پرسش و پاسخ ، سوال و جواب فارسی
یاد بگیر و پول دربیار: آموزش رایگان Html Asp.net Wordpress
ورود اعضا عضویت

برچسب های سوالات

تبلیغات در سوال و جواب

سوال هایی از همین گروه

آیه 4 سوره تغابن چیست؟
بازدید: 341 از گروه : سوالات گوناگون

ایلومناتی نشان شیطان پرستی است؟؟؟
بازدید: 331 از گروه : سوالات گوناگون

سلام فیلم انسانهایه اولیه بدون لباس و تشکیلات زندگی میکنند
بازدید: 285 از گروه : سوالات گوناگون

من درحال حاضرب هیچ مکانیک دسترسی ندارم، چون تومعدن کارمیکنم، خاستم ببینم اگ امکانش هست ی فیلمی ار تنظیم کاربراتور پراید بصورت تخصصی وحرفه ای برام بفرستین ک بتونم باکمکش اون فیلم اموزشی مشکل کاربراتور ماشینموحل کنم
بازدید: 280 از گروه : سوالات گوناگون

در این مطلب از سایت بهارمسکن لازم است به‌طور شفاف توضیح دهیم که «مالکیت» و «سرقفلی» دو حق کاملاً مجزا در حوزه املاک تجاری هستند، هرچند ممکن است در یک ملک هر دو هم‌زمان به یک شخص تعلق داشته باشد.

مالکیت:
مالکیت یعنی شما صاحب رسمی و قانونی عینِ ملک (زمین و بنای آن) هستید و سند رسمی به نام شما صادر شده است. مالک این حق را دارد که ملک را بفروشد، اجاره بدهد، تغییر کاربری دهد (با مجوز) یا خودش در آن استفاده کند، البته در چارچوب قانون. مالکیت یک حق دائمی و غیرزمان‌مند است مگر اینکه ملک به دیگری منتقل شود.

سرقفلی:
سرقفلی حقی است که به مستأجر یا بهره‌بردار ملکِ تجاری تعلق می‌گیرد تا از آن محل برای کسب‌وکار مشخصی استفاده کند و بعضاً حق انتقال این استفاده به دیگری را هم داشته باشد. داشتن سرقفلی به معنی مالک بودن ملک نیست؛ شما صرفاً «حق بهره‌برداری» را خریده‌اید یا طبق قانون کسب کرده‌اید. این حق معمولاً مشمول مدت‌زمان قرارداد اجاره یا ضوابط توافق‌شده است.

مثال ساده:

فرض کنید مالک یک مغازه هستید، اما آن را با دریافت مبلغ سرقفلی به فرد دیگری اجاره می‌دهید. الان شما «مالک ملک» هستید ولی «حق استفاده» از آن برای یک دوره مشخص به مستأجر (دارنده سرقفلی) تعلق دارد.

نکات مهم:

در مالکیت، عین ملک (اصل ساختمان و زمین) در اختیار شماست.
در سرقفلی، فقط حق استفاده تجاری و بعضاً حق انتقال به غیر را دارید.
انتقال مالکیت از طریق «سند رسمی» انجام می‌شود، ولی انتقال سرقفلی می‌تواند با قرارداد رسمی یا عادی باشد، اما ثبت رسمی آن در دفترخانه بسیار توصیه می‌شود.
ارزش‌گذاری این دو حق متفاوت است و ممکن است یک نفر فقط مالک باشد، فقط صاحب سرقفلی باشد یا هر دو را با هم داشته باشد.
دانستن این تفاوت‌ها هنگام خرید، فروش یا اجاره ملک تجاری، از بروز بسیاری از اختلافات و سوءتفاهم‌ها جلوگیری می‌کند.
منبع: baharmaskan.com
بازدید: 274 از گروه : سوالات گوناگون

