پرسش و پاسخ ، سوال و جواب فارسی
یاد بگیر و پول دربیار: آموزش رایگان Html Asp.net Wordpress
ورود اعضا عضویت

برچسب های سوالات

تبلیغات در سوال و جواب

سوال هایی از همین گروه

فیلم کره ای می‌خوام که پسره رئیس یه شرکت بسیار بزرگ و پولداره که برای سالگرد شرکتش جشن میگیره و دختره به جشنش می‌ره دختره حافظه بالایی داره و پسره احتیاج پیدا می‌کنه بهش پسره حافظش پایینه و به چهره بقیه رو نمی‌شناسه
بازدید: 452 از گروه : سوالات گوناگون

در این مطلب از سایت بهارمسکن لازم است به‌طور شفاف توضیح دهیم که «مالکیت» و «سرقفلی» دو حق کاملاً مجزا در حوزه املاک تجاری هستند، هرچند ممکن است در یک ملک هر دو هم‌زمان به یک شخص تعلق داشته باشد.

مالکیت:
مالکیت یعنی شما صاحب رسمی و قانونی عینِ ملک (زمین و بنای آن) هستید و سند رسمی به نام شما صادر شده است. مالک این حق را دارد که ملک را بفروشد، اجاره بدهد، تغییر کاربری دهد (با مجوز) یا خودش در آن استفاده کند، البته در چارچوب قانون. مالکیت یک حق دائمی و غیرزمان‌مند است مگر اینکه ملک به دیگری منتقل شود.

سرقفلی:
سرقفلی حقی است که به مستأجر یا بهره‌بردار ملکِ تجاری تعلق می‌گیرد تا از آن محل برای کسب‌وکار مشخصی استفاده کند و بعضاً حق انتقال این استفاده به دیگری را هم داشته باشد. داشتن سرقفلی به معنی مالک بودن ملک نیست؛ شما صرفاً «حق بهره‌برداری» را خریده‌اید یا طبق قانون کسب کرده‌اید. این حق معمولاً مشمول مدت‌زمان قرارداد اجاره یا ضوابط توافق‌شده است.

مثال ساده:

فرض کنید مالک یک مغازه هستید، اما آن را با دریافت مبلغ سرقفلی به فرد دیگری اجاره می‌دهید. الان شما «مالک ملک» هستید ولی «حق استفاده» از آن برای یک دوره مشخص به مستأجر (دارنده سرقفلی) تعلق دارد.

نکات مهم:

در مالکیت، عین ملک (اصل ساختمان و زمین) در اختیار شماست.
در سرقفلی، فقط حق استفاده تجاری و بعضاً حق انتقال به غیر را دارید.
انتقال مالکیت از طریق «سند رسمی» انجام می‌شود، ولی انتقال سرقفلی می‌تواند با قرارداد رسمی یا عادی باشد، اما ثبت رسمی آن در دفترخانه بسیار توصیه می‌شود.
ارزش‌گذاری این دو حق متفاوت است و ممکن است یک نفر فقط مالک باشد، فقط صاحب سرقفلی باشد یا هر دو را با هم داشته باشد.
دانستن این تفاوت‌ها هنگام خرید، فروش یا اجاره ملک تجاری، از بروز بسیاری از اختلافات و سوءتفاهم‌ها جلوگیری می‌کند.
منبع: baharmaskan.com
بازدید: 88 از گروه : سوالات گوناگون

چگونه جلوی گریه خود را بگیریم که گریه نکنیم؟
بازدید: 286 از گروه : سوالات گوناگون

سلام جویا من به کمکت احتیاج دارم آیا میتونی کمکم کنی ؟
بازدید: 185 از گروه : سوالات گوناگون

فارابی که بود؟
بازدید: 6071 از گروه : سوالات گوناگون

جدیدترین سوالات

برای کسی که ترسیده و بدنش میلرزه چی بخوره؟
مادربزرگم ترسیده فکر میکنه کسی بلندش میکنه از زمین و میلرزه بدنش از ترس چی بخوره؟
بازدید: 18 از گروه : سوالات گوناگون

