جستجو در بانک سوالات
در این قسمت می توانید بخشی از متن سوال را وارد نموده و به دنبال سوال مورد نظر خود بگردید:

بخشی از متن سوال:

اجتماعی

سلام

من از خدا راضی ام، اما از خودم ناراضی، چون دست هام خالیه، خالی خالی، و فکر می کنم فرصت زیادی ندارم مثلا فرض کنید یک بیمار رو به احتضار. چیکار کنم؟ لطفا شعاری جواب ندهید. دل داری هم ندید، راه حل واقعی، عملیاتی.



0
امتیاز

جواب های موجود برای این سوال:


ازین پس می توانید به کاربرانی که دوست دارید هدیه بدهید! کافیست بر روی علامت    در کنار تصویر آنها کلیک کنید!

6


جواب برای این سوال ثبت شده است!

تازه ترین


جواب ها رو اول نشون بده

پرامتیاز ترین


جواب ها رو اول نشون بده

6 جواب برای این سوال ثبت شده!

چینش بر اساس زمان ثبت


چینش بر اساس امتیاز



2
15
67

adine2020

من خودم اين طوري بودم بايد بري خودت و خدارو بشناسي باور كن آروم مي گيري به اين سايت يه سري بزن ( لینک ) زبان فارسي هم داره
0
امتیاز


36141
10490
113651

Guest

من ، مناجات درختان را ، هنگام سحر ،رقص عطر گل یخ را با باد ، نفس پاک شقایق را در سینه ی کوه ، صحبت چلچله ها را با صبح ، نبض پاینده ی هستی را در گندم زار ، گردش رنگ و طراوت را در گونه ی گل ، همه را می شنوم ، می بینم .
من به این جمله نمی اندیشم ! به تو می اندیشم ای سراپا همه خوبی ، تک و تنها به تو می اندیشم . همه وقت ، همه جا ،
من به هر حال که باشم به تو می اندیشم تو بدان این را ، تنها تو بدان ! تو بیا تو بمان با من ، تنها تو بمان !
جای مهتاب به تاریکی شب ها تو بتاب من فدای تو ، به جای همه گل ها تو بخند . اینک این من که به پای تو در افتادم باز
ریسمانی کن از آن موی دراز ، تو بگیر ، تو ببند ! تو بخواه پاسخ چلچله ها را ، تو بگو ! قصه ی ابر هوا را ، تو بخوان !
تو بمان با من ، تنها تو بمان ! در دل ساغر هستی تو بجوش !من همین یک نفس از جرعه ی جانم باقی است ،
آخرین جرعه ی این جام تهی را تو بنوش
0
امتیاز


36141
10490
113651

Guest

سلام

باز شما فهمیدی دستت خالیه ما که هنوز نمی دونیم دست داریم یا نه. به هر صورت من کاری از دستم برنمی آید ولی پیشنهاد می کنم هر کس این سوالو می بینه یک حمد و سوره برای آمرزش روح همه ی ما و اسیران خاک بخونه و آرزو کنه که همه ی ما عاقبت به خیر بشیم. واقعا ته اش که میری می بینی خبری نیست.
0
امتیاز


36141
10490
113651

Guest

سلام

لطف کنید آدرس دقیق تری از سایت مربوط به راهنمایی های آیت ا... بهجت و مطالبی که به آن اشاره می کنید در انتهای پیامتان قرار دهید. التماس دعا
0
امتیاز


1
12
41

sorena313

سلام "ایمان"داشته باشین اگرخداوندتوفیق این احساس نیازبرتر را به شما داده،راه رسیدن به آن هم به شمانشان خواهدداد،انشاالله. توصیه من اول به خودم،و سپس به شماوهمه،مراجعه به راهنمایی های آیت الله بهجت است که در زمینه بندگی خداواقعا سخنان دلنشینی دارند bahjat.ir
0
امتیاز


0
101
140

alemedahr

سلام اول، توبه دوم، رضا (از خود و خدا) سوم، امید به کرم الهی چیز دیگه ای به ذهنم نمی رسه عملیاتیش می شه: خلوت و شب زنده داری عاقبت به خیر باشی
0
امتیاز




جواب تو چیه؟
userImage
کاربر میهمان















در این مطلب از سایت بهارمسکن به این موضوع می‌پردازیم که چرا قم، با همه ویژگی‌های فرهنگی، مذهبی و اقتصادی‌اش، به یکی از جذاب‌ترین گزینه‌ها برای خرید خانه یا آپارتمان تبدیل شده است. قم نه یک شهر معمولی، بلکه یک مرکز مذهبی و فرهنگی با جایگاهی ویژه در جهان اسلام است. مجاورت با حرم مطهر حضرت فاطمه معصومه (س)، مسجد مقدس جمکران و حضور دائمی زائران داخلی و خارجی، فضایی آرام و معنوی برای زندگی فراهم کرده است.

علاوه بر این، نزدیکی به پایتخت و فاصله‌ی تنها حدود ۱۲۵ کیلومتر از تهران، فرصتی کم‌نظیر برای کسانی است که می‌خواهند از آرامش یک شهر مذهبی بهره‌مند شوند ولی همچنان دسترسی سریع به امکانات کلانشهری تهران داشته باشند. قیمت مسکن در قم هم نسبت به تهران حدود ۴۰ درصد ارزان‌تر است و همین موضوع باعث شده تا بسیاری از سرمایه‌گذاران به بازار رو‌به‌رشد آن توجه ویژه‌ای داشته باشند.

