پرسش و پاسخ ، سوال و جواب فارسی
یاد بگیر و پول دربیار: آموزش رایگان Html Asp.net Wordpress
ورود اعضا عضویت

برچسب های سوالات

تبلیغات در سوال و جواب

سوال هایی از همین گروه

از سامانه صیاد چکی را استعلام کرده ام در قسمت وضعیت عبارت “قرمز” آمده است به چه معناست؟
بازدید: 1390 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

آیا در چک های الکترونیکی جدید هر فرد به هر میزان می تواند چک بکشد؟
بازدید: 1255 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

حدود یک ماه پیش برای مشکل گوش به پزشک حلق و بینی مراجعه کردم و پزشک نیز با تشخیص اشتباه بیماری، باعث وخیم‌تر شدن وضعیت گوش من شد؛ حالا پس از گذر یک ماه، متخصصان دیگر می‌گویند که آسیب وارد شده به گوش قابل جبران نیست. آیا امکان شکایت از پزشک را دارم؟
بازدید: 1124 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

در چه شرایطی چک قابل شکایت کیفری نیست؟
بازدید: 1067 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

سوالات حقوقی دقیقا به چه معنا است؟
بازدید: 1179 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

جدیدترین سوالات

در این مطلب از سایت بهارمسکن باید بگوییم که اگرچه «تهاتر» و «معاوضه» در نگاه اول شبیه به هم هستند – چون هر دو نوعی مبادله دارایی محسوب می‌شوند – اما از نظر مبنای حقوقی، هدف و شرایط اجرا تفاوت‌های مهمی دارند.

در معاوضه ملک، شما و طرف مقابل صرفاً با توافق، یک یا چند ملک را با هم جابه‌جا می‌کنید. الزام قانونی به وجود بدهی یا طلب قبلی بین دو طرف وجود ندارد. مثلاً شما آپارتمانی در مرکز شهر دارید و می‌خواهید آن را با یک ویلای حومه معاوضه کنید؛ ارزش املاک با هم تطبیق داده می‌شود (در صورت نیاز، مابه‌التفاوت نقدی پرداخت می‌شود) و معامله انجام می‌گیرد.

اما تهاتر ملک بر اساس ماده ۲۹۵ قانون مدنی تعریف شده و زمانی رخ می‌دهد که دو نفر هم‌زمان نسبت به یکدیگر طلبکار و بدهکار باشند. این بدهی می‌تواند ناشی از قراردادهای قبلی یا تعهدات جاری باشد. در بازار مسکن، تهاتر به معنای استفاده از یک ملک یا دارایی به جای پرداخت وجه نقد برای تسویه این بدهی‌هاست. برای مثال، یک سازنده‌ که بابت ساخت‌وساز از مالک طلبکار است، به جای دریافت پول نقد، زمینی متعلق به مالک را به عنوان تهاتر قبول می‌کند.

نکته مشترک هر دو روش این است که نیاز به نقدینگی را کاهش می‌دهند و روند معامله را سریع‌تر می‌کنند. ولی تفاوت اصلی‌شان در همین مبنای قانونی و نوع قرارداد نهفته است. در معاوضه، تمرکز بر خرید و فروش متقابل دارایی‌هاست، در حالی که در تهاتر، هدف اصلی تسویه بدهی بدون استفاده از وجه نقد است.

از نظر اسناد و مالیات هم مهم است که نوع معامله به‌درستی مشخص شود، چون برخی معافیت‌ها یا محاسبات مالیاتی صرفاً به یکی از این دو روش تعلق می‌گیرد. به همین دلیل، توصیه می‌کنیم قبل از امضای قرارداد، از یک کارشناس حقوقی یا مشاور املاک معتبر مثل مجموعه بهارمسکن کمک بگیرید تا قرارداد شما دقیق و مطابق با قوانین تنظیم شود.
منبع: baharmaskan.com
بازدید: 230 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

سلام وقت بخیر
لطفا لیست قیمت تبلیغات و بخصوص درج رپورتاژ رئو به هر شبکه اجتماعی که میدونید به شماره ارسال فرمایید. با تشکر
بازدید: 633 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

عهدنامه بین المللی چیست
بازدید: 446 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