برای کسی که ترسیده و بدنش میلرزه چی بخوره؟
مادربزرگم ترسیده فکر میکنه کسی بلندش میکنه از زمین و میلرزه بدنش از ترس چی بخوره؟
بازدید: 13 از گروه : سوالات گوناگون

مثلا نذر کردم ۴۰ روز یس بخونم از کی تا کی تو‌طول روز وقت‌دارم بخونم ؟ از ۱۲ شب به بعد هم میشه خوند؟
بازدید: 35 از گروه : سوالات گوناگون

مثلا نذر کردم ۴۰ روز یس بخونم از کی تا کی تو‌طول روز وقت‌دارم بخونم ؟ از ۱۲ شب به بعد هم میشه خوند؟
بازدید: 44 از گروه : سوالات گوناگون

ایا میدونید بهترین مراکز و بازار های خرید مشهد کجا قرار دارن ؟
اگر نمیدونید من در زیر اطلاعاتش رو برای شما قرار میدم که میتونید با مراجعه به سایت تمام اطلاعاتش رو پیدا کنید

1 ) بازار فردوسی مشهد{ لینک آدرس=} ( لینک ) ' Target='_blank' rel='nofollow noopener'>بازار فردوسی مشهد

2 ) الماس شرق مشهد الماس شرق مشهد

3 ) بازار هشتم مشهد بازار هشتم مشهد

4 ) بازار سرشور مشهد بازار سرشور مشهد
بازدید: 31 از گروه : سوالات گوناگون

سوال های تصادفی

علت اینکه هنگام حرکت خودرو از گاز می پرد روی بنزین و دیگر روی گاز نمی‌رود چیست
بازدید: 332 از گروه : سوالات گوناگون

من چجوری رمان رییس‌شوهرم دانلود کنم
بازدید: 328 از گروه : سوالات گوناگون

فیلمی که دختره پشت چراغ قرمز به پسره ماشین بغلی میگه چه چشایی داری پسره معتاده
بازدید: 266 از گروه : تلویزیون و فیلم و سریال

فیلم ترکی قدیمی هستش که مسلمان هستند و مرد کوری که یاهو میگفت
بازدید: 238 از گروه : تحصیلات

فیلمی که خاله برای تنهایی خواهر زاده ای که پدر و مادرش و از دست داده بود، یه عروسک ربات درست کرده بود
بازدید: 278 از گروه : سرگرمی

پربازدید ترین ها

سلام دوستان

پیشنهادتون برای بهترین کلمات بازی پانتومیم چیه؟ چه کلماتی خنده دار و سخت و جالب بوده؟
بازدید: 712454 از گروه : بازی

آیا کسی که قرص بوپرنورفین مصرف میکند اعتیاد دارد؟ و آیا مصرف آن برای بیماری قلبی است ؟
بازدید: 299610 از گروه : سایر سوال و جواب های اجتماعی

سلام دوستان

آیا راهی وجود داره که بفهمیم سیم کارت طرف مقابل روشنه یا نه؟ بدون اینکه تماس بگیرم یا اس بدیم دلیور بشه ! یجوری که طرف نفهمه !

اگه راهی وجود داره یا حداقل امکان شناسایی کمتره لطف کنین بگید

ممنون
بازدید: 199662 از گروه : ترفند های موبایل

چطور میشه از روی تلفن منزل و یا آدرس؛ کد پستی 10 رقمی را پیدا کرد؟
بازدید: 182951 از گروه : جالب

فلشمو یه بار زدم به لپ تاپ؛ می شناستش اما بازش نمی کنه و میگه باید فرمتش کنی اول؛ و این پیغام رو نشون می ده چی کار می تونم بکنم؟ You need to format the disk in drive G: before you can use it چه می شه کرد؟
بازدید: 182858 از گروه : مشکلات سخت افزار
تبلیغات در سوال و جواب
جستجو در بانک سوالات
در این قسمت می توانید بخشی از متن سوال را وارد نموده و به دنبال سوال مورد نظر خود بگردید:
بخشی از متن سوال:

آربیتراژ چیست؟

36186
10475
111646
guest
سوالات دیگر این کاربر

آربیتراژ چیست؟


0
نفر دنبال کننده
0
امتیاز
6 آذر ماه 1393 ساعت: 06:06
سوالات گوناگون
تعداد بازدید: 5091
شماره: 2559
جواب های موجود برای این سوال:
ازین پس می توانید به کاربرانی که دوست دارید هدیه بدهید! کافیست بر روی علامت    در کنار تصویر آنها کلیک کنید!