جدیدترین سوالات

دختره بهم میگه نع اتفاقاا.. ب چپمم نیستی دب جواب چی بگم
بازدید: 10 از گروه : سوالات گوناگون

طول مستطیلی را بیابید که مساحت آن 16 سانتیمتر مربع و محیط آن کمترین مقدار ممکن را دارد
بازدید: 28 از گروه : سوالات گوناگون

رمان ژیکان ماهور و مسیحا پی دی اف کاملشو میخام
بازدید: 24 از گروه : سوالات گوناگون

وقتی ک زنگ میزنم بوق نمیخوره فق میگوید میزبان شما قادر ب پاسخ نیست یعنی چه
بازدید: 22 از گروه : سوالات گوناگون

پنل DHE7250 به سرقت رفته ایا میتونم از پنل دیگری استفاده کنم
بازدید: 24 از گروه : سوالات گوناگون

سوال های تصادفی

علت اینکه هنگام حرکت خودرو از گاز می پرد روی بنزین و دیگر روی گاز نمی‌رود چیست
بازدید: 602 از گروه : سوالات گوناگون

من چجوری رمان رییس‌شوهرم دانلود کنم
بازدید: 557 از گروه : سوالات گوناگون

فیلمی که دختره پشت چراغ قرمز به پسره ماشین بغلی میگه چه چشایی داری پسره معتاده
بازدید: 483 از گروه : تلویزیون و فیلم و سریال

فیلم ترکی قدیمی هستش که مسلمان هستند و مرد کوری که یاهو میگفت
بازدید: 437 از گروه : تحصیلات

فیلمی که خاله برای تنهایی خواهر زاده ای که پدر و مادرش و از دست داده بود، یه عروسک ربات درست کرده بود
بازدید: 447 از گروه : سرگرمی

پربازدید ترین ها

سلام دوستان

پیشنهادتون برای بهترین کلمات بازی پانتومیم چیه؟ چه کلماتی خنده دار و سخت و جالب بوده؟
بازدید: 713071 از گروه : بازی

آیا کسی که قرص بوپرنورفین مصرف میکند اعتیاد دارد؟ و آیا مصرف آن برای بیماری قلبی است ؟
بازدید: 299990 از گروه : سایر سوال و جواب های اجتماعی

سلام دوستان

آیا راهی وجود داره که بفهمیم سیم کارت طرف مقابل روشنه یا نه؟ بدون اینکه تماس بگیرم یا اس بدیم دلیور بشه ! یجوری که طرف نفهمه !

اگه راهی وجود داره یا حداقل امکان شناسایی کمتره لطف کنین بگید

ممنون
بازدید: 202994 از گروه : ترفند های موبایل

چطور میشه از روی تلفن منزل و یا آدرس؛ کد پستی 10 رقمی را پیدا کرد؟
بازدید: 183339 از گروه : جالب

فلشمو یه بار زدم به لپ تاپ؛ می شناستش اما بازش نمی کنه و میگه باید فرمتش کنی اول؛ و این پیغام رو نشون می ده چی کار می تونم بکنم؟ You need to format the disk in drive G: before you can use it چه می شه کرد؟
بازدید: 183278 از گروه : مشکلات سخت افزار
تبلیغات در سوال و جواب
جستجو در بانک سوالات
در این قسمت می توانید بخشی از متن سوال را وارد نموده و به دنبال سوال مورد نظر خود بگردید:
بخشی از متن سوال:

راهکار برای تحویل مدرک تحصیلی ساختگی به شرکت استخدام‌کننده

37144
10524
124590
guest
سوالات دیگر این کاربر

می‌خواهم برای تحویل مدرک تحصیلی ساختگی به شرکت استخدام‌کننده، چه راهکاری دارید؟


0
نفر دنبال کننده
0
امتیاز
24 فروردین ماه 1403 ساعت: 12:45
سوالات گوناگون
تعداد بازدید: 446
شماره: 49270
جواب های موجود برای این سوال:
ازین پس می توانید به کاربرانی که دوست دارید هدیه بدهید! کافیست بر روی علامت    در کنار تصویر آنها کلیک کنید!