سلام آیا تردد ماشین ها یا کاروان خودرو های دوطبقه (یا گاها حتی سه طبقه) در آزادراه ها مجاز هست؟
بازدید: 362 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

سلام آیا تردد ماشین ها یا کاروان خودرو های دوطبقه (یا گاها حتی سه طبقه) در آزادراه ها مجاز هست؟
بازدید: 378 از گروه : سایر سوال و جواب های حقوقی

سوال های تصادفی

علت اینکه هنگام حرکت خودرو از گاز می پرد روی بنزین و دیگر روی گاز نمی‌رود چیست
بازدید: 727 از گروه : سوالات گوناگون

من چجوری رمان رییس‌شوهرم دانلود کنم
بازدید: 702 از گروه : سوالات گوناگون

فیلمی که دختره پشت چراغ قرمز به پسره ماشین بغلی میگه چه چشایی داری پسره معتاده
بازدید: 640 از گروه : تلویزیون و فیلم و سریال

فیلم ترکی قدیمی هستش که مسلمان هستند و مرد کوری که یاهو میگفت
بازدید: 555 از گروه : تحصیلات

فیلمی که خاله برای تنهایی خواهر زاده ای که پدر و مادرش و از دست داده بود، یه عروسک ربات درست کرده بود
بازدید: 608 از گروه : سرگرمی

پربازدید ترین ها

سلام دوستان

پیشنهادتون برای بهترین کلمات بازی پانتومیم چیه؟ چه کلماتی خنده دار و سخت و جالب بوده؟
بازدید: 713384 از گروه : بازی

آیا کسی که قرص بوپرنورفین مصرف میکند اعتیاد دارد؟ و آیا مصرف آن برای بیماری قلبی است ؟
بازدید: 300166 از گروه : سایر سوال و جواب های اجتماعی

سلام دوستان

آیا راهی وجود داره که بفهمیم سیم کارت طرف مقابل روشنه یا نه؟ بدون اینکه تماس بگیرم یا اس بدیم دلیور بشه ! یجوری که طرف نفهمه !

اگه راهی وجود داره یا حداقل امکان شناسایی کمتره لطف کنین بگید

ممنون
بازدید: 203729 از گروه : ترفند های موبایل

چطور میشه از روی تلفن منزل و یا آدرس؛ کد پستی 10 رقمی را پیدا کرد؟
بازدید: 183505 از گروه : جالب

فلشمو یه بار زدم به لپ تاپ؛ می شناستش اما بازش نمی کنه و میگه باید فرمتش کنی اول؛ و این پیغام رو نشون می ده چی کار می تونم بکنم؟ You need to format the disk in drive G: before you can use it چه می شه کرد؟
بازدید: 183460 از گروه : مشکلات سخت افزار
تبلیغات در سوال و جواب
جستجو در بانک سوالات
در این قسمت می توانید بخشی از متن سوال را وارد نموده و به دنبال سوال مورد نظر خود بگردید:
بخشی از متن سوال:

کیفری

37509
10534
129466
guest
سوالات دیگر این کاربر

با سلام پرونده ای که دیوان عالی کشور دوبار تبرئه کرده باشه میشه به جریان انداخت؟


0
نفر دنبال کننده
0
امتیاز
7 دی ماه 1395 ساعت: 14:53
سایر سوال و جواب های حقوقی
تعداد بازدید: 3424
شماره: 4135
جواب های موجود برای این سوال:
ازین پس می توانید به کاربرانی که دوست دارید هدیه بدهید! کافیست بر روی علامت    در کنار تصویر آنها کلیک کنید!

1

جواب برای این سوال ثبت شده است!

تازه ترین

جواب ها رو اول نشون بده

پرامتیاز ترین

جواب ها رو اول نشون بده

1 جواب برای این سوال ثبت شده!