1

جواب برای این سوال ثبت شده است!

تازه ترین

جواب ها رو اول نشون بده

پرامتیاز ترین

جواب ها رو اول نشون بده

1 جواب برای این سوال ثبت شده!

چینش بر اساس زمان ثبت

چینش بر اساس امتیاز

32
1480
487
rojany
آربیتراژ یکی از مفاهیم مهم در علم اقتصاد و به معنی کسب سود از تفاوت قیمت هم‌زمان یک دارایی بین دو یا چند بازار است. وقوع این شرایط، نتیجه وجود عدم تعادل قیمتی میان بازارهای مختلف هست. به عبارت دیگر، زمانی که ارزش‌گذاری یک دارایی پایه نظیر کالا، ارز یا سهام، در بازارهای مختلف یکسان نباشد؛ آربیتراژگران با خرید دارایی در حداقل قیمت (بازاری که قیمت آن نسبت به سایرین کمتر است) و فروش سریع آن در سطوح قیمتی بالاتر (بازار موازی که دارایی مذکور قیمت بیشتری دارد)، از وجود این تفاوت قیمتی سود کسب می‌کنند! هم‌چنین آربیتراژ در زمره روش‌های سرمایه گذاری تقریباً بدون ریسک محسوب می‌شود؛ زیرا در صورت امکان فروش دارایی در کمترین زمان ممکن، عملاً ریسک بسیار ناچیزی شامل حال معامله‌گران خواهد بود.

به طور کلی، آربیتراژ زمانی امکان‌پذیر است؛ که بستر فروش دارایی کاملاً فراهم بوده و نیازی به معرفی یا بازاریابی محصول نداشته باشد؛ در نتیجه مواردی از قبیل صادرات کالا، آربیتراژ نیست! به زبان ساده، ماهیت آربیتراژ بر این اساس استوار است، که بازده مثبت قطعی در یک سرمایه‌گذاری وجود دارد. در طرف مقابل، اگر ارزش یک دارایی در بازارهای مختلف برابر باشد؛ اصطلاحاً تعادل آربیتراژی برقرار است.
0
امتیاز
0
امتیاز
27 اسفند ماه 1400 ساعت: 17:48
شماره: 16757


جواب تو چیه؟
userImage
کاربر میهمان
کسب امتیاز با پاسخ گویی به سوالات ویژه

83325 امتیاز هدیه بهترین جواب
سلام دوستان
تا حالا کسی از نسخه رایگان ربات واتساپ سایت بانک 118 استفاده کرده ؟ پ
خیلی خوبه حتما امتحان کنید کلی امکانات بهتون میده که میتونید استفاده کنید مثلا می تونید بصورت رایگان هر روز در واتساپ برای مشتریاتون پیام تبلیغاتی ارسال کنید

لینکش رو در قسمت زیر براتون گذاشتم حتما تست کنید و نظرتون رو بهم بگید

ربات واتساپ رایگان
بازدید: 568 از گروه : آموزش نرم افزار

25000 امتیاز هدیه بهترین جواب
بهترین درس زندگی که یک انسان می‌تواند یاد بگیرد
بازدید: 656 از گروه : سوالات گوناگون

30000 امتیاز هدیه بهترین جواب
قشنگ ترین شعر و بیت پرازمفهوم از دید شما چیست
بازدید: 558 از گروه : هنر و فرهنگ

27500 امتیاز هدیه بهترین جواب
قشنگ ترین مفهوم برای زندگ ی ازنظر تو
بازدید: 490 از گروه : زندگی

