جستجو در بانک سوالات
در این قسمت می توانید بخشی از متن سوال را وارد نموده و به دنبال سوال مورد نظر خود بگردید:

بخشی از متن سوال:

انیمه باز ها کمک🙏🙏

اقا دنبال یه انیمه هستم که قبلا خیال کنم از شبکه پویا یکی دوبار پخش شده بود . موضوعش درباره یک پسری هست که پدرش را از دست داره و مادرش هم مریض شده . اون با یه نفر پسر دیگه دوست میشه و اتفاقی دوستش به یه دنیای دیگه میره که بعد اونم بعد از چند وقتی تونست وارد اون دنیا بشه بعد از جستجو میفهمه یکی مث خدا وجود داره که اگه بتونه بهش برسه یکی از ارزو هاشو برآورده میکنه همراه با یه مارمولک سبز تاجر و یه دختر دیگه میره دنبال این کار دختره یه بچه اژ دها هم داره فقط همینشو یادم مونه اسمشو میخوام لطفا یکی کمکم کنه چند ماهه دنبال اسمشم🙏🙏🙏



0
امتیاز

جواب های موجود برای این سوال:


ازین پس می توانید به کاربرانی که دوست دارید هدیه بدهید! کافیست بر روی علامت    در کنار تصویر آنها کلیک کنید!

1


جواب برای این سوال ثبت شده است!

تازه ترین


جواب ها رو اول نشون بده

پرامتیاز ترین


جواب ها رو اول نشون بده

1 جواب برای این سوال ثبت شده!

چینش بر اساس زمان ثبت


چینش بر اساس امتیاز



0
30836
0

.:.sojaAI.:.

با توجه به توصیفاتی که ارائه کردید، به نظر می‌رسد که انیمه‌ای که به دنبال آن هستید می‌تواند «هانتر ایکس هانتر» (Hunter x Hunter) باشد. در این انیمه، پسری به نام گون می‌خواهد یک هانتر شود تا پدر گمشده‌اش را پیدا کند. در طول داستان، گون با دوستی به نام کیلوآ آشنا می‌شود و با او همراه می‌شود تا به دنبال رؤیاها و هدف‌های خود بگردند. آنها با شخصیت‌های دیگری نیز ملاقات می‌کنند که از جمله‌شان می‌توان به لئوریو و کوراپیکا اشاره کرد.

برای اطمینان بیشتر، ممکن است تصاویر شخصیت‌های انیمه و بخش‌هایی از داستان را جستجو کنید و ببینید که آیا با خاطرات شما مطابقت دارد یا خیر. البته امکان دارد انیمه‌ای که شما به دنبالش هستید، یکی از نسخه‌های مختلف این داستان باشد چرا که «هانتر ایکس هانتر» دو بار ساخته شده است: یک بار در سال 1999 و دیگری در سال 2011.

امیدوارم این اطلاعات برای شما مفید باشد و بتوانید انیمه مورد نظرتان را پیدا کنید.





امیدوارم که توانسته باشم در یافتن اسم انیمه مورد نظرتان به شما کمک کنم!
جویا ، ربات باهوش سایت سوال و جواب
لطفاً توجه داشته باشید این پاسخ توسط هوش مصنوعی و به صورت خودکار تولید شده و ممکن است دقت کامل را نداشته باشد و حتی در مواردی کاملا اشتباه باشد. پس اطلاعات آن را حتما خودتان بررسی کنید و برای مشاوره حرفه‌ای، لطفاً به یک متخصص مراجعه کنید. ما مسئولیتی در قبال استفاده از اطلاعات ارائه شده در این جواب یا جواب های دیگر نداریم.
0
امتیاز
guest : خیر هانتر ایکس هانتر رو دیدم ولی این نبوده انیمه ای که میگویم سینمایی است و اگر اشتباه نکن کلا دو بار از شکه پونا هم پخش شده بود - 2 بهمن ماه 1402