چینش بر اساس زمان ثبت

چینش بر اساس امتیاز

0
3
0
bgheimat
فکر کنم تا سه بار بشه.
روانشناس خوب زن
0
امتیاز
0
امتیاز
14 تیر ماه 1398 ساعت: 18:04
شماره: 12588


جواب تو چیه؟
userImage
کاربر میهمان
کسب امتیاز با پاسخ گویی به سوالات ویژه

22500 امتیاز هدیه بهترین جواب
سلام
یه بازی قبلانا بود که اولین سوار کالسکه بودیم با چند تا زندانی دیگه
هوا مه آلود بود
بعد اژدها حمله میکرد
اسمش چی بود؟
هر چی فکر میکنم یادم نمیاد
بازدید: 566 از گروه : بازی های کامپیوتری

50000 امتیاز هدیه بهترین جواب
سلام دوستان عزیز،

پیشنهادی اگه برای بهتر شدن سایت سوال و جواب دارید، اینجا مطرح کنید، در اسرع وقت به پیشنهادات شما پاسخ داده می شه و تغییرات لازم توی سایت اعمال می شه (بر اساس تاثیر نتیجه ی پیشنهادتون).

اگر هم انتقادی دارید به هر بخشی از سایت، می تونید همینجا مطرح کنید.

برای پیشنهاداتی که توی سایت اعمال می شن و تاثیر به سزایی هم داشته باشن، جوایزی در نظر خواهیم گرفت!

دلگرم به حمایت های شما هستیم❤️
دوستان شما در سایت سوال و جواب
بازدید: 1710 از گروه : پیشنهادات شما برای سایت سوجا

22500 امتیاز هدیه بهترین جواب
اگر حیوانات قادر به حرف زدن بودند به نظر شما بی ادب ترین آن ها کدام بود؟
بازدید: 2281 از گروه : بازی

35000 امتیاز هدیه بهترین جواب
تو روزایی که هوای دلتون ابریه، حال ندارین، سرحال نیستین و دس و دلتون به کاری نمی ره، چجوری خودتونو خوشحال می کنین؟ چجوری راه می ندازین خودتون رو؟
بازدید: 3908 از گروه : سلامت روحی و جسمی
اسم فیلم زن سیاه پوستی که مدیر و ذهن همرو میخونه
بازدید: 1031

در فیلم The Pursuit of Happyness، کریس گاردنر که مردی سیاهپوست است، به زنی علاقه مند میشود و تصمیم میگیرد با خرید ماشینی شاسی بلند برای خانواده اش زندگی بهتری را فراهم کند. اما در سفری که با این ماشین به همراه دوتا بچه اش شروع میکند، ماشین دچار آسیب میشود.
بازدید: 1031

فیلم کره ای عاشقانه که ی دختر و پسر وقتی بچه بودن با هم بودن بعد از مدتی از هم جدا میشن ولی با همو میبینن و تو ی شرکت کار میکنن دختره وقتی بچه بوده به دلیل بیماری که داشته پدرش از پسره میخواد که مراقبش باسه ولی بعد از اینکه با پسره دعوا مکنه ازش متنفر میشه
بازدید: 1031

برای چاق شدن خروس لاری چه باید کرد
بازدید: 1031

اسم سریال کره ای دو پسر بسیار باهم دیگه مشکل داشتن و از هم بدشون میومد اما کم کم بهتر شدن و تبدیل شدن به دوست صمیمی همدیگه
بازدید: 1031

تفاوت نگارشی بین کلمه توفان و طوفان چیست؟
بازدید: 1032

فیلم چهار دوست که دونفرشون زن وشوهر هستن تصادف میکنن میمرن بچه شونو وصیت کردن رفیق هاشون نگه دارن 2005
بازدید: 1032

جلوی صورتو گرفتن در پانتومیم به چه معناست؟
بازدید: 1032

سلام من فصل ۲ رمان دانشجوی تنگ من رو میخاستم
بازدید: 1032

اسم فیلم ایرانی که یه پدر وقتی زنش فوت میکنه به دنبال پرستار واسه بچه هاشه اما بچه ها با پرستارا کنار نمیان پرستاراشون فراری میدن تا این که یه دختر جوان میاد قبول میکنه پرستار این بچه های شیطون بشه با این که خیلی ازییت میکنن اما موفق میشه اخر فیلم به اصرار بچه ها با پدر شون ازدواج می کنه
بازدید: 1032

یه سریال قدیمی هندی که یه جادوگر داشت از دو تا خواهر دوقلو سو استفاده میکرد و مجبور بودن هر روز برای جادوگر یه مرغ ببرن
بازدید: 1033