قم شهری با امکانات رفاهی کامل است؛ از بیمارستان‌ها و مراکز درمانی بزرگ گرفته تا کتابخانه‌ها، بوستان‌های گسترده، مراکز خرید مدرن و حمل‌ونقل مناسب. توسعه صنعتی و اقتصادی قم، از خودروسازی و پتروشیمی تا صنایع دستی و فرش‌بافی، نه‌تنها فرصت‌های شغلی زیادی ایجاد کرده، بلکه پشتوانه‌ای مطمئن برای رشد بازار مسکن این شهر هم محسوب می‌شود.

البته انتخاب محل خرید در قم اهمیت زیادی دارد. مناطقی مانند شهرک پردیسان به‌خاطر قیمت مناسب و رشد جمعیتی سریع، گزینه‌ای خوب برای خانواده‌های جوان است، در حالی که مناطقی مثل زینبیه یا باجک، با دسترسی عالی و نزدیکی به اماکن متبرکه، بیشتر برای کسانی جذاب است که به دنبال فضای مذهبی و ارزش افزوده‌ی ملکی بالاتر هستند. آگاهی از بافت هر منطقه، کیفیت ساخت و برنامه‌های توسعه شهری کمک می‌کند انتخاب دقیق‌تری داشته باشید.

در نهایت، سرمایه‌گذاری در قم یک تصمیم بلندمدت و هوشمندانه است. با شناخت کامل بازار، بررسی اسناد و استفاده از مشاوران معتبر، می‌توانید از پتانسیل‌های این شهر برای حفظ ارزش سرمایه و تجربه‌ی یک زندگی باکیفیت بهره ببرید.

منبع:
baharmaskan.com

در این مطلب از سایت بهارمسکن باید بگوییم که اگرچه «تهاتر» و «معاوضه» در نگاه اول شبیه به هم هستند – چون هر دو نوعی مبادله دارایی محسوب می‌شوند – اما از نظر مبنای حقوقی، هدف و شرایط اجرا تفاوت‌های مهمی دارند.

در معاوضه ملک، شما و طرف مقابل صرفاً با توافق، یک یا چند ملک را با هم جابه‌جا می‌کنید. الزام قانونی به وجود بدهی یا طلب قبلی بین دو طرف وجود ندارد. مثلاً شما آپارتمانی در مرکز شهر دارید و می‌خواهید آن را با یک ویلای حومه معاوضه کنید؛ ارزش املاک با هم تطبیق داده می‌شود (در صورت نیاز، مابه‌التفاوت نقدی پرداخت می‌شود) و معامله انجام می‌گیرد.

اما تهاتر ملک بر اساس ماده ۲۹۵ قانون مدنی تعریف شده و زمانی رخ می‌دهد که دو نفر هم‌زمان نسبت به یکدیگر طلبکار و بدهکار باشند. این بدهی می‌تواند ناشی از قراردادهای قبلی یا تعهدات جاری باشد. در بازار مسکن، تهاتر به معنای استفاده از یک ملک یا دارایی به جای پرداخت وجه نقد برای تسویه این بدهی‌هاست. برای مثال، یک سازنده‌ که بابت ساخت‌وساز از مالک طلبکار است، به جای دریافت پول نقد، زمینی متعلق به مالک را به عنوان تهاتر قبول می‌کند.

نکته مشترک هر دو روش این است که نیاز به نقدینگی را کاهش می‌دهند و روند معامله را سریع‌تر می‌کنند. ولی تفاوت اصلی‌شان در همین مبنای قانونی و نوع قرارداد نهفته است. در معاوضه، تمرکز بر خرید و فروش متقابل دارایی‌هاست، در حالی که در تهاتر، هدف اصلی تسویه بدهی بدون استفاده از وجه نقد است.

از نظر اسناد و مالیات هم مهم است که نوع معامله به‌درستی مشخص شود، چون برخی معافیت‌ها یا محاسبات مالیاتی صرفاً به یکی از این دو روش تعلق می‌گیرد. به همین دلیل، توصیه می‌کنیم قبل از امضای قرارداد، از یک کارشناس حقوقی یا مشاور املاک معتبر مثل مجموعه بهارمسکن کمک بگیرید تا قرارداد شما دقیق و مطابق با قوانین تنظیم شود.
منبع: baharmaskan.com






پرسش سوال جدید :: تبلیغات در سوال و جواب :: گروه های سوال و جوابی

تمامی حقوق مادی و معنوی، متعلق به وب سایت سوال جواب (soja.ai) و تیم مدیریتی آن می باشد.

طراحی و اجرا : گروه مشاوران فناوری اطلاعات

پاسخ های موجود در سایت توسط کاربران سایت ثبت می شود،
سایت سوال و جواب هیچ مسئولیتی در قبال صحت و محتوی پاسخ ها ندارد، هرچند تا حد امکان نظارت بر محتوی آنها صورت می گیرد.