22500 امتیاز هدیه بهترین جواب
سوال درباره تفسیر شعر هلالی جغتایی با عنوان 'تا رقیب از تو مرا وعده‌ی دشنام آورد ذوقِ این مژده، مرا ساختْ دعاگوی رقیب' است.
بازدید: 525 از گروه : هنر و فرهنگ

22500 امتیاز هدیه بهترین جواب
چرا دور لبم کبود شده و لک افتاده؟ راه حل چیست؟
بازدید: 532 از گروه : پزشکی - سلامتی
راست میگن که تو بازی ساکورا اسکول زیرزمین زیر مدرسه هست؟؟؟
بازدید: 90

فیلمه معلم با دانش آموزان میرن ب مزرعه که گاو بهشون حمله میکنه
بازدید: 90

فیلمی که مرد پس از نزدیکی با یک خانوم از تاتو پشت کمر خانوم که یک شعر از مرده نوشته بود میفهمد دختر خودشه
بازدید: 90

پسره با زنش برای خرید خونه میرن ولی پسره عشق اولشو میبینه
بازدید: 90

فیلم دختری که تو زندان حکم اعدامش اومده عاشق وکیلشه ازش میخواد باهاش محرم بشه قبل اعدام با بازی شهاب حسینی
بازدید: 90

من دنبال فیلمی می گردم که کره ای است و یک قسمت دمپایی یه زن می خوره رو سر مدیر
بازدید: 90

پسره وقتی بزرگ میشه دوست بچگیش اذیت می‌کنه
بازدید: 90

فیلمی که توصیف کردید به فیلم "جادوگرها" از کارگردان رابرت زمکیس مربوط می‌شود. این فیلم در سال 1989 منتشر شد و داستان آن درباره مادربزرگی است که پسر ناتنی خود را که از جادوگران اذیت می‌کند رها می‌کند. این فیلم جزو ژانر فانتزی و خانوادگی است و با بازی اسب‌سواران مشهوری مانند آنجلا لنسبری و مایکل شان دورل همراه است.
بازدید: 90

خب من میرم کلاس زبان و نقاش سیاهقلم هم هستم میخوام یه چیزی بکشم و ببرم ایده میخوام
بازدید: 90

لی دونگ مین چه کسی است وایا می توانم عکس اورا ببینم
بازدید: 90

اسم فیلم ترکیه رو میخوام که داستانش اینجوری پسره مغازه تخم مرغ داره و اجازه مغازه رو نمیتونه بده میره ماشینشو بفروشه تا اجاره رو بده بعد با یه دختره پولدار تصادف میکنه خرج اجاره او از دختره میگیره بعد...
بازدید: 90

اسم سریالی رو میخوام که اول سریال به دختری در خواب مردی نقاب دار تجاوز می‌کند
بازدید: 90

اسم فیلم سینمایی می خوام که ماجرا ارثی بود که به یه پسر جوون میرسید و باید از طریق یه وصیت نامه ویدیویی ماموریت هایی انجام میداد مثل درآوردن پول و ... و این پسر جوان در پایان تمام ارث پدر بزرگ خود که کمپانی خیلی بزرگی بود را به ارث می برد و مدیر آنجا می شود
بازدید: 90

برای دختر ها وسایلی که برای آموزش ارتشی باید ببرن چیه کامل بگو
بازدید: 90

می‌توانم دفتر خاطرات برای آموزش‌های ارتشی ببرم؟
بازدید: 90



پرسش سوال جدید :: تبلیغات در سوال و جواب :: گروه های سوال و جوابی

تمامی حقوق مادی و معنوی، متعلق به وب سایت سوال جواب (soja.ai) و تیم مدیریتی آن می باشد.

طراحی و اجرا : گروه مشاوران فناوری اطلاعات

پاسخ های موجود در سایت توسط کاربران سایت ثبت می شود،
سایت سوال و جواب هیچ مسئولیتی در قبال صحت و محتوی پاسخ ها ندارد، هرچند تا حد امکان نظارت بر محتوی آنها صورت می گیرد.