اگر به‌دنبال خرید عمده لوازم جانبی موبایل از چین هستید، چندین مرحله وجود دارد که می‌توانید برای اطمینان از روندی روان انجام دهید:
1. تحقیق و شناسایی تامین کنندگان: با تحقیق در مورد تامین کنندگان بالقوه در چین شروع کنید. از پلتفرم‌های آنلاین مانند Alibaba، Global Sources یا Made-in-China برای یافتن تامین‌کنندگان قابل اعتمادی که لوازم جانبی تلفن همراه مورد نظر شما را ارائه می‌کنند، استفاده کنید. همچنین می توانید برای خرید عمده لوازم جانبی موبایل از چین فروشکاه ایرانی معتبر همراه ایران مراجعه نمائید.

2. تماس با تامین کنندگان: برای پرس و جو در مورد محصولات، قیمت، حداقل مقادیر سفارش (MOQ) و سایر جزئیات مرتبط با تامین کنندگانی که در لیست کوتاه قرار گرفته اند تماس بگیرید. الزامات خود را به وضوح بیان کنید و در صورت لزوم نمونه بخواهید.
3. تست نمونه: توصیه می شود برای ارزیابی کیفیت محصولاتشان، نمونه هایی را از چند تامین کننده مختلف سفارش دهید. این مرحله به شما کمک می کند هنگام سفارش انبوه از مشکلات بالقوه کیفیت جلوگیری کنید.
4. مذاکره و نهایی کردن شرایط: هنگامی که یک تامین کننده قابل اعتماد را شناسایی کردید و نمونه های آنها را آزمایش کردید، در مورد شرایط خرید عمده مذاکره کنید. در مورد قیمت‌گذاری، شرایط پرداخت، روش‌های ارسال، زمان‌های تحویل و هر گزینه سفارشی‌سازی که ممکن است نیاز داشته باشید، بحث کنید.
5. ثبت سفارش: پس از نهایی کردن شرایط، سفارش عمده خود را با تامین کننده انتخابی ثبت کنید. اطمینان حاصل کنید که تمام جزئیات لازم، مانند مشخصات محصول، مقادیر، و هر گونه نیاز سفارشی سازی را ارائه کرده اید.
6. کنترل کیفیت: استخدام یک آژانس کنترل کیفیت شخص ثالث را برای بازرسی محصولات قبل از ارسال در نظر بگیرید. این مرحله کمک می کند تا اطمینان حاصل شود که محصولات با استانداردها و مشخصات شما مطابقت دارند.
7. پرداخت: به طور معمول، تامین کنندگان در چین ممکن است قبل از شروع تولید، واریز اولیه و به دنبال آن پرداخت مانده قبل از حمل را درخواست کنند. برای امنیت بیشتر از روش‌های پرداخت امن مانند PayPal، پرداخت امن علی‌بابا یا اعتبار اسنادی (L/C) استفاده کنید.
8. حمل و نقل و تدارکات: در مورد روش حمل و نقل که متناسب با نیازهای شما است تصمیم بگیرید - حمل و نقل هوایی، حمل و نقل دریایی، یا ترکیبی خرید عمده لوازم جانبی موبایل از چین
بازدید: 1033

با 100 دلار چه چیزهایی میتوان خرید؟
بازدید: 1033

اسم فیلم کره ای که بچه ها ی دبیرستان به اردو میرند و باید مافیا بازی کنند
بازدید: 1033

تحقیق کنید کاروفناوری نهم پودمان ۵ هدایت تحصیلی
بازدید: 1033



پرسش سوال جدید :: تبلیغات در سوال و جواب :: گروه های سوال و جوابی

تمامی حقوق مادی و معنوی، متعلق به وب سایت سوال جواب (soja.ai) و تیم مدیریتی آن می باشد.

طراحی و اجرا : گروه مشاوران فناوری اطلاعات

پاسخ های موجود در سایت توسط کاربران سایت ثبت می شود،
سایت سوال و جواب هیچ مسئولیتی در قبال صحت و محتوی پاسخ ها ندارد، هرچند تا حد امکان نظارت بر محتوی آنها صورت می گیرد.