جستجو در بانک سوالات
در این قسمت می توانید بخشی از متن سوال را وارد نموده و به دنبال سوال مورد نظر خود بگردید:

بخشی از متن سوال:

سریال پایتخت

من دنبال سریال هستم که درباره چند دانش اموز است که به اردو میروند درر انجا یک نفر درباره خاطرات جنگ برای انها میگوید و در رابطه با این خاطره بازی ای انجام میدهند به دو گروه ایرانی و عراقی تقسیم میشوند و بازی میکنند



0
امتیاز

جوابی برای این سوال در دست نیست!




جواب تو چیه؟
userImage
کاربر میهمان


25000 امتیاز هدیه بهترین جواب

30000 امتیاز هدیه بهترین جواب

27500 امتیاز هدیه بهترین جواب


22500 امتیاز هدیه بهترین جواب














در این مطلب از سایت بهارمسکن باید توضیح بدهم که تورم یکی از قوی‌ترین و پایدارترین نیروهایی است که بر بازار مسکن اثر می‌گذارد و معمولاً رابطه‌ای مستقیم بین این دو وجود دارد. وقتی تورم در اقتصاد بالا می‌رود، یعنی هزینه ساخت‌وساز — از مصالح ساختمانی گرفته تا دستمزد نیروی کار — گران‌تر می‌شود. این افزایش هزینه‌ها مستقیماً قیمت نهایی مسکن را بالا می‌برد.

اما اثرات تورم فقط محدود به بخش ساخت‌وساز نیست. تورم باعث کاهش ارزش پول ملی می‌شود، بنابراین افراد برای حفظ قدرت خریدشان به دارایی‌های فیزیکی و مقاوم در برابر تورم مثل زمین و ملک پناه می‌آورند. همین افزایش تقاضا، حتی بدون رشد واقعی در عرضه، قیمت مسکن را بیشتر بالا می‌کشد.

البته، واکنش بازار مسکن به تورم می‌تواند در کوتاه‌مدت و بلندمدت متفاوت باشد. در کوتاه‌مدت، ممکن است بخشی از مردم به دلیل افزایش نرخ بهره و کاهش قدرت خرید، خریدشان را به تعویق بیندازند، اما در بلندمدت، ملک به عنوان یک پوشش امن در برابر تورم جذابیت بیشتری پیدا می‌کند.

یک نکته مهم دیگر این است که تورم به‌طور مساوی بر همه بخش‌های بازار مسکن اثر نمی‌گذارد. املاک در مناطق رو به رشد شهری یا با امکانات ویژه معمولاً رشد قیمتی سریع‌تری نسبت به مناطق کم‌تقاضا دارند. همچنین زمین خام به دلیل نداشتن استهلاک، در بسیاری از دوره‌های تورمی نسبت به آپارتمان یا ساختمان کلنگی، بازدهی بیشتری نشان داده است.

به همین دلیل، در شرایط تورمی، سرمایه‌گذاران هوشمند معمولاً نگاه بلندمدت‌تری دارند و روی مناطقی تمرکز می‌کنند که علاوه بر اثر تورم، پتانسیل توسعه و رشد شهری هم دارند.
منبع: baharmaskan.com




پرسش سوال جدید :: تبلیغات در سوال و جواب :: گروه های سوال و جوابی

تمامی حقوق مادی و معنوی، متعلق به وب سایت سوال جواب (soja.ai) و تیم مدیریتی آن می باشد.

طراحی و اجرا : گروه مشاوران فناوری اطلاعات

پاسخ های موجود در سایت توسط کاربران سایت ثبت می شود،
سایت سوال و جواب هیچ مسئولیتی در قبال صحت و محتوی پاسخ ها ندارد، هرچند تا حد امکان نظارت بر محتوی آنها صورت می گیرد.