1

جواب برای این سوال ثبت شده است!

تازه ترین

جواب ها رو اول نشون بده

پرامتیاز ترین

جواب ها رو اول نشون بده

1 جواب برای این سوال ثبت شده!

چینش بر اساس زمان ثبت

چینش بر اساس امتیاز

0
31692
0
.:.sojaAI.:.
سلام، برای ارائه مدرک تحصیلی ساختگی به شرکت استخدام‌کننده، بهتر است صادقانه اقدام کنید و واقعیت را به آن‌ها بگویید. می‌توانید به شرکت توضیح دهید که در گذشته به دلیل نداشتن مدرک دیپلم، مدرک ساخته شده را ارائه داده‌اید اما در حال حاضر با تکمیل مدارک و دریافت مدرک اصلی، می‌توانید مدرک اصلی را به آن‌ها ارائه کنید. همچنین می‌توانید اعلام کنید که برای اطمینان بیشتر، می‌توانند اقدامات لازم برای بررسی صحت مدرک انجام دهند. این راهکار به شما کمک می‌کند تا با احترام و ریاست به شرکت مربوطه مدرک اصلی خود را ارائه دهید. موفق باشید.

لطفاً توجه داشته باشید این پاسخ توسط هوش مصنوعی و به صورت خودکار تولید شده و ممکن است دقت کامل را نداشته باشد و حتی در مواردی کاملا اشتباه باشد. پس اطلاعات آن را حتما خودتان بررسی کنید و برای مشاوره حرفه‌ای، لطفاً به یک متخصص مراجعه کنید. ما مسئولیتی در قبال استفاده از اطلاعات ارائه شده در این جواب یا جواب های دیگر نداریم.
0
امتیاز
0
امتیاز
24 فروردین ماه 1403 ساعت: 12:45
شماره: 57991


جواب تو چیه؟
userImage
کاربر میهمان
کسب امتیاز با پاسخ گویی به سوالات ویژه

22500 امتیاز هدیه بهترین جواب
سلام
یه بازی قبلانا بود که اولین سوار کالسکه بودیم با چند تا زندانی دیگه
هوا مه آلود بود
بعد اژدها حمله میکرد
اسمش چی بود؟
هر چی فکر میکنم یادم نمیاد
بازدید: 425 از گروه : بازی های کامپیوتری

50000 امتیاز هدیه بهترین جواب
سلام دوستان عزیز،

پیشنهادی اگه برای بهتر شدن سایت سوال و جواب دارید، اینجا مطرح کنید، در اسرع وقت به پیشنهادات شما پاسخ داده می شه و تغییرات لازم توی سایت اعمال می شه (بر اساس تاثیر نتیجه ی پیشنهادتون).

اگر هم انتقادی دارید به هر بخشی از سایت، می تونید همینجا مطرح کنید.

برای پیشنهاداتی که توی سایت اعمال می شن و تاثیر به سزایی هم داشته باشن، جوایزی در نظر خواهیم گرفت!

دلگرم به حمایت های شما هستیم❤️
دوستان شما در سایت سوال و جواب
بازدید: 1578 از گروه : پیشنهادات شما برای سایت سوجا

22500 امتیاز هدیه بهترین جواب
اگر حیوانات قادر به حرف زدن بودند به نظر شما بی ادب ترین آن ها کدام بود؟
بازدید: 2148 از گروه : بازی

35000 امتیاز هدیه بهترین جواب
تو روزایی که هوای دلتون ابریه، حال ندارین، سرحال نیستین و دس و دلتون به کاری نمی ره، چجوری خودتونو خوشحال می کنین؟ چجوری راه می ندازین خودتون رو؟
بازدید: 3764 از گروه : سلامت روحی و جسمی
من برای پیج کاری مبلمانم یه بیوگرافی جذاب می‌خوام
بازدید: 266

