند یاد بگیرد
بازدید: 683 از گروه : سوالات گوناگون

30000 امتیاز هدیه بهترین جواب
قشنگ ترین شعر و بیت پرازمفهوم از دید شما چیست
بازدید: 583 از گروه : هنر و فرهنگ

27500 امتیاز هدیه بهترین جواب
قشنگ ترین مفهوم برای زندگ ی ازنظر تو
بازدید: 512 از گروه : زندگی

22500 امتیاز هدیه بهترین جواب
سوال درباره تفسیر شعر هلالی جغتایی با عنوان 'تا رقیب از تو مرا وعده‌ی دشنام آورد ذوقِ این مژده، مرا ساختْ دعاگوی رقیب' است.
بازدید: 551 از گروه : هنر و فرهنگ

22500 امتیاز هدیه بهترین جواب
چرا دور لبم کبود شده و لک افتاده؟ راه حل چیست؟
بازدید: 567 از گروه : پزشکی - سلامتی
قطعه‌ای از کامپیوتر رومیزی یا لپ‌تاپ که دارای بیشترین قیمت و با داشتن قدرت بیشتری نسبت به سایر مدل‌ها، معمولاً پردازنده‌های با کیفیت و بالاتر می‌باشد.
بازدید: 357

اسم فیلم کره ای رو میخام که راجبه دختری هست که با دوستش تصادف می‌کند و مرد امداد گر اول آن دختر را نجات می‌دهد و دوستش می‌میرد و دختر گردنبند دوستش را بر می‌دارد بعد از اینها با یک شعبده باز آشنا می‌شود که آن طی یک شعبده بازی دختر را ناپدید میکند
بازدید: 357

تداخل های داروی کشنده کدام هستند؟
بازدید: 357

سلام اسم فیلمی رو میخوام از دوران بچگی با محتوای این ک در یک روستا یک نفر با پوشیدن لباس پلنگ با دمی دراز شیر بز ها رو میدزدید و میخورد
بازدید: 357

فیلم های آموزش ریاضی نهم رایگان با یک دبیر خوب را از کجا پیدا و دانلود کنم؟
بازدید: 357

فیلمی که میخوام ژاپنیه و تا جایی که یادمه توی اسمش .شکوفه .داشت داستان یه دختری هیست که پاره های سفید می‌بافند یه روز ژنرال و اژدهاشون میخوان ملکه ی اون قبیله ی الف هارو ببره و باهاش ازدواج کنه اما اون دختر که اسمش با ک شروع میشه میره و اونو بر میگردونه
بازدید: 357

دلم درد میکنه چیکار کنم
بازدید: 358

فیلمی که چند نفر تو یک آپارتمان گیر میکنن ، یکیشون دستگاهی میسازه که به هر کس یک قدرت خاص میده و چشماشون شبیه ونوم میشه،توش یکی به صورت مدیتیشن معلق رو هواس در آخرم دوتا دختر روی پشت بوم باهم دعوا میکنن
بازدید: 358

سلام یک سوالی داشتم میشه با هم دوست بشیم؟
بازدید: 358

اسم فیلمی که دختر تستشو ازطریق یه سایت می‌فرسته تافامیلاشو پیداکنه که پسرعموش میاد میبرش انگلستان تویه امارت
بازدید: 358

دنبال فیلمی هستم که 2تا سارق بانک هر جا میرن دزدی اول نگهبان تو ورودی بددون و رحم رو میکشن بعد دزدی رو انجام میدن ی جا تو ی بانکی پلیس به موقع میرسه گیر میوفتن با لباس ضد گلوله که تا مچ پاهاشون پوشونده میرن پیش ماشینشون که صندوق عقب پره مهمات و اسلحه اس راه میوفتن تو خیابون به هر چی حرکت می‌کنه شلیک میکنن تا راهشون باز سه
بازدید: 358

یک افغانستانی از ایران چطور ویزا برای سفر یا اقامت بگیرد؟
بازدید: 358

یه فیلمی بود که پسره هر بلایی سر خودش میومد سر دشمناش هم میومد
بازدید: 358

چگونه میتونم سئوال هایی رو ک پرسیدم از سایت شما پاک کنم ؟
بازدید: 358

پسر همسایه که پیش پیرمرد میرود تا هرشب برای او یک کتاب بخواند
بازدید: 358



پرسش سوال جدید :: تبلیغات در سوال و جواب :: گروه های سوال و جوابی

تمامی حقوق مادی و معنوی، متعلق به وب سایت سوال جواب (soja.ai) و تیم مدیریتی آن می باشد.

طراحی و اجرا : گروه مشاوران فناوری اطلاعات

پاسخ های موجود در سایت توسط کاربران سایت ثبت می شود،
سایت سوال و جواب هیچ مسئولیتی در قبال صحت و محتوی پاسخ ها ندارد، هرچند تا حد امکان نظارت بر محتوی آنها صورت می گیرد.