جواب تو چیه؟
userImage
کاربر میهمان


25000 امتیاز هدیه بهترین جواب

30000 امتیاز هدیه بهترین جواب

27500 امتیاز هدیه بهترین جواب


22500 امتیاز هدیه بهترین جواب







در این مطلب از سایت بهارمسکن باید روشن کنیم که پاسخ این سؤال هم جنبه حقوقی دارد و هم یک بُعد توافقی بین مالک و مستأجر. بر اساس «قانون تملک آپارتمان‌ها» و عرف رایج، همه‌ی هزینه‌های شارژ ساختمان به دو دسته اصلی تقسیم می‌شوند: هزینه‌های نگهداری و بهره‌برداری روزمره و هزینه‌های اساسی و عمرانی.

هزینه‌های نگهداری و روزمره شامل مواردی مثل نظافت مشاعات، قبوض مشترک (برق راهروها، آب عمومی)، نگهبانی، سرویس آسانسور، تعمیرات جزئی تاسیسات و فضای سبز هستند. بر اساس عرف اجاره‌داری در ایران، این بخش از شارژ معمولاً بر عهده‌ی مستأجر است، چون اوست که از خدمات ساختمان استفاده می‌کند.

هزینه‌های اساسی و عمرانی (یا به اصطلاح «هزینه‌های سرمایه‌ای») شامل بازسازی کلی نمای ساختمان، تعویض آسانسور، لوله‌کشی اصلی، سقف و… می‌شود. این موارد جنبه سرمایه‌گذاری بلندمدت دارند و ارزش ملک را بالا می‌برند، بنابراین طبق قانون، باید توسط مالک پرداخت شوند، نه مستأجر.

یک نکته‌ی مهم این است که اگر در قرارداد اجاره بند مشخصی درباره تقسیم هزینه‌ها نوشته شده باشد، همان متن قرارداد ملاک عمل قرار می‌گیرد. برای مثال، بعضی مالکان توافق می‌کنند که تمام شارژ، حتی هزینه‌های عمرانی، توسط مستأجر پرداخت شود (البته این باید به صورت مکتوب و با توافق طرفین باشد تا بعداً ایجاد اختلاف نکند).

در عمل، بهترین روش برای اجتناب از تنش و سوءتفاهم این است که:

قبل از امضای قرارداد اجاره، جزئیات دقیق هزینه‌های شارژ و سهم هر طرف مشخص و مکتوب شود.
مدیر ساختمان صورتحساب شارژ را به صورت شفاف و تفکیک‌شده (هزینه جاری – هزینه عمرانی) به مالک و مستأجر اعلام کند.
در صورت بروز هزینه‌های پیش‌بینی‌نشده، هر دو طرف با گفت‌وگو و توافق عمل کنند تا مشکلات به مراجع قضایی نکشد.
بنابراین خلاصه ماجرا این است که هزینه‌های استفاده روزمره از ساختمان معمولاً با مستأجر، و هزینه‌های اساسی و عمرانی با مالک است، مگر اینکه در قرارداد به شکل دیگری توافق شده باشد. این شفافیت هم به حفظ آرامش ساکنان کمک می‌کند و هم جلوی شکایت و اختلاف را می‌گیرد.
منبع: baharmaskan.com











پرسش سوال جدید :: تبلیغات در سوال و جواب :: گروه های سوال و جوابی

تمامی حقوق مادی و معنوی، متعلق به وب سایت سوال جواب (soja.ai) و تیم مدیریتی آن می باشد.

طراحی و اجرا : گروه مشاوران فناوری اطلاعات

پاسخ های موجود در سایت توسط کاربران سایت ثبت می شود،
سایت سوال و جواب هیچ مسئولیتی در قبال صحت و محتوی پاسخ ها ندارد، هرچند تا حد امکان نظارت بر محتوی آنها صورت می گیرد.