چرا آب اقیانوس اطلس و دریای مدیترانه باهم قاطی نمی شن
بازدید: 266

یادگیری چت حی بی تی
بازدید: 266

دنبال یک سریال کره ای میگردم که توش دختره عروسی مامانشه و دوست نداره توش شرکت کنه و ناراحته و مامانش قبلا تو یه فیلم ممنوعه بازی کرده بوده
بازدید: 266

یعنی مگر ۶ تیر ۱۴۰۴ فصل سوم نمیاد
بازدید: 266

انیمه برادر بزرگتر تو راه خونه میمیره و وقتی بیدار میشه میبینه تو یه اتاق با چند نفر دیگه هست و اونها باید از یه گوی سیاه دستور بگیرند وظیفه اونها کشتن هیولا هاست و نجات شهرشون با کشتن هر هیولا امتیاز میگیرند و با ۱۰۰ امتیاز می‌توانند سه انتخواب کنند اسلحه بازگشت به زندگی و زنده کردن دوست مرده پسر دوست مرده خودرا به زندگی بر میگرداند
بازدید: 266

جواب دندان شکن این پیام خدافظ شمارت نبینم دیگه رو گوشیم👋🏻
بازدید: 266

اگ بخوای درباره چیزی ک کسی ازت سوال پرسیده و تو باید براش یک جمله بگی اما نمیدونی چطوری چی میتونم بگم
بازدید: 267

سلام خوبی این متن و بصورت خیلی زیبایی ادامه بده؟ وقتی به آسمان می‌نگرم دلم می خواهد...
بازدید: 267

روبیکا شماره میزنم کد میاد بعد میگه خطایی رخ داد
بازدید: 267

مستطیلی به ابعاد ۲ متر و یک متر داریم اگر حول عرض آن را دوران دهیم شکل حاصل چیست بعد بگو اگر بخواهیم دو سوم آن را پر آب کنیم چند لیتر آب نیاز داریم
بازدید: 267

اسم فیلمی که میخوام داستانش اینه که یک پسر دردسر ساز با زور پدرش به شهر دیگه فرستاده میشه تا اونجا درس بخونه و موقع رفتن توی قطار با یک سری اوباش دعوا میکنه که همین باعث میشه یک دختر عاشقش بشه. خلاصه پسر به اون شهر میرسه و عاشق دختر زیبای دانشگاه میشه و دختر هم عاشق پسر میشه و در همین‌حین رئیس پلیس قلدر شهر هم عاشق دختر بوده و هرکاری میکنه تا پسر رو از دختر دور کنه و یهو دختر نازپرورده ای که قبلا داخل قطار‌ از پسر خوشش اومده بود معشوقه پسر رو میدزده تا پسر رو به عمارت خودش بکشونه و باهاش ازدواج کنه که در نهایت این دختر با پلیس قلدر ازداج میکنه و پسر اصلی هم به معشوقه خودش میرسه
بازدید: 267

چطور درس فارسی رو بخونم که یادم بمونه
بازدید: 267

موهاشو میتراشه میزاره تو ماشین پلیس که مرگ خودشو جعل کنه
بازدید: 267

خب چطوری میتونیم تو زندگی هدف داشته باشیم
بازدید: 267



پرسش سوال جدید :: تبلیغات در سوال و جواب :: گروه های سوال و جوابی

تمامی حقوق مادی و معنوی، متعلق به وب سایت سوال جواب (soja.ai) و تیم مدیریتی آن می باشد.

طراحی و اجرا : گروه مشاوران فناوری اطلاعات

پاسخ های موجود در سایت توسط کاربران سایت ثبت می شود،
سایت سوال و جواب هیچ مسئولیتی در قبال صحت و محتوی پاسخ ها ندارد، هرچند تا حد امکان نظارت بر محتوی آنها صورت می